MANSION LIBRARY

セブンビル

セブンビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿4丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セブンビル周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,263万円

    348.1万円/坪

    ～

    3,465万円

    369.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    14,051円/坪

    ～

    14.5万円

    15,530円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

セブンビルを当社で売却するメリット

セブンビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3364万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/26 16:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/26 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新宿駅に対する口コミ】都内近郊含めかなり多くの主要駅に1本でアクセスできる最優秀駅利便性は抜群。 どこへでもすぐにいける。 また集合駅にもなりやすいのでその点も便利。
人混みが激しいかつ慣れてないと出口などで迷う可能性が高い。うるささ、人の多さ、そして土地代が高すぎる点でコスパはよくない
周辺環境

5.0
デパートやコンビニ多数。病院やクリニックの数もかなり多い。歌舞伎町などの歓楽街を除けばオフィス街が中心のため場所によっては治安がいい。
多すぎてわかりづらいのと初めて行く場合は怖さもある夜の歌舞伎町は治安が悪く特に終電後は注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
かなり多い。 正直ほとんどこの駅だけ全てが揃う。
ぼったくり店もあり店選びはやや難しい。キャッチなどには注意
暮らし・子育て

2.0
中心街から少し離れると穏やかな場所もあり車・電車・バスなど交通が優れているので環境としても暮らしやすい。
学校が少ない。親目線で子供たちが育つ環境としては不安はある。公園が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新宿駅に対する口コミ】都内近郊含めかなり多くの主要駅に1本でアクセスできる最優秀駅利便性は抜群。 どこへでもすぐにいける。 また集合駅にもなりやすいのでその点も便利。
    周辺環境

    5.0
    デパートやコンビニ多数。病院やクリニックの数もかなり多い。歌舞伎町などの歓楽街を除けばオフィス街が中心のため場所によっては治安がいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    かなり多い。 正直ほとんどこの駅だけ全てが揃う。
    暮らし・子育て

    2.0
    中心街から少し離れると穏やかな場所もあり車・電車・バスなど交通が優れているので環境としても暮らしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 23:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿駅に対する口コミ】様々な路線が多くあるので友人との待ち合わせに便利でよく利用しています。アクセスも良好ですし駅の案内も分かりやすいので迷うこともあまりありません。駅構内も綺麗ですしこれだけの大きい駅でも管理がよく行き届いていると感じています。
ホームによっては階段から電車に乗車できるまでのホームの距離が開いているのでたどり着くまでに長いと感じる時はたまにあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿駅に対する口コミ】様々な路線が多くあるので友人との待ち合わせに便利でよく利用しています。アクセスも良好ですし駅の案内も分かりやすいので迷うこともあまりありません。駅構内も綺麗ですしこれだけの大きい駅でも管理がよく行き届いていると感じています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅の新宿駅の一部にある駅ですが、JR線から離れているため、あまり混雑せずに利用できます。 地下通路を利用すれば、新宿三丁目まで地上に出ることなく行くことが出来て、雨の日など便利です。 京王デパートや小田急百貨にも繋がっています。
同じ新宿駅ですが、離れているためにその他の乗り換えに非常に時間がかかります。 また地下5Fに位置しているため、地上に出るのにも時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅の新宿駅の一部にある駅ですが、JR線から離れているため、あまり混雑せずに利用できます。 地下通路を利用すれば、新宿三丁目まで地上に出ることなく行くことが出来て、雨の日など便利です。 京王デパートや小田急百貨にも繋がっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/28 01:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/28 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿駅に対する口コミ】最寄り駅多数のため、どこに出るにも苦労しない。
最寄り駅の下りエスカレーターが無く、階段のみ。
周辺環境

4.0
コンビにまでは徒歩で２分たらず。百貨店が近い。
ライブハウスが近くにあるため、時々夜中にうるさい。
外観・共用部

2.0
オートロックの玄関。エレベーターが付いている。
法人の利用者もあり、夜中にうるさい。電気が切れても一ヶ月以上そのまま。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良い。風の通り抜けも良いため快適。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩１０分圏内にスーパーがあり、品揃えも豊富。
激安の店までは少し距離がある。信号機が多い。
暮らし・子育て

1.0
近所づきあいが面倒ではない。新宿御苑が近い。
病院や保育園はほとんど無い。マンション内のイベントも皆無。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿駅に対する口コミ】最寄り駅多数のため、どこに出るにも苦労しない。
    周辺環境

    4.0
    コンビにまでは徒歩で２分たらず。百貨店が近い。
    外観・共用部

    2.0
    オートロックの玄関。エレベーターが付いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良い。風の通り抜けも良いため快適。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩１０分圏内にスーパーがあり、品揃えも豊富。
    暮らし・子育て

    1.0
    近所づきあいが面倒ではない。新宿御苑が近い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セブンビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1SLDK 南西 61.05㎡ 3.7㎡ 5,420万円 293万円
2024年3月 5階 1SLDK 南西 61.05㎡ 3.7㎡ 5,830万円 316万円
2024年3月 5階 1SLDK 南西 61.05㎡ 3.7㎡ 6,450万円 349万円
2023年11月 4階 1LDK 西 31.56㎡ 3.13㎡ 3,350万円 351万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 31.56㎡ 3.13㎡ 3,380万円 354万円
SALES HISTORY
セブンビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      5,420万円

    • 坪単価

      293万円

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      5,830万円

    • 坪単価

      316万円

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      349万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      351万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      354万円

更新日：

SALES TRANSITION
セブンビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セブンビルの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セブンビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 ワンルーム 西 34.59㎡ 150,000円 14,336円 0円 300,000円 150,000円 0円
2022年3月 3階 ワンルーム 西 34.59㎡ 157,000円 15,005円 0円 314,000円 157,000円 0円
2021年12月 3階 ワンルーム 西 34.59㎡ 160,000円 15,291円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年6月 3階 ワンルーム 西 34.59㎡ 160,000円 15,291円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年7月 3階 ワンルーム 東 34.59㎡ 135,000円 12,902円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セブンビルの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      15,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      314,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,902円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セブンビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セブンビルの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セブンビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧