ユニーブル明大前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下高井戸」駅 徒歩5分 京王線 東急世田谷線
    「明大前」駅 徒歩6分 京王線 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目35番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユニーブル明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,367万円

    227.2万円/坪

    3,575万円

    241.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ユニーブル明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3471万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ラスティさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/03 11:59
ラスティさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/03 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】食事処、居酒屋、薬局、スーパーなどなんでもあり、本当に店に困らない。 京王線、井の頭線がどちらも止まる駅で人は多いが、利便性は本当に高い。
唯一、衣類系の店がほぼないところぐらいです。
周辺環境

5.0

治安は比較的いいと思います。駅前に交番がありますし、警官の方は大体常駐しています。あとはマンションの隣にスーパーが出来ました。歩いて30秒程度なので、とても楽です。
強いてあげるなら駅まで6分なので、駅近が良い方はきついかもしれません。
外観・共用部

4.0

自主管理制をとっているが、それを感じさせないぐらい、きれいなマンションです。1階がコンビニでとても助かっております。 ペットが飼育禁止のため、清潔かと思います。
監視カメラやオートロック等はありません。厳しいセキュリティを求める方は物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションしたばかりの部屋なため、とても満足です。 洗濯物も南向きの部屋に干すことができ、日当たりも良好です。 甲州街道沿いで洗濯を外にできないかもしれないと思いましたが、 甲州街道とは反対側に干せるので、服が汚れる等はありません。

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買い物・食事

5.0

スーパーが隣にできました。歩いて30秒程度ど到着するので、本当に買い物が楽でとても助かっております。
強いて挙げるなら、飲食店が駅前まで行かないとありません。ただ治安を考えると距離があって良いと思っています。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないため、評価が出来ません。公園も病院も学校も近くにあります。
こちらも今いちわかりません。とりあえず普通に生活する上で困る事はないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】食事処、居酒屋、薬局、スーパーなどなんでもあり、本当に店に困らない。 京王線、井の頭線がどちらも止まる駅で人は多いが、利便性は本当に高い。
    周辺環境

    5.0

    治安は比較的いいと思います。駅前に交番がありますし、警官の方は大体常駐しています。あとはマンションの隣にスーパーが出来ました。歩いて30秒程度なので、とても楽です。
    外観・共用部

    4.0

    自主管理制をとっているが、それを感じさせないぐらい、きれいなマンションです。1階がコンビニでとても助かっております。 ペットが飼育禁止のため、清潔かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リノベーションしたばかりの部屋なため、とても満足です。 洗濯物も南向きの部屋に干すことができ、日当たりも良好です。 甲州街道沿いで洗濯を外にできないかもしれないと思いましたが、 甲州街道とは反対側に干せるので、服が汚れる等はありません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが隣にできました。歩いて30秒程度ど到着するので、本当に買い物が楽でとても助かっております。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がいないため、評価が出来ません。公園も病院も学校も近くにあります。
まゆぼさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/17 09:41
まゆぼさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/17 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

1階はセブンイレブン、隣は出来て数年の綺麗なスーパーがあり、下高井戸方面に行けば商店街もあり大変便利です
強いて言えば甲州街道沿いなので車の通りは多いですが、二重窓のため騒音は気になりません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    1階はセブンイレブン、隣は出来て数年の綺麗なスーパーがあり、下高井戸方面に行けば商店街もあり大変便利です
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/28 21:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/28 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅構内に、寿司屋、コンビニ、コスメ売り場などがあり比較的充実している。夕方になると寿司屋が割引を始めるようだ。 構外は、学生街だからかコンビニや小さなスーパーを始めとして飲み屋などの飲食店やカラオケ店などがひしめいている。
学生や通勤で利用する人が多く、常に混み合っている印象を受ける。加えて、駅内は少し分かりづらい。夕方は非常に混雑。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】駅構内に、寿司屋、コンビニ、コスメ売り場などがあり比較的充実している。夕方になると寿司屋が割引を始めるようだ。 構外は、学生街だからかコンビニや小さなスーパーを始めとして飲み屋などの飲食店やカラオケ店などがひしめいている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まるぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/05 17:31
まるぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/05 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅から家までの間に小型のスーパーが3つあって、毎日の食事には困らない
外食は学生向けの安いお店が多く、ファミリー向けのお店は少ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅から家までの間に小型のスーパーが3つあって、毎日の食事には困らない
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】新宿駅まで10分程度で行くことが可能なので、通勤やショッピングに便利。また、笹塚駅で都営地下鉄新宿線に乗り換えも可能なため、交通アクセスに恵まれている。さらに、駅から徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、買い物環境に恵まれている。
地形的に、武蔵野台地の高台と低地が入り組んでおり、坂道がある点が不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下高井戸駅に対する口コミ】新宿駅まで10分程度で行くことが可能なので、通勤やショッピングに便利。また、笹塚駅で都営地下鉄新宿線に乗り換えも可能なため、交通アクセスに恵まれている。さらに、駅から徒歩3分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、買い物環境に恵まれている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 北東 44.58㎡ 12.27㎡ 3,100万円 230万円
2022年2月 5階 1LDK 北西 44.68㎡ 8.78㎡ 3,480万円 257万円
2019年10月 5階 2DK 北東 44.58㎡ 8.79㎡ 2,990万円 222万円
2019年10月 5階 1LDK 北西 48.04㎡ 5.48㎡ 2,180万円 150万円
2019年6月 3階 1LDK 48.04㎡ 不明 3,280万円 226万円
SALES HISTORY
ユニーブル明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      230万円

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.68㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      257万円

2019年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.58㎡

    • バルコニー面積

      8.79㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      222万円

2019年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      48.04㎡

    • バルコニー面積

      5.48㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      150万円

2019年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      226万円

更新日:

SALES TRANSITION
ユニーブル明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ユニーブル明大前の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 3階 2LDK 48.04㎡ 128,000円 8,808円 0円 0円 128,000円 0円
2018年7月 4階 2DK 南東 45㎡ 125,000円 9,183円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2017年2月 3階 2LDK 48.04㎡ 128,000円 8,808円 0円 0円 0円 0円
2016年10月 3階 2LDK 48.04㎡ 135,000円 9,290円 0円 0円 0円 0円
2016年3月 3階 2LDK 48.04㎡ 135,000円 9,290円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル明大前の
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.04㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.04㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.04㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,808円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.04㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.04㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ユニーブル明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ユニーブル明大前の賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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