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グランドメゾン小田井

グランドメゾン小田井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下小田井」駅 徒歩1分 名鉄犬山線

  • 所在地

    愛知県清須市西枇杷島町上新37番
    周辺地図

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,248万円

    59.9万円/坪

    ～

    1,326万円

    63.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,476円/坪

    ～

    10.3万円

    4,947円/坪

  • 表面利回り

    9.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン小田井を当社で売却するメリット

グランドメゾン小田井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1287万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 19:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下小田井駅に対する口コミ】停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。
無人駅なので何かあった時に駅員さんに直接対応して貰う事ができない点です。この辺りは22年前の東海豪雨の時には水害に遭遇しています。長い年月を経ていますのでその頃よりも治水対策は進んでいるとは思いますが、新川と庄内川に挟まれた地区なので水害の危険性は常にあります。
周辺環境

4.0
徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。
大型ショッピングモールは徒歩圏内にはありません乗降客数がもの凄く多い訳ではなく夜になると駅周辺は人通りもまばらになるので夜間は少々怖さを感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。
駅周辺にはそれほど飲食関係のお店が多くないので下車した後に歩いてすぐの気軽に立ち寄れる場所があまりありません。
暮らし・子育て

5.0
駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。 公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。
駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校の数はあまり多くないです。 自動精算機が名古屋方面の改札にしかないので犬山方面ホームで下車した時に清算が必要な場合は跨線橋を渡らなければいけませんしこの跨線橋にはエスカレーターもエレベーターもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下小田井駅に対する口コミ】停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。 公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下小田井駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅から3駅目、各駅停車でわずか7分という好アクセス。駅周辺には公園や住宅街が広がる。行政が設置した無料の自転車置き場がある。また、車でも送迎がしやすい。無人駅だが夜も名古屋などからの乗降客があるので安心して利用可能。
駅周辺には床屋などしかなく、駅前で買い物などはできない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下小田井駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅から3駅目、各駅停車でわずか7分という好アクセス。駅周辺には公園や住宅街が広がる。行政が設置した無料の自転車置き場がある。また、車でも送迎がしやすい。無人駅だが夜も名古屋などからの乗降客があるので安心して利用可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン小田井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 68.64㎡ 8.14㎡ 1,800万円 87万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 68.64㎡ 8.14㎡ 1,980万円 95万円
2023年7月 11階 3LDK 南 68.64㎡ 8.14㎡ 1,050万円 51万円
2023年5月 11階 3LDK 南 68.64㎡ 8.14㎡ 1,160万円 56万円
2023年4月 11階 3LDK 南 68.64㎡ 8.14㎡ 1,281万円 62万円
SALES HISTORY
グランドメゾン小田井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      87万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      95万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      51万円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      56万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      1,281万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン小田井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン小田井の売買相場 緑線 ＝ 清須市西枇杷島町上新の売買相場 青線 ＝ 清須市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン小田井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3LDK 南 76.6㎡ 88,000円 3,798円 5,000円 0円 0円 88,000円
2024年3月 3階 3LDK 南 74.05㎡ 84,000円 3,750円 0円 0円 84,000円 168,000円
2024年3月 11階 3LDK 南西 68.64㎡ 110,000円 5,298円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2024年1月 1階 2SLDK 南 69㎡ 98,000円 4,695円 0円 196,000円 98,000円 0円
2023年11月 4階 2SLDK 南 69㎡ 88,000円 4,216円 5,000円 0円 0円 88,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン小田井の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      88,000円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      3,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      168,000円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,298円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.64㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,216円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      88,000円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン小田井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン小田井の賃料相場 緑線 ＝ 清須市西枇杷島町上新の賃料相場 青線 ＝ 清須市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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