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ソフィア越谷デュオ

ソフィア越谷デュオを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「越谷」駅徒歩5分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市宮本町1丁目155番1号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上6階建
築年月
1994年12月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,404万円

160.8万円/坪

～

3,615万円

170.8万円/坪

ソフィア越谷デュオを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3510万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/21 23:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/21 23:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】〇駅員さんが親切〇駅前に色々な飲食店がある〇バリアフリーがある〇混んでいない〇駅前に大きいスーパーやショッピングモールがあっていい〇点字ブロックなどがある〇駅前の天丼屋が美味しい〇本屋(文房具屋)がある

〇ハトが人間に慣れていて少し怖い〇鳥のフンが結構ある〇駅のホームが若干汚い〇少しうるさい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】商業施設はスーパーと居酒屋が数件。越谷駅の次の駅で人が降りることが多いが、基本的には通勤時間帯は混んでおり、座れない。夜も明るく、人の通りも比較的多いので、怖くない。コンビニも多いので、夜遅くに帰宅するときにも便利。

タクシーがあまり捕まえられないこと、バスが少ないこと。

周辺環境

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メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア越谷デュオの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南	69.6㎡	8.22㎡	3,380万円	161万円
2024年3月	5階	3LDK	南	69.6㎡	8.22㎡	3,238万円	154万円
2024年2月	5階	3LDK	南	69.6㎡	8.22㎡	3,280万円	156万円
2023年12月	5階	3LDK	南	69.6㎡	8.22㎡	3,298万円	157万円
2023年10月	5階	3LDK	南	69.6㎡	8.22㎡	3,380万円	161万円

SALES HISTORY
ソフィア越谷デュオの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソフィア越谷デュオの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソフィア越谷デュオの売買相場緑線＝越谷市宮本町の売買相場青線＝越谷市の売買相場越谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア越谷デュオの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年8月	3階	3LDK	南	69.6㎡	77,000円	3,657円	10,000円	77,000円	0円	0円
2018年7月	3階	3LDK	南	69.6㎡	87,000円	4,132円	10,000円	87,000円	0円	0円
2018年1月	3階	3LDK	南	69.6㎡	87,000円	4,132円	10,000円	87,000円	0円	0円
2015年6月	5階	3LDK	南	69.6㎡	100,000円	4,750円	0円	100,000円	100,000円	0円
2015年3月	5階	3LDK	南	69.6㎡	110,000円	5,225円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア越谷デュオの
中古での賃料相場履歴

2018年8月

2018年7月

2018年1月

2015年6月

2015年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソフィア越谷デュオの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソフィア越谷デュオの賃料相場緑線＝越谷市宮本町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。