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クレール上野毛

クレール上野毛を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上野毛」駅徒歩2分東急大井町線
「二子玉川」駅徒歩17分東急田園都市線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区上野毛3丁目2番7号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上5階建
築年月
1980年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレール上野毛周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,834万円

301.6万円/坪

～

5,133万円

320.2万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

9,882円/坪

～

17.5万円

10,922円/坪
表面利回り

4.01％

クレール上野毛を当社で売却するメリット

クレール上野毛の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4984万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
35平米(約10.59坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/26 19:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/26 19:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】大井町から溝ノ口までの短いローカル線なので普段から乗客は混まない。乗り換えは二子玉川で東急田園都市線に乗り換えれる。生活環境は良く、自転車で二子玉川へ行ける距離なので住まいは上野毛、遊ぶのは二子玉川という使い分けができる。

快速は停まらず各駅停車のみである。ローカル線なので駅の間隔が短く、ゆっくり進む。住宅街が高級住宅街の側面があり、賃貸や購入は高く敷居が高い。一般会社員だと中古マンションくらいが相場だと思う。戸建はなかなか高額すぎて買えない。

周辺環境

4.0

住宅街なので、スーパーやドラッグストアはある。生活するには十分。治安は良いと思う。環八が近くにあるため、環八沿いは交通音があるが住宅街に入れば問題ない。

飲み屋は少ない。深夜まで開いているお店も少ない気がする。住宅街は夜になると人気が一気になくなるので、夜に子どもだけで歩くのは心配な時がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

有名なスイーツ店や最近は商店街のお店も世代交代が行われており新しいお店が開店している。

家族で遊びに行くような商業施設はない。二子玉川や自由が丘が近いのでそちらに遊びに行く。

暮らし・子育て

5.0

住宅街なので静かで生活環境は良い。公園も至る所にあり、近くの小学校で園庭開放をしているときもある。また神社もあり夏祭りも行われる。

駅の周りの道が狭いので、ベビーカーやチャイルドシート付き自転車で通るときに通りにくい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

有名なスイーツ店や最近は商店街のお店も世代交代が行われており新しいお店が開店している。

暮らし・子育て

5.0

住宅街なので静かで生活環境は良い。公園も至る所にあり、近くの小学校で園庭開放をしているときもある。また神社もあり夏祭りも行われる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

自転車さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	17項目投稿　2014/07/07 20:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
自転車さん
17項目投稿　2014/07/07 20:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

無評価

【上野毛駅に対する口コミ】環八を渡らないといけないが、駅前、環八のバス停も目の前にある。

環八の信号が結構長い。スーパーが反対側で、帰り道が上り坂。ただ、コンビニは目の前。

周辺環境

無評価

環八近いが、一つビルが間に立っているので、騒音はほとんどない。高級住宅街側で治安がよい。

周囲、環八添いにアパートなど古い建物多め。だが、治安に関係するものではない。

外観・共用部

無評価

エレベーターあり、駅前で不都合なし。ペット不可。入口オートロック。

特にないが、ゴミ集積所が◯ナバの物置なので、夏場、集積所近くは虫が心配。

お部屋の仕様・設備

無評価

日当たり十分。造り自体はかなりしっかりしているので、地震など不安がない。中央に出る梁などなく、リフォームしやすい。

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買い物・食事

無評価

コンビニは目の前。スーパーも徒歩数分。二子玉川に近いので、そこまでいけばなんでもある。

コンビニ、スーパーは環八の反対側。商店街が環八の反対側。戻る時に坂道になる。

暮らし・子育て

無評価

有名な幼稚園が2つほどあり、セレブママが賢そうな子供をつれている。

役所関係、図書館など、近場にない。飲食店も商店も少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

無評価

【上野毛駅に対する口コミ】環八を渡らないといけないが、駅前、環八のバス停も目の前にある。

周辺環境

無評価

環八近いが、一つビルが間に立っているので、騒音はほとんどない。高級住宅街側で治安がよい。

外観・共用部

無評価

エレベーターあり、駅前で不都合なし。ペット不可。入口オートロック。

お部屋の仕様・設備

無評価

日当たり十分。造り自体はかなりしっかりしているので、地震など不安がない。中央に出る梁などなく、リフォームしやすい。

買い物・食事

無評価

コンビニは目の前。スーパーも徒歩数分。二子玉川に近いので、そこまでいけばなんでもある。

暮らし・子育て

無評価

有名な幼稚園が2つほどあり、セレブママが賢そうな子供をつれている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレール上野毛の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	4階	4LDK	南西	87.84㎡	35.46㎡	6,980万円	263万円
2023年9月	4階	4LDK	南西	87.84㎡	35.46㎡	7,500万円	282万円
2023年8月	4階	4LDK	南西	87.84㎡	35.46㎡	8,350万円	314万円
2023年7月	4階	4LDK	南西	87.84㎡	35.46㎡	8,450万円	318万円
2021年8月	2階	2LDK	南西	53.82㎡	7.92㎡	5,180万円	318万円

SALES HISTORY
クレール上野毛の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレール上野毛の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレール上野毛の売買相場緑線＝世田谷区上野毛の売買相場青線＝世田谷区の売買相場二子玉川の売買相場上野毛の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレール上野毛の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	2階	2DK	南東	40.05㎡	120,000円	9,905円	3,000円	0円	120,000円	0円
2022年12月	2階	2DK	南東	40.05㎡	122,000円	10,070円	3,000円	122,000円	122,000円	0円
2022年11月	2階	2DK	南東	40.05㎡	125,000円	10,318円	3,000円	125,000円	125,000円	0円
2022年11月	3階	ワンルーム	西	21.6㎡	75,000円	11,478円	0円	0円	0円	0円
2022年3月	4階	2LDK		53.46㎡	158,000円	9,770円	0円	158,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレール上野毛の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年12月

2022年11月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレール上野毛の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレール上野毛の賃料相場緑線＝世田谷区上野毛の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場上野毛の賃料相場二子玉川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。