キクエイパレス戸越

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩4分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区平塚1丁目1番2号

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年10月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

キクエイパレス戸越の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,892万円

    252.4万円/坪

    4,133万円

    268.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    9,828円/坪

    16.7万円

    10,863円/坪

  • 表面利回り

    4.77

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キクエイパレス戸越の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

品川太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/11/16 20:31
品川太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/11/16 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

浅草線戸越駅、池上線戸越銀座駅の双方が徒歩3分~5分、しかもJR五反田、大崎も徒歩圏です。浅草線はいつもすいているので楽ですが、池上線は夕方~夜は混雑しています。駅周辺は有名な戸越銀座があるので、申し分ありません。あと、五反田へは、途中のTOCから無料バスがでています。 もうひとつ、品川駅と羽田空港への交通の便が抜群です。品川駅まではタクシーで最速5分、羽田空港までは、地下鉄→京急で最速40分で着きます。
周辺環境

4.0

北西側の住居は、前面が低層住宅なので、眺望抜群です。富士山、みなとみらい、丹沢、伊豆半島が見えます。池上線が下を通っていますが、あまり気になりません。マンションの中も外も非常に静かです。
外観・共用部

3.0

少し古いですが、きちんと管理されています。ただオートロックや宅配ボックスはありません。外観は独特の「ギリシャ風」とでもいうのでしょうか、ちょっと違和感がありますが、豪華な感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋内部の仕様・設備は「一応合格」といった感じです。壁やスラブは、そこそこ厚いのだと思います。隣室の騒音については気になったことはありません。

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買い物・食事

5.0

コンビニまで10m、大きなスーパーまで100m、有名な戸越銀座まで300mです。他に武蔵小山のパルムも徒歩圏、他に2軒のスーパーも徒歩圏なので、買い物・食事は極めて恵まれています。
暮らし・子育て

4.0

単身から大家族まで混在しているマンションで、普通にコミュニケーションがあります。小児科を含む開業医が周辺にやたらと多いです。また図書館が徒歩圏に3個所あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    浅草線戸越駅、池上線戸越銀座駅の双方が徒歩3分~5分、しかもJR五反田、大崎も徒歩圏です。浅草線はいつもすいているので楽ですが、池上線は夕方~夜は混雑しています。駅周辺は有名な戸越銀座があるので、申し分ありません。あと、五反田へは、途中のTOCから無料バスがでています。 もうひとつ、品川駅と羽田空港への交通の便が抜群です。品川駅まではタクシーで最速5分、羽田空港までは、地下鉄→京急で最速40分で着きます。
    周辺環境

    4.0

    北西側の住居は、前面が低層住宅なので、眺望抜群です。富士山、みなとみらい、丹沢、伊豆半島が見えます。池上線が下を通っていますが、あまり気になりません。マンションの中も外も非常に静かです。
    外観・共用部

    3.0

    少し古いですが、きちんと管理されています。ただオートロックや宅配ボックスはありません。外観は独特の「ギリシャ風」とでもいうのでしょうか、ちょっと違和感がありますが、豪華な感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋内部の仕様・設備は「一応合格」といった感じです。壁やスラブは、そこそこ厚いのだと思います。隣室の騒音については気になったことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニまで10m、大きなスーパーまで100m、有名な戸越銀座まで300mです。他に武蔵小山のパルムも徒歩圏、他に2軒のスーパーも徒歩圏なので、買い物・食事は極めて恵まれています。
    暮らし・子育て

    4.0

    単身から大家族まで混在しているマンションで、普通にコミュニケーションがあります。小児科を含む開業医が周辺にやたらと多いです。また図書館が徒歩圏に3個所あります。
マッコリさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/02/15 20:52
マッコリさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/02/15 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築年数は経ってますが、とてもよく管理されている印象でした。ゴミ捨て場は屋外ですが、綺麗に整理されていて、臭い等も全く気になりませんでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築年数は経ってますが、とてもよく管理されている印象でした。ゴミ捨て場は屋外ですが、綺麗に整理されていて、臭い等も全く気になりませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぴぐもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/15 23:49
ぴぐもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/15 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

商店街もあり、お店が充実しています。スーパーも近いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    商店街もあり、お店が充実しています。スーパーも近いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
キクエイパレス戸越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 3階 2DK
2020年1月 6階 2LDK 南東
2019年7月 6階 2LDK 南東
2019年4月 6階 2DK 南東
2019年3月 6階 2DK 南東

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HISTORY
キクエイパレス戸越の
中古での販売履歴

2020年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • キクエイパレス戸越の
    40㎡の売買相場
    品川区の
    40㎡の売買相場
    品川区平塚の
    40㎡の売買相場

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各駅

  • キクエイパレス戸越の
    40㎡の売買相場
    戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場

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※上記「キクエイパレス戸越」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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