パークシティ上小田井

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上小田井」駅 徒歩9分 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区二方町45番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,534万円

    135.9万円/坪

    3,753万円

    144.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,594円/坪

    16.0万円

    6,182円/坪

  • 表面利回り

    5.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

パークシティ上小田井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3644万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/23 09:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/23 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線と地下鉄鶴舞線と利用できるので、名古屋駅方面にも栄、伏見方面にも行けて便利。同じ西区でも、庄内川を境に変わるので、人それぞれとは思いますがコストパフォーマンスは良いと思います。
特に思い当たらないが、名鉄名古屋行きの急行本数が増えると嬉しいかも。川が近いので、洪水浸水リスクとコストのバランスをどう捉えるかというのもあるかもしれません。
周辺環境

5.0

モゾワンダーシティ まで歩いて行ける距離なので、買い物も便利。コンビニも近くに複数ある。青パトが巡回していたり、防犯カメラの設置も増えていたり、と聞きます。
特に思い当たらないが、モゾワンダーシティがある分、個人経営のお店は少ない気がします。特に思い当たらないが、マルハンが近くにあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

最近モゾワンダーシティ がリニューアルして、飲食店にも新しい店舗が入りました。色々楽しめそうです。
モゾワンダーシティ 内のレストランやフードコートは土日祝日はかなり混み合います。
暮らし・子育て

5.0

山田学区は人気のエリアで、生徒数多く、公園も小さな公園から庄内緑地公園の様に大きな公園もあります。
小さい公園はトイレがない所もあるので、オムツを卒業した小さな子どもを連れている場合は、急なトイレコールにどうするか考える必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線と地下鉄鶴舞線と利用できるので、名古屋駅方面にも栄、伏見方面にも行けて便利。同じ西区でも、庄内川を境に変わるので、人それぞれとは思いますがコストパフォーマンスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    モゾワンダーシティ まで歩いて行ける距離なので、買い物も便利。コンビニも近くに複数ある。青パトが巡回していたり、防犯カメラの設置も増えていたり、と聞きます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    最近モゾワンダーシティ がリニューアルして、飲食店にも新しい店舗が入りました。色々楽しめそうです。
    暮らし・子育て

    5.0

    山田学区は人気のエリアで、生徒数多く、公園も小さな公園から庄内緑地公園の様に大きな公園もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 17:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上小田井駅に対する口コミ】ここの駅はmozoに行く人がよく使うと思いますが、とても便利です。まずコンビニが隣接していたり出てすぐのところにタクシー乗り場があるので非常に便利です。そして最初に言ったとおりmozoが歩いて5分くらいのところにあるので私もたまに使っていますが、とても行きやすいです。
ここの駅のデメリットはほとんどありませんが、強いて言うなら駅を出たあたりの信号が多く待つことがあるくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上小田井駅に対する口コミ】ここの駅はmozoに行く人がよく使うと思いますが、とても便利です。まずコンビニが隣接していたり出てすぐのところにタクシー乗り場があるので非常に便利です。そして最初に言ったとおりmozoが歩いて5分くらいのところにあるので私もたまに使っていますが、とても行きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で1本20分程度で行け、駅からはmozoイオンワンダーシティという愛知県でも大型の複合ショッピング施設がある。 名古屋に比べ物価も安いため、通勤をするため賃貸をこの地域で借りる人も多い。
通勤ラッシュに時間が重なると人が非常に多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで電車で1本20分程度で行け、駅からはmozoイオンワンダーシティという愛知県でも大型の複合ショッピング施設がある。 名古屋に比べ物価も安いため、通勤をするため賃貸をこの地域で借りる人も多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上小田井駅に対する口コミ】何と言ってもモゾがあるのが大きいでしょう。イオンなのでかなりの店舗が入っており、とにかく何も困ることなく過ごせます。美容院も地下樹にあったりパチンコまでもが駅を降りてからすぐにあるので娯楽面も大いに満足です。
学校が近く学生が多く騒がしいと思ったことがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上小田井駅に対する口コミ】何と言ってもモゾがあるのが大きいでしょう。イオンなのでかなりの店舗が入っており、とにかく何も困ることなく過ごせます。美容院も地下樹にあったりパチンコまでもが駅を降りてからすぐにあるので娯楽面も大いに満足です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ上小田井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 13階 4LDK 89.91㎡ 17.18㎡ 3,900万円 143万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 77.29㎡ 不明 2,680万円 115万円
2021年10月 9階 4LDK 南東 87.98㎡ 14.32㎡ 3,499万円 131万円
2021年9月 9階 4LDK 南東 87.98㎡ 9.28㎡ 3,500万円 132万円
2021年8月 9階 4LDK 87.98㎡ 9.28㎡ 3,980万円 150万円
SALES HISTORY
パークシティ上小田井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.91㎡

    • バルコニー面積

      17.18㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      143万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      115万円

2021年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      14.32㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      131万円

2021年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      132万円

2021年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ上小田井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ上小田井の売買相場 緑線 = 名古屋市西区二方町の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ上小田井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 1階 2LDK 64.92㎡ 108,000円 5,499円 0円 0円 108,000円 324,000円
2022年5月 12階 2LDK 64.92㎡ 109,000円 5,550円 0円 0円 109,000円 327,000円
2022年5月 8階 4LDK 79.52㎡ 125,000円 5,196円 0円 0円 125,000円 375,000円
2020年4月 11階 1LDK 42.09㎡ 76,000円 5,969円 0円 0円 76,000円 228,000円
2019年11月 1階 2LDK 64.92㎡ 108,000円 5,499円 0円 0円 108,000円 324,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ上小田井の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.98㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      324,000円

2022年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.98㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      327,000円

2022年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.98㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,196円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      375,000円

2020年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.98㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      5,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      228,000円

2019年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.98㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      324,000円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ上小田井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ上小田井の賃料相場 緑線 = 名古屋市西区二方町の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ上小田井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
名古屋市西区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
名古屋市西区の物件一覧

条件が近い物件