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メゾン海神

メゾン海神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「海神」駅徒歩14分京成本線
「船橋」駅徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
「西船橋」駅徒歩19分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
所在地
千葉県船橋市海神町2丁目3番17号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1989年1月
間取り
2LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,296万円

118.7万円/坪

～

2,438万円

126.0万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

5,086円/坪

～

10.8万円

5,621円/坪
表面利回り

5.25％

メゾン海神を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2367万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/29 09:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/29 09:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】駅構内にドトールコーヒーがあり、ちょっとした待ち合わせや時間つぶしにちょうどいいです。朝の通勤時間帯は混雑するのですが、改札数も多く広い為長蛇の列にはなりません。トイレは個室数が少ないため時間帯によっては混雑しますが、基本的に綺麗な駅です。

ホームから改札に向かう階段が2箇所しかない為朝の時間帯はどうしても混雑するので改善されたらいいなと思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【海神駅に対する口コミ】駅前はデパートやスーパーがあるので買い物するには困らない。駅前は飲食店がたくさんある。京成線、東武線、JR線が乗り入れているので交通の便はすごく良い。都心部へも快速線が走っているので30分程度で都内に出れる。

道路はいつも混雑していて、バスは遅れていることが多い。雨が降るとタクシーもつかまえにくい。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン海神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	3DK	南	65.62㎡	17.04㎡	1,990万円	100万円
2023年10月	7階	3DK	南	65.62㎡	17.04㎡	2,200万円	111万円
2023年9月	7階	3DK	南	65.62㎡	17.04㎡	2,380万円	120万円
2023年2月	4階	2LDK	南	65.62㎡	17.04㎡	2,290万円	115万円
2023年2月	4階	2LDK	南	65.6㎡	17.04㎡	2,390万円	120万円

SALES HISTORY
メゾン海神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年9月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン海神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン海神の売買相場緑線＝船橋市海神町の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場船橋の売買相場海神の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン海神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	7階	3DK	64㎡	120,000円	6,198円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年10月	8階	3LDK	60.09㎡	80,000円	4,401円	9,000円	0円	0円	0円
2021年8月	8階	3LDK	60.09㎡	89,000円	4,896円	8,000円	0円	0円	0円
2021年6月	8階	3LDK	60.09㎡	94,000円	5,171円	8,000円	0円	0円	0円
2019年12月	7階	3DK	64㎡	90,000円	4,649円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン海神の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2021年10月

2021年8月

2021年6月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン海神の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン海神の賃料相場緑線＝船橋市海神町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場海神の賃料相場船橋の賃料相場西船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。