ライオンズマンション東大井

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鮫洲」駅 徒歩2分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目4番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション東大井周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,200万円

    235.4万円/坪

    4,460万円

    250.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    7,286円/坪

    14.3万円

    8,053円/坪

  • 表面利回り

    3.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション東大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4330万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/10 05:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/10 05:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鮫洲駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号1つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。
エスカレーターとエレベーターの在り処が分かりにくいかと思われます。大井町駅まで行くのに坂を登るのですがその坂がきついです。
周辺環境

4.0

駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので!登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。
京急ショップが、あまり期待して行くと少し小さいと思います。駅近くに、お金を貸してくれと声を掛けて来るお婆ちゃんがいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くの「道楽」(ラーメン店)や少し離れた(徒歩5分ほど)「まことや」(ラーメン店)は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。
昔ながらのお店も多く一見さんは入りにくい雰囲気があるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。(お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。)「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。
東大井児童センターが今は改装中にまります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号1つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。
    周辺環境

    4.0

    駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので!登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くの「道楽」(ラーメン店)や少し離れた(徒歩5分ほど)「まことや」(ラーメン店)は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。(お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。)「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。
かずさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/05/12 14:36
かずさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/05/12 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】駅からの距離としてはとても素晴らしく新しいマンション。
マンションのクォリティというとのろでいうとすこしなんがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】駅からの距離としてはとても素晴らしく新しいマンション。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鮫洲駅に対する口コミ】品川駅や大井町駅まで出やすいエリアです。買い物は、隣の駅の青物横丁駅周辺やイオン品川シーサイド店が近いので、そこがメインになります。小さいながら公園もいくつかあり、運河も流れる風景には都会の中の情緒を感じます。
鮫洲駅周辺には、これといった商業施設が無いので、まとまった買い物をしたいときには電車や車移動が必要になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鮫洲駅に対する口コミ】品川駅や大井町駅まで出やすいエリアです。買い物は、隣の駅の青物横丁駅周辺やイオン品川シーサイド店が近いので、そこがメインになります。小さいながら公園もいくつかあり、運河も流れる風景には都会の中の情緒を感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション東大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 46.47㎡ 8.33㎡ 3,380万円 240万円
2024年2月 3階 2LDK 58.3㎡ 6.87㎡ 3,980万円 226万円
2024年2月 2階 1LDK 46.47㎡ 8.33㎡ 3,320万円 236万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 71.43㎡ 5.62㎡ 5,190万円 240万円
2024年1月 3階 2LDK 58.3㎡ 6.87㎡ 4,080万円 231万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション東大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      46.47㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      240万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      226万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.47㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,320万円

    • 坪単価

      236万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.43㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      240万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション東大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション東大井の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション東大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 3階 2LDK 46.47㎡ 105,000円 7,469円 0円 210,000円 0円 0円
2015年3月 4階 2DK 南東 46.47㎡ 105,000円 7,469円 0円 105,000円 105,000円 0円
2013年12月 3階 2DK 46.47㎡ 105,000円 7,469円 0円 210,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション東大井の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション東大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション東大井の賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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