MANSION LIBRARY

グリーンハイツ藤ヶ丘

グリーンハイツ藤ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩9分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県長久手市塚田1112番
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,823万円

    72.7万円/坪

    ～

    1,936万円

    77.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,585円/坪

    ～

    9.9万円

    3,963円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンハイツ藤ヶ丘を当社で売却するメリット

グリーンハイツ藤ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1880万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、多くの飲食店があり、にぎわっています。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
周辺環境

3.0
マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在し、落ち着いた環境です。
マンション西側の道路は、交通量がやや多いので騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
褐色がかったタイルばりで仕上げられ、吹付部分も同系色でまとめられており、統一感があります。
駐輪場やバイク置き場が住民数に比較して、狭めです。
お部屋の仕様・設備

3.0
中上層階は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にいろいろな飲食店があります。近くにローソン長久手塚田店があります。
マンション近くで、有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンション南方400mほどに、東名病院があります。公立保育園も近いです。
学区の小学校までの登校路に交通量多い幹線道路があり、中学校までにも距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、多くの飲食店があり、にぎわっています。
    周辺環境

    3.0
    マンション周囲は個人住宅や集合住宅が混在し、落ち着いた環境です。
    外観・共用部

    3.0
    褐色がかったタイルばりで仕上げられ、吹付部分も同系色でまとめられており、統一感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    中上層階は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にいろいろな飲食店があります。近くにローソン長久手塚田店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション南方400mほどに、東名病院があります。公立保育園も近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 11:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市名東区で、住宅街ですが、高速道路入り口（名古屋インター）や市バス、そして地下鉄東山線の藤が丘駅があり、とても利便性が高い地域です。特に、藤が丘駅は始発駅であることから、朝の通勤ラッシュ時は必ず座席に座れます。 本数も多く5分に一本ぐらいの割合で発車します。 駅周辺は、マックスバリュなどのスーパーをはじめ、多数の居酒屋、カフェ、マクドナルド、ミスタードーナツなど飲食店も充実しており、若者からお年寄りまで生活しやすい環境が整っています。
正直あまり感じたことはありませんが、人の出入りが比較的多い場所だと思います。 そのため、徒歩で駅まで通うのであれば問題ないのですが、自動車や自転車などで駅まで通うとなると、駐車場や駐輪場の問題が出てくると思う。もちろん周辺には、月極駐車場やコインパーキング、駐輪場はあるのですが、利用者数が多いので、足りていないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市名東区で、住宅街ですが、高速道路入り口（名古屋インター）や市バス、そして地下鉄東山線の藤が丘駅があり、とても利便性が高い地域です。特に、藤が丘駅は始発駅であることから、朝の通勤ラッシュ時は必ず座席に座れます。 本数も多く5分に一本ぐらいの割合で発車します。 駅周辺は、マックスバリュなどのスーパーをはじめ、多数の居酒屋、カフェ、マクドナルド、ミスタードーナツなど飲食店も充実しており、若者からお年寄りまで生活しやすい環境が整っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yury0910さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/05 10:54
yury0910さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/05 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅まで約850ｍで徒歩11～12分です。タクシーは700円前後。
強いて挙げれば、体調の悪い時などバス亭が近くにあれば良いなと感じる。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街でありながら、ローソンがあり便利。
坂道が多く、最寄りのスーパーに徒歩または自転車で行くのに不便。
外観・共用部

3.0
ごみが落ちているのを見たことはありません。
オートロックではないので、誰でも入ってこれます。駐車場も世帯数分はなく、敷地内に無断駐車をしている人がいます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりも、眺望もすごく良いです。夏には花火が見えます。

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買い物・食事

5.0
近隣には、平和堂（徒歩圏内）、車があれば、アオキスーパー・アピタ・イオン・カネスエ・IKEA等最高です。ローソンも直近にあります。
車がない方には、買い物は大変だと思います。
暮らし・子育て

3.0
ごみの指定日以外でも長久手エコハウスに捨てに行けることがすごく便利。
強いて挙げれば、近隣に評判の良い病院がないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅まで約850ｍで徒歩11～12分です。タクシーは700円前後。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街でありながら、ローソンがあり便利。
    外観・共用部

    3.0
    ごみが落ちているのを見たことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりも、眺望もすごく良いです。夏には花火が見えます。
    買い物・食事

    5.0
    近隣には、平和堂（徒歩圏内）、車があれば、アオキスーパー・アピタ・イオン・カネスエ・IKEA等最高です。ローソンも直近にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    ごみの指定日以外でも長久手エコハウスに捨てに行けることがすごく便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅はマックスバリュやセブンイレブン、高架下には飲食店も多いので非常に住みやすい街です。東山線の始発駅なので座って通勤や通学ができて名古屋市の中心地の栄や名古屋駅に行くのに大変便利です。若い人が住みやすい街づくりがされています。
飲食店が多いので夜に若者が騒がしいことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅はマックスバリュやセブンイレブン、高架下には飲食店も多いので非常に住みやすい街です。東山線の始発駅なので座って通勤や通学ができて名古屋市の中心地の栄や名古屋駅に行くのに大変便利です。若い人が住みやすい街づくりがされています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンハイツ藤ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 2LDK 南 70.4㎡ 9.6㎡ 1,390万円 65万円
2021年6月 5階 2LDK 南 70.4㎡ 9.6㎡ 1,480万円 70万円
2020年12月 5階 2LDK 南 66.78㎡ 9.6㎡ 1,480万円 73万円
2020年12月 5階 2LDK 南 70.4㎡ 9.6㎡ 1,480万円 70万円
2020年10月 6階 3LDK 南 80.56㎡ 6.79㎡ 1,999万円 82万円
SALES HISTORY
グリーンハイツ藤ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      65万円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      70万円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      73万円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      70万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンハイツ藤ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンハイツ藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 長久手市塚田の売買相場 青線 ＝ 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンハイツ藤ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 4階 3LDK 南 70.4㎡ 73,000円 3,428円 0円 73,000円 0円 0円
2020年12月 4階 3LDK 南 70.4㎡ 73,000円 3,428円 0円 73,000円 0円 0円
2020年8月 4階 3LDK 南 70.4㎡ 78,000円 3,663円 0円 234,000円 0円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南 70.4㎡ 74,000円 3,475円 0円 222,000円 0円 0円
2018年6月 4階 3LDK 南 75.52㎡ 79,000円 3,458円 5,000円 0円 0円 178,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンハイツ藤ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,458円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      178,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンハイツ藤ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンハイツ藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 長久手市塚田の賃料相場 青線 ＝ 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンハイツ藤ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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