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宮崎台南シティハウス

宮崎台南シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮崎台南シティハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    667万円

    245.1万円/坪

    ～

    708万円

    260.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.8万円

    6,878円/坪

    ～

    2.0万円

    7,601円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮崎台南シティハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

688万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 18:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮崎台駅に対する口コミ】駅の周りの治安が良く、そこから必要最低限ではあるが、バスも運行しています。かなり穏やかで静かな住宅街だと思います。 駅周りの静かさに対してのコストパフォーマンスは良いと思います。
急行が停まらないのが不便です。 エスカレーターの幅が狭すぎると思います。 強いて挙げれば、坂が多いことがネックだと思うのですが、最近は家賃も上がってきています。 100万円あれば、引っ越したいかなという感じです。
周辺環境

3.0
「電車とバスの博物館」が有名です。 東急ストアが敷地内からすぐの場所にあります。 ライフもありますし、規模は小さいがOKストアもあります。 最寄りと言えるかどうか微妙な距離ではありますが、メガドンキホーテ、ロピアがあり夢のタッグの様相を呈しています。治安はいたって良好だと思います。 ごみも落ちていなし、昼夜の差もない、適度に明るいと思う。 飲み屋が少ないので、酔っぱらいは見かけないです。
かなり寂れた駅前通りという印象があります。 子供を「電車とバスの博物館」に連れて行くこともありましたが、大人は何を楽しみに行けば良いのかわからない感じがします。駅のロータリー近くの路上駐車は酷い状態。 警察にも定期的にパトロールして欲しいくらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
いずれもマツコ・デラックス関連の番組で紹介された、唐揚げ専門店「いろから」と紅茶とかき氷の店「マユール」があり、この２店舗はかなりオススメです。
「ちょっと一杯」できる店がないですね。 駅からどこに行くにしても急坂を上り下りしなくてはなりません。
暮らし・子育て

3.0
宮崎小学校はマンモス学校だが、イジメがないというのが当時の校長先生の自慢でした。
強いて挙げれば、中学校の登下校ルートを何とか整備して欲しいです。 学生が事故に遭ったのを見たことがあるものですから。 馬絹交差点の交通誘導をもっときちんとおこなってほしいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】駅の周りの治安が良く、そこから必要最低限ではあるが、バスも運行しています。かなり穏やかで静かな住宅街だと思います。 駅周りの静かさに対してのコストパフォーマンスは良いと思います。
    周辺環境

    3.0
    「電車とバスの博物館」が有名です。 東急ストアが敷地内からすぐの場所にあります。 ライフもありますし、規模は小さいがOKストアもあります。 最寄りと言えるかどうか微妙な距離ではありますが、メガドンキホーテ、ロピアがあり夢のタッグの様相を呈しています。治安はいたって良好だと思います。 ごみも落ちていなし、昼夜の差もない、適度に明るいと思う。 飲み屋が少ないので、酔っぱらいは見かけないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    いずれもマツコ・デラックス関連の番組で紹介された、唐揚げ専門店「いろから」と紅茶とかき氷の店「マユール」があり、この２店舗はかなりオススメです。
    暮らし・子育て

    3.0
    宮崎小学校はマンモス学校だが、イジメがないというのが当時の校長先生の自慢でした。
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momo15さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/02/16 21:17
momo15さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/02/16 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】駅を出てすぐに東急ストアやコンビニ、カフェなどがあり生活しやすいと思います。東急田園都市線の駅で、急行は止まらないが二子玉川やたまプラーザが近く、渋谷へも直通なので便利。
便利ではありますが、付近に坂道が多いです。
周辺環境

無評価
文教地区でもあり、治安は良い方ではないか。
強いて挙げればやはり周辺に坂道が多いのが気になる。
外観・共用部

無評価
オートロック 、 TVモニタ付インターホン など基本的なセキュリティは整っている。
強いて挙げれるなら、薬局やクリニックの看板が気になる。
お部屋の仕様・設備

無評価
無駄の少ない間取りで使いやすそうだった。

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買い物・食事

無評価
スーパーが何件かあり、クリーニング店など生活に必要な商店もたくさんある。
坂道が多いので普通の自転車では大変そう。
暮らし・子育て

無評価
文教地区なので子育てには向いているのでは。
坂道が多いのでベビーカーなども気を遣う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】駅を出てすぐに東急ストアやコンビニ、カフェなどがあり生活しやすいと思います。東急田園都市線の駅で、急行は止まらないが二子玉川やたまプラーザが近く、渋谷へも直通なので便利。
    周辺環境

    無評価
    文教地区でもあり、治安は良い方ではないか。
    外観・共用部

    無評価
    オートロック 、 TVモニタ付インターホン など基本的なセキュリティは整っている。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    無駄の少ない間取りで使いやすそうだった。
    買い物・食事

    無評価
    スーパーが何件かあり、クリーニング店など生活に必要な商店もたくさんある。
    暮らし・子育て

    無評価
    文教地区なので子育てには向いているのでは。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮崎台南シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 4階 3LDK 南 73.77㎡ 13.9㎡ 5,480万円 246万円
SALES HISTORY
宮崎台南シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮崎台南シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮崎台南シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮崎台南シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 3LDK 南東 64.33㎡ 136,000円 6,989円 7,000円 272,000円 136,000円 0円
2018年7月 2階 3LDK 南東 60.99㎡ 124,000円 6,721円 7,000円 124,000円 124,000円 0円
2018年7月 5階 2SLDK 南東 60.99㎡ 125,000円 6,775円 7,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年5月 5階 2SLDK 南東 60.99㎡ 127,000円 6,884円 7,000円 254,000円 127,000円 0円
2018年3月 5階 2SLDK 南東 60.99㎡ 129,000円 6,992円 7,000円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮崎台南シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      272,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,775円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,884円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,992円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮崎台南シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮崎台南シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮崎の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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