クリオ円山壱番館

【物件の特徴】
クリオ円山壱番館は札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩3分の市街地にあります。現地周辺は公園や飲食店などが点在しており、公園の緑やさわやかな陽光と様々なショップの賑わいの両方が享受できるバランスの良いロケーションです。マンションは重厚感のあるブラウン系の磁器質タイル貼り、タイルを敷き詰めたエントランスポーチの両側に緑の植栽、左手にはクリオ円山壱番館のシンボルツリーがあります。バルコニーからは季節の移ろいとともに変化する円山の森の景色が広がります。



【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造地上15階地下1階建
・エントランスにはオートロック対応の集合インターホン
・駐車場、駐輪場あり
・宅配ロッカー
・トランクルームあり(地下1階)
・ロードヒーティングあり

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西28丁目」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北四条西26丁目5番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ円山壱番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス

    • 3,780万円

    • 80.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      15.34m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北3条

    • 5,490万円

    • 71.31m² / 2SLDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩7分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      12.37m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス

    • 3,780万円

    • 80.6m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      15.34m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,179万円

    133.1万円/坪

    3,376万円

    141.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    5,769円/坪

    15.2万円

    6,377円/坪

  • 表面利回り

    5.31

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クリオ円山壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3278万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 12:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西28丁目駅に対する口コミ】駅周辺は車通りが多く人も多く乗り降りする駅です。バスターミナルが地下鉄の真上にありここから宮の森や山の手へ帰宅する人が利用します。札幌駅行きのバスも本数は少ないけれど、あります。 札幌市内でも土地の高いエリアですのでそれなりの方が住まわれている印象。徒歩3分ほどでスーパーもあります。
地下鉄駅周辺の割に飲食店が少ない、バスターミナルからのバスの本数が少ない、唯一あるスーパー(規模は小さい)側に住めば便利かも知れませんが反対側に住めば普段の食料品の買い物には不便かと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西28丁目駅に対する口コミ】駅周辺は車通りが多く人も多く乗り降りする駅です。バスターミナルが地下鉄の真上にありここから宮の森や山の手へ帰宅する人が利用します。札幌駅行きのバスも本数は少ないけれど、あります。 札幌市内でも土地の高いエリアですのでそれなりの方が住まわれている印象。徒歩3分ほどでスーパーもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ円山壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 2LDK 南東 79.53㎡ 10.94㎡ 3,300万円 137万円
2023年10月 13階 2LDK 南東 79.53㎡ 10.94㎡ 3,480万円 145万円
2023年9月 13階 2LDK 南東 79.53㎡ 10.94㎡ 3,690万円 153万円
2023年1月 3階 3LDK 79.53㎡ 10.94㎡ 2,750万円 114万円
2022年12月 3階 3LDK 79.53㎡ 10.94㎡ 2,850万円 118万円
SALES HISTORY
クリオ円山壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      137万円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      145万円

2023年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      153万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      114万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      10.94㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      118万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ円山壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ円山壱番館の売買相場 緑線 = 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ円山壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 2LDK 60.08㎡ 100,000円 5,502円 0円 200,000円 0円 0円
2023年6月 11階 2LDK 60.08㎡ 100,000円 5,502円 0円 200,000円 0円 0円
2020年5月 14階 2LDK 60.08㎡ 116,000円 6,383円 10,000円 232,000円 116,000円 0円
2020年5月 1階 2LDK 60.08㎡ 116,000円 6,383円 10,000円 232,000円 116,000円 0円
2019年11月 11階 2LDK 64.15㎡ 100,000円 5,153円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ円山壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      6,383円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      232,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      6,383円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      232,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,153円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ円山壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ円山壱番館の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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