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越谷団地

越谷団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新越谷」駅徒歩10分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
「越谷」駅徒歩12分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市赤山町4丁目1番8号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
1974年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

840万円

84.3万円/坪

～

892万円

89.5万円/坪
賃貸相場価格

4.2万円

4,234円/坪

～

4.6万円

4,680円/坪
表面利回り

6.15％

越谷団地を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 866万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/24 13:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/24 13:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅直結でバリエがあり、惣菜や手土産、食料品、日用品まで揃っています。中に大きな本屋もあるので時間潰しにも困りません。周辺に飲食店がたくさんあるので、夜も明るいです。朝8時過ぎの下りは空いています。武蔵野線へ乗り換える方もおり、この駅で降りる方がたくさんいます。

武蔵野線から乗り換えた際に階段をたくさん登る点が難点です。エスカレーターもありますが、いつも混んでいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が多く、とても賑わっています。レイクタウンへのアプローチも非常に良く、買い物には基本的に困ることはありません。電車の本数も多く、都心部をはじめアクセスは充実しています。夜間も道は明るく安心できます。

夜間特に23時以降はやや治安が悪い印象がありますが、警察も見回っているため大丈夫です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
越谷団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1LDK	南西	31.87㎡	不明	650万円	67万円
2024年1月	3階	1R	南西	31.87㎡	5.25㎡	880万円	91万円
2023年11月	3階	1R	南西	31.87㎡	5.76㎡	1,080万円	112万円
2023年11月	3階	1LDK	南	31.87㎡	不明	800万円	83万円
2023年11月	3階	1R	南西	31.87㎡	5.25㎡	990万円	103万円

SALES HISTORY
越谷団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
越谷団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝越谷団地の売買相場緑線＝越谷市赤山町の売買相場青線＝越谷市の売買相場南越谷の売買相場越谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
越谷団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	2階	2K	南	39.66㎡	47,000円	3,918円	0円	0円	0円	0円
2022年2月	2階	2K	南	39.66㎡	50,000円	4,168円	0円	0円	0円	0円
2021年8月	2階	2K	南	39.66㎡	50,000円	4,168円	0円	0円	0円	0円
2019年10月	3階	1LDK	南西	31.87㎡	46,000円	4,771円	4,000円	46,000円	0円	0円
2018年11月	2階	1LDK	南	31.87㎡	56,000円	5,809円	0円	56,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
越谷団地の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年2月

2021年8月

2019年10月

2018年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
越谷団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝越谷団地の賃料相場緑線＝越谷市赤山町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷の賃料相場越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。