国分寺グリーンパーク

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国分寺」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市本町2丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,398万円

    158.6万円/坪

    2,547万円

    168.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    7,727円/坪

    12.9万円

    8,540円/坪

  • 表面利回り

    5.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2473万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

あいのすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2018/12/22 17:49
あいのすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2018/12/22 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】再開発が完了した国分寺駅の北口から徒歩数分の好立地。駅直結のセレオ、ミーツ国分寺など、買い物をするにも利便性が高く便利である。現在建設中の交通広場の完成により、タクシーやバスの利用も便利になることが見込まれる。
都心部からの距離はそれなりにあるため、通勤するには時間がかかるが、特別快速の停車駅であるため、時間を狙って乗車すればそこまで苦にはならない。
周辺環境

4.0

何よりも駅に近いことが一番のメリット。再開発により市役所の機能が入った分館が駅直結の商業施設に入っているため利便性が高い。
周辺には居酒屋が並び、夜遅くまで学生の騒ぐ声が響く。閑静な暮らしを求めるには相応しい場所ではない。
外観・共用部

2.0

国分寺で一番古いマンションということで、年季の入った印象だが、管理組合がきちんと機能しているので、清掃や改修はコンスタントに行われている。
駐車場も駐輪場もない。各戸まで自転車を持ち込んでいる住人もいる。近隣にコインパーキングがいくつかあるため、来客時はそこまで困らない。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシは新しいものに変えられており、音と隙間風には特段問題を感じない。リフォームやリノベーションをしている部屋もあるため、同じマンションでも部屋ごとに雰囲気や様子は全く違う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

物件の南隣には24時間営業のスーパーマーケットがあり、北の道路を挟んだ向かいにはコンビニエンスストア、西にはドラッグストアと、日用品の買い物は半径50m以内で全て済ますことができる。飲食店も近隣に多数あり、お一人様でも入りやすい店も多い。
暮らし・子育て

3.0

国分寺市立第七小学校、第二中学校の学区域。どちらも落ち着いた学校で、生徒数は多くないが、丁寧な印象。
騒がしい街中にあるため、子育てにはあまり向かない立地ではある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】再開発が完了した国分寺駅の北口から徒歩数分の好立地。駅直結のセレオ、ミーツ国分寺など、買い物をするにも利便性が高く便利である。現在建設中の交通広場の完成により、タクシーやバスの利用も便利になることが見込まれる。
    周辺環境

    4.0

    何よりも駅に近いことが一番のメリット。再開発により市役所の機能が入った分館が駅直結の商業施設に入っているため利便性が高い。
    外観・共用部

    2.0

    国分寺で一番古いマンションということで、年季の入った印象だが、管理組合がきちんと機能しているので、清掃や改修はコンスタントに行われている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    サッシは新しいものに変えられており、音と隙間風には特段問題を感じない。リフォームやリノベーションをしている部屋もあるため、同じマンションでも部屋ごとに雰囲気や様子は全く違う。
    買い物・食事

    5.0

    物件の南隣には24時間営業のスーパーマーケットがあり、北の道路を挟んだ向かいにはコンビニエンスストア、西にはドラッグストアと、日用品の買い物は半径50m以内で全て済ますことができる。飲食店も近隣に多数あり、お一人様でも入りやすい店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    国分寺市立第七小学校、第二中学校の学区域。どちらも落ち着いた学校で、生徒数は多くないが、丁寧な印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/27 23:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/27 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が止まることはとても便利です。特快になることができれば新宿まで20分ほどで行けます。かなりいいと思います。実際住んでいたところもかなり安かったです。
駅周辺がそこまで発展していないことです。一歩足を踏み出せばあまり施設がありません。駅近辺はやはり少し高いと思います。しかし利便性を考えると充分いいと思います。
周辺環境

5.0

最低限であれば国分寺で完結すると思います。また、立川まで行けばほぼなんでもできると思います。駅前に交番があるので駅での酔っ払いなどはすぐに対処してくださるイメージがあります。
レジャー等であれば立川まで出ないといけないことだと思います。もう少し施設が欲しいです。駅から少し離れると人通りがかなり減るのでその辺りは少し不安です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメン店や飲み屋はかなり多いと思います。学生であればとても過ごしやすいです。
強いて挙げらのであれば飲み屋が多い分深夜のうるささだと思います。
暮らし・子育て

5.0

あまり意識したことはありませんがある程度施設はあると思います。
強いてあげるのであれば交通量や人の流れが多いので1人で歩かせるには少し不安かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が止まることはとても便利です。特快になることができれば新宿まで20分ほどで行けます。かなりいいと思います。実際住んでいたところもかなり安かったです。
    周辺環境

    5.0

    最低限であれば国分寺で完結すると思います。また、立川まで行けばほぼなんでもできると思います。駅前に交番があるので駅での酔っ払いなどはすぐに対処してくださるイメージがあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメン店や飲み屋はかなり多いと思います。学生であればとても過ごしやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    あまり意識したことはありませんがある程度施設はあると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/14 13:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/14 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅前は再開発されたので、とてもきれいです。 駅周辺には、セレオ、マルイ、ミーツがあり、いろいろなお店が入っています。 飲食店、ドラッグストア、100均、カラオケ、漫喫、ゲーセンなどもあります。 電車は中央線と西武線があります。 中央線は特快も止まるので便利です。特快を利用すると新宿まで20分です。都心部にもアクセスしやすいです。
強いて挙げれば、電車が混んでいて座れないところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】駅前は再開発されたので、とてもきれいです。 駅周辺には、セレオ、マルイ、ミーツがあり、いろいろなお店が入っています。 飲食店、ドラッグストア、100均、カラオケ、漫喫、ゲーセンなどもあります。 電車は中央線と西武線があります。 中央線は特快も止まるので便利です。特快を利用すると新宿まで20分です。都心部にもアクセスしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

オレオレさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/12/10 08:06
オレオレさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/12/10 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

駅から近い事だけ。後は清掃が良いくらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    駅から近い事だけ。後は清掃が良いくらい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/14 06:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/14 06:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩2分で、銀行、薬局、スーパー全て揃っている。
居酒屋に囲まれているので、平日夜、週末は非常にうるさい。
周辺環境

3.0

なんでも揃うので非常に便利である。電車やバスに乗って移動しなくても、自宅周辺で全てのものが購入可能。
騒音がひどく、近所の人の質が悪い。挨拶をしてもあまり返してない。
外観・共用部

1.0

一応監視カメラが建物内に設置されており、管理人も同じ建物内に住んでいるため、何かあればすぐ連絡できる。
外観が古く、清潔感がない。また、オートロックはないため、玄関前まで他人が入ってくる。
お部屋の仕様・設備

1.0

とても古い建物なので、最近新しくした部分もあると聞いているが、センスはなく昭和のレトロな感じを思わせる雰囲気がある。人の好みなのかもしれない。

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買い物・食事

5.0

歩いて1分のところに、24時間スーパーがあるため、とても便利である。
人通りが常に多いのでうるさい。話し声はいつでも聞こえる。
暮らし・子育て

1.0

子供はいないので、意識したことはないが、子供を育てるのはあまり良い環境とは言えない。しかし、駅が近いことから移動には便利である。
子供の教育には悪い環境である。飲み屋が多く、酔っ払いが多いため。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩2分で、銀行、薬局、スーパー全て揃っている。
    周辺環境

    3.0

    なんでも揃うので非常に便利である。電車やバスに乗って移動しなくても、自宅周辺で全てのものが購入可能。
    外観・共用部

    1.0

    一応監視カメラが建物内に設置されており、管理人も同じ建物内に住んでいるため、何かあればすぐ連絡できる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    とても古い建物なので、最近新しくした部分もあると聞いているが、センスはなく昭和のレトロな感じを思わせる雰囲気がある。人の好みなのかもしれない。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて1分のところに、24時間スーパーがあるため、とても便利である。
    暮らし・子育て

    1.0

    子供はいないので、意識したことはないが、子供を育てるのはあまり良い環境とは言えない。しかし、駅が近いことから移動には便利である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
国分寺グリーンパークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 47.85㎡ 不明 2,099万円 145万円
2023年11月 2階 2LDK 50.73㎡ 3.64㎡ 2,099万円 137万円
2023年10月 2階 2LDK 47.85㎡ 不明 2,199万円 152万円
2023年9月 2階 2LDK 50.73㎡ 3.64㎡ 2,199万円 143万円
2023年8月 2階 2LDK 47.85㎡ 不明 2,299万円 159万円
SALES HISTORY
国分寺グリーンパークの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      145万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.73㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,099万円

    • 坪単価

      137万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      152万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.73㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      143万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      159万円

更新日:

SALES TRANSITION
国分寺グリーンパークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 国分寺グリーンパークの売買相場 緑線 = 国分寺市本町の売買相場 青線 = 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
国分寺グリーンパークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 8階 1LDK 29.89㎡ 83,000円 9,180円 3,000円 83,000円 83,000円 0円
2021年3月 7階 2DK 50㎡ 121,000円 8,000円 0円 121,000円 121,000円 0円
2020年11月 7階 1LDK 34.72㎡ 95,000円 9,045円 3,000円 95,000円 0円 0円
2020年9月 9階 3LDK 63.58㎡ 130,000円 6,759円 5,000円 130,000円 0円 0円
2020年3月 2階 2LDK 南東 47.86㎡ 100,000円 6,907円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
国分寺グリーンパークの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      9,180円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      121,000円

    • 坪単価

      8,000円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      121,000円

    • 礼金

      121,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,045円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,759円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.85㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,907円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
国分寺グリーンパークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 国分寺グリーンパークの賃料相場 緑線 = 国分寺市本町の賃料相場 青線 = 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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