グレイス川口

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市川口1丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    887万円

    172.6万円/坪

    942万円

    183.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    10,053円/坪

    5.7万円

    11,112円/坪

  • 表面利回り

    7.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グレイス川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

915万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅までまっすぐ5分程度と近く、目の前にローソンができました。裏手には郵便局もあるのと駅前まで行けばそごうなどのデパートやマルエツや西友といったスーパーも並んでおり、利便性という面ではかなりのいい場所だと思います。
周辺環境

5.0

川口駅から近くデパートやスーパー、少し歩けば映画館もあります。駅前に役所機能を持つ建物があり、交通の便もバスが各方面に向かうよう充実しているので環境としては申し分ありません。
先の台風で気づいたのですが、荒川や芝川が近くにあるので災害級の天災がきたときには川が氾濫し、危険な可能性が高い場所ではあります。
外観・共用部

3.0

毎週月・木と管理清掃の人が入っており、エントランス部分は綺麗になっています。夏になれば伸びた木などを切ってくれたりするので外観は悪くなく、エレベーターの他に簡単に使える外階段があるので便利であり、緊急時に逃げやすくなっています。
セキュリティーはないに等しく、誰でもマンション内に入ってこれる為に新聞などの勧誘がちょこちょこやってきます。宅配BOXもない為、受け取りは基本的に直渡しが基本になるので先の勧誘などに出くわすこともあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓から入ってくる光は多く、鉄筋構造の為に防音性は高いです。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

目の前にローソンがあり、5分程度で駅前に着きます。スーパーは各店舗で〇〇対抗金額みたいなのを出しており、比較的安いスーパーや業務用スーパーも存在します。飲食店は川口の住人の数が多いので非常に多く、お酒を提供する店も数多く存在します。
川口は住人が多いため、夜になるとスーパーに目当ての食品が売っていないことがしばしばあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校まで歩いて5分の距離の為に比較的近いと思います。駅前周辺は総合病院こそないもの、診療所が数多く存在します。概ね、評判が悪いところはないと思います。駅前ビルに役所機能が入ったフロアがあるので暮らしやすい場所ではあるかと思います。
隣の公園で町の祭りがあったり、学校が近いために時間関係なく窓やドアを閉めていてもうるさい時があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口駅に対する口コミ】川口駅までまっすぐ5分程度と近く、目の前にローソンができました。裏手には郵便局もあるのと駅前まで行けばそごうなどのデパートやマルエツや西友といったスーパーも並んでおり、利便性という面ではかなりのいい場所だと思います。
    周辺環境

    5.0

    川口駅から近くデパートやスーパー、少し歩けば映画館もあります。駅前に役所機能を持つ建物があり、交通の便もバスが各方面に向かうよう充実しているので環境としては申し分ありません。
    外観・共用部

    3.0

    毎週月・木と管理清掃の人が入っており、エントランス部分は綺麗になっています。夏になれば伸びた木などを切ってくれたりするので外観は悪くなく、エレベーターの他に簡単に使える外階段があるので便利であり、緊急時に逃げやすくなっています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    窓から入ってくる光は多く、鉄筋構造の為に防音性は高いです。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にローソンがあり、5分程度で駅前に着きます。スーパーは各店舗で〇〇対抗金額みたいなのを出しており、比較的安いスーパーや業務用スーパーも存在します。飲食店は川口の住人の数が多いので非常に多く、お酒を提供する店も数多く存在します。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校まで歩いて5分の距離の為に比較的近いと思います。駅前周辺は総合病院こそないもの、診療所が数多く存在します。概ね、評判が悪いところはないと思います。駅前ビルに役所機能が入ったフロアがあるので暮らしやすい場所ではあるかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/07 12:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/07 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど全て揃っています。周辺環境は便利だと思います。ロータリーには屋根があるので駅付近は雨の日でも濡れることなく駅まで行くことができます。エスカレーターなども西口、東口ともにあり、便利です
使える路線が京浜東北線のみであること。またエレベーターが遠いので、子供連れや車椅子の方は大変かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど全て揃っています。周辺環境は便利だと思います。ロータリーには屋根があるので駅付近は雨の日でも濡れることなく駅まで行くことができます。エスカレーターなども西口、東口ともにあり、便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 1K 16.52㎡ 2.52㎡ 860万円 172万円
2022年11月 5階 1R 16.52㎡ 2.52㎡ 980万円 196万円
2022年11月 5階 1R 16.52㎡ 2.52㎡ 1,090万円 218万円
2020年12月 3階 1R 16.52㎡ 2.52㎡ 690万円 138万円
2020年12月 3階 1R 16.52㎡ 2.52㎡ 730万円 146万円
SALES HISTORY
グレイス川口の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      16.52㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      172万円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      196万円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      218万円

2020年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      138万円

2020年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレイス川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレイス川口の売買相場 緑線 = 川口市川口の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 16.52㎡ 48,000円 9,605円 3,000円 48,000円 48,000円 0円
2024年2月 3階 1K 16.52㎡ 60,000円 12,006円 3,000円 60,000円 0円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 16.52㎡ 53,000円 10,606円 0円 53,000円 0円 0円
2023年3月 5階 ワンルーム 16.52㎡ 47,000円 9,405円 3,000円 0円 0円 0円
2023年3月 5階 ワンルーム 18㎡ 53,000円 9,734円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス川口の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,605円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,006円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      9,405円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      16.52㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレイス川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレイス川口の賃料相場 緑線 = 川口市川口の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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