スカイハイツトーカイ

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急東神奈川」駅 徒歩1分 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
    「東白楽」駅 徒歩6分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区富家町1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイハイツトーカイ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,220万円

    236.5万円/坪

    5,543万円

    251.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    7,251円/坪

    17.6万円

    8,014円/坪

  • 表面利回り

    3.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5382万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

しこくのきつねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/27 22:56
しこくのきつねさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/27 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅は非常に便利。横浜まで1駅。横浜線経由で新横浜も近い。京急東神奈川ではエアポート急行が停車するので羽田空港へのアクセスも便利。 駅ビルとしてシアルプラット東神奈川があり、ジムやクリニックもある。TSUTAYAや大戸屋なども便利。
強いて言えば、陸橋部分など設備が古めかしく鳩の落とし物などで清潔でないことも。
周辺環境

5.0

近くのお寺さん孝道山に行けば花見もきれいだし、その他の公園も多い、駅前からのシャトルバスで立ち寄り湯(インスパ)にも簡単にいける。 もちろんイオン、マルエツ、シアルプラットなど買い物環境も充実。飲食店も多い。 個人的には王将にお世話になった。テイクアウトも安くて美味しい。
車の走行、電車の走行音が気になる人もいるかも。私は、2,3日で気にならなくなった。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐し、とてもしっかり管理されている。管理組合も熱心に活動している。 大規模修繕等も計画的に行われており、資金的にも問題ない。
共用施設としてめぼしいものはない。ロビーも今どきのゴージャスなマンションに比べると簡素なもの。
お部屋の仕様・設備

5.0

遮音は完璧。隣のお家の音、振動等は感じたことがない。 専有部も含め全棟で給排水管の更新も数年前に実施済みで漏水等も心配ない。

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買い物・食事

5.0

イオンと直結していて雨天でも買い物は簡単。
地域密着、地元の商店といったものはほとんどないので、買い物はスーパー的なお店になってしまう。 強いて言えば、回転ずしのお店があっても良いのに、といつも感じていた。
暮らし・子育て

5.0

信頼できる病院の済生会病院がすぐ近くにあり便利。その他の個人経営のクリニックも多数。 マンションの管理組合主催でイベントなども行われている。
特に悪い点は思いつかないが、強いて言えば子供向けのお店等(塾など)は少ないのかも(子供がいないのでよくわかりませんが)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅は非常に便利。横浜まで1駅。横浜線経由で新横浜も近い。京急東神奈川ではエアポート急行が停車するので羽田空港へのアクセスも便利。 駅ビルとしてシアルプラット東神奈川があり、ジムやクリニックもある。TSUTAYAや大戸屋なども便利。
    周辺環境

    5.0

    近くのお寺さん孝道山に行けば花見もきれいだし、その他の公園も多い、駅前からのシャトルバスで立ち寄り湯(インスパ)にも簡単にいける。 もちろんイオン、マルエツ、シアルプラットなど買い物環境も充実。飲食店も多い。 個人的には王将にお世話になった。テイクアウトも安くて美味しい。
    外観・共用部

    5.0

    管理人が常駐し、とてもしっかり管理されている。管理組合も熱心に活動している。 大規模修繕等も計画的に行われており、資金的にも問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    遮音は完璧。隣のお家の音、振動等は感じたことがない。 専有部も含め全棟で給排水管の更新も数年前に実施済みで漏水等も心配ない。
    買い物・食事

    5.0

    イオンと直結していて雨天でも買い物は簡単。
    暮らし・子育て

    5.0

    信頼できる病院の済生会病院がすぐ近くにあり便利。その他の個人経営のクリニックも多数。 マンションの管理組合主催でイベントなども行われている。
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/01/06 17:01
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/01/06 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅が第一希望です。 品川、羽田、横浜、新横浜などのアクセスの良さ!
駅ビルがもっと大きいとよりいいと思います。
周辺環境

5.0

駅から歩道橋、イオンに直結とは・・・ この上ないことです。
地図などで調べたところ、飲み屋とかが無くてよい。
外観・共用部

5.0

広々していてきれい! 凛とした感じですね。
ゲストルームや展望台などが在ったらいいな。
お部屋の仕様・設備

無評価

タワマンの先駆けとして、丁寧に作られたのでしょう。

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買い物・食事

5.0

イオン直結のため不自由はないらしい。ほかの店も選ぶほどあるようだ。
近くにないものも在るらしいが、横浜まで行けばいいのかな?
暮らし・子育て

無評価

耐震基準を満たしているとの事で、安心しています。
大きな駅ですから、中には変な人もいるかもしれませんね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅が第一希望です。 品川、羽田、横浜、新横浜などのアクセスの良さ!
    周辺環境

    5.0

    駅から歩道橋、イオンに直結とは・・・ この上ないことです。
    外観・共用部

    5.0

    広々していてきれい! 凛とした感じですね。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    タワマンの先駆けとして、丁寧に作られたのでしょう。
    買い物・食事

    5.0

    イオン直結のため不自由はないらしい。ほかの店も選ぶほどあるようだ。
    暮らし・子育て

    無評価

    耐震基準を満たしているとの事で、安心しています。
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/04 21:58
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/04 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】立地。駅から近いくスーパーも隣り。近くには飲食店も多数あり、便利。
築年数が古い。バルコニーがほぼないのが残念。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】立地。駅から近いくスーパーも隣り。近くには飲食店も多数あり、便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/10 12:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/10 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜線の終着駅で横浜駅の隣です。京浜急行神奈川新町駅と隣り合わせですマンションは横浜駅に近いので安くはないと思います
横浜駅の隣ですが東京方面のアクセスがよくないと思いますあまり居住するには向かないかもしれません
周辺環境

5.0

国土1号線の沿線ですがスーパーは多いです幹線道路に面しているので至って問題ないです
幹線道路に面しているので味のある商店街はありません幹線道路沿いなので味気ない感じはあります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

幹線道路沿いにチェーンの飲食店が多くあります。
店の入れ替わりは激しいと思います。地元に根付いている店は少ないです。
暮らし・子育て

2.0

東急東横線東白楽駅が近いですが、住環境はそちらが多いです
駅前にマンションはありますが、居住する、という感じはないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜線の終着駅で横浜駅の隣です。京浜急行神奈川新町駅と隣り合わせですマンションは横浜駅に近いので安くはないと思います
    周辺環境

    5.0

    国土1号線の沿線ですがスーパーは多いです幹線道路に面しているので至って問題ないです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    幹線道路沿いにチェーンの飲食店が多くあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    東急東横線東白楽駅が近いですが、住環境はそちらが多いです
ABCさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/02 23:48
ABCさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/02 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】駅近なので買い物にとても便利で、車の運転が出来ないのでここだと助かります。
築年数が古いところです。ベランダが狭いのでそこがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】駅近なので買い物にとても便利で、車の運転が出来ないのでここだと助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

SIOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/07 21:25
SIOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/07 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

同じ敷地内にイオンがあるので雨にも濡れずに行き来が出来て大変便利です。母は冷蔵庫がわりにイオンの食品売場を使用しています。イオンには食品フロアのほかに日用品から寝具、おもちゃ売場、百均などがはいってます。
イオンの食品のトップバリュー製品はあまり質が良くないように感じます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    同じ敷地内にイオンがあるので雨にも濡れずに行き来が出来て大変便利です。母は冷蔵庫がわりにイオンの食品売場を使用しています。イオンには食品フロアのほかに日用品から寝具、おもちゃ売場、百均などがはいってます。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅から近く交通の便は良いです。 ドトールやミスドもあるので、時間をつぶすこともできます。
エスカレーターや階段が狭いので、混雑時はちょっとした移動でも時間がかかります。
周辺環境

4.0

イオンがすぐ隣。大きな病院もあるので、安心して暮らせます。
駅前で病院が隣なので、静かな環境ではありません。
外観・共用部

4.0

24時間の有人管理がされています。セキュリティ面では特に問題ありません。
築40年なので、外観や共用部などは時代を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

売りに出されているのはほとんどリノベーション済みだと思います。 私の部屋もリノベーション済みなので快適。 水回りからフローリングまで、新しいです。

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買い物・食事

5.0

駅前が充実していますし、横浜駅まで足を伸ばせば何でも揃います。
中華街に行くには少し時間がかかる場所にあります。
暮らし・子育て

4.0

近くには保育園や学校、塾などもあるので教育環境としては悪くありません。
公園はありますが、緑が少なく個人的にはイマイチ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅から近く交通の便は良いです。 ドトールやミスドもあるので、時間をつぶすこともできます。
    周辺環境

    4.0

    イオンがすぐ隣。大きな病院もあるので、安心して暮らせます。
    外観・共用部

    4.0

    24時間の有人管理がされています。セキュリティ面では特に問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    売りに出されているのはほとんどリノベーション済みだと思います。 私の部屋もリノベーション済みなので快適。 水回りからフローリングまで、新しいです。
    買い物・食事

    5.0

    駅前が充実していますし、横浜駅まで足を伸ばせば何でも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには保育園や学校、塾などもあるので教育環境としては悪くありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】駅周辺に大型のスーパーマーケットが3件(イオン、マルエツ、ビックヨーサン)あり、薬局や100円ショップも充実しているため、日常生活の買い物には全く困らない。 また東急東横線、反町駅や横浜駅が徒歩圏内の為、非常に便利。
飲食店が少なく、外食のバラエティーがない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急東神奈川駅に対する口コミ】駅周辺に大型のスーパーマーケットが3件(イオン、マルエツ、ビックヨーサン)あり、薬局や100円ショップも充実しているため、日常生活の買い物には全く困らない。 また東急東横線、反町駅や横浜駅が徒歩圏内の為、非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

momohanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/21 23:43
momohanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/21 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

古いマンションですが管理体制がとても良くて安心して暮らせます。
メンテナンスは良くても如何せん古いのが・・
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    古いマンションですが管理体制がとても良くて安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイハイツトーカイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 84.04㎡ 4.51㎡ 5,280万円 208万円
2024年2月 15階 2LDK 西 63.75㎡ 4.29㎡ 4,300万円 223万円
2024年2月 16階 2LDK 西 63.75㎡ 4.29㎡ 4,300万円 223万円
2024年2月 20階 2LDK 71.56㎡ 4.29㎡ 6,090万円 281万円
2024年2月 20階 2LDK 71.56㎡ 4.29㎡ 6,099万円 282万円
SALES HISTORY
スカイハイツトーカイの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.04㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      208万円

2024年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      223万円

2024年2月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      223万円

2024年2月

    • 20階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      281万円

2024年2月

    • 20階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      6,099万円

    • 坪単価

      282万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイハイツトーカイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイハイツトーカイの売買相場 緑線 = 横浜市神奈川区富家町の売買相場 青線 = 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイハイツトーカイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 25階 1LDK 63.75㎡ 145,000円 7,519円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 71.56㎡ 178,000円 8,223円 8,200円 356,000円 178,000円 0円
2023年6月 3階 1LDK 63.75㎡ 125,000円 6,482円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年1月 24階 2LDK 63.75㎡ 140,000円 7,260円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年8月 9階 2LDK 66.09㎡ 138,000円 6,903円 0円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイハイツトーカイの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 25階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,519円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,223円

    • 管理費

      8,200円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,482円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 24階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,260円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイハイツトーカイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイハイツトーカイの賃料相場 緑線 = 横浜市神奈川区富家町の賃料相場 青線 = 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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