MANSION LIBRARY

祐天寺フラワーマンション

祐天寺フラワーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩12分 東急東横線
    「学芸大学」駅 徒歩15分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬4丁目29番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
祐天寺フラワーマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,211万円

    287.0万円/坪

    ～

    3,409万円

    304.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    9,564円/坪

    ～

    11.8万円

    10,571円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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祐天寺フラワーマンションを当社で売却するメリット

祐天寺フラワーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3310万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

とりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/04 13:11
とりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/04 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祐天寺駅に対する口コミ】最寄駅と呼べる駅が歩いて12分ほどの東横線祐天寺、30分弱ほどの半蔵門線三軒茶屋、バスを使えば東横線中目黒駅、などどれも近くはないもののお店やスーパーも多く、買い物には便利な立地です。 渋谷からも近くのバス停を利用できる上に、下馬営業所、野沢龍雲寺行き等いくつかの路線を使えるため、買い物には便利でした。
最寄駅がどこも歩いては遠い、一番近い東横線祐天寺駅までは坂があるのが残念でした。
周辺環境

5.0
少し歩くと世田谷公園、駒繋神社、世田谷観音なと緑も多く、お散歩するにも良い立地です。マンションの目の前の遊歩道もとても桜がきれいです。
強いてあげれば、住宅街で道に迷いやすいかもしれません。
外観・共用部

5.0
玄関が遊歩道に面していたり、目の前に大きな道路があるため、セキュリティの面は安全でした。古い物件ではありますが、エレベーターもあり、引っ越しの際も助かりました。
オートロックはついていないので、気になる方はご注意ください。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は古い物件の割りには低くは感じませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所にサミット、コンビニ、お洒落な飲食店もあり、少し足を伸ばせば繁華街にも出られるので、とても便利です。
昔は多かった個人商店が、近所に少なくなってしまったことが残念。
暮らし・子育て

5.0
日大のキャンパスが三軒茶屋の近くにあったり、世田谷公園など災害の際も避難場所はあるかと思います。
強いて言うなら、世田谷公園は閉園時間がないので、夜中など若い人がいるのが少し怖いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】最寄駅と呼べる駅が歩いて12分ほどの東横線祐天寺、30分弱ほどの半蔵門線三軒茶屋、バスを使えば東横線中目黒駅、などどれも近くはないもののお店やスーパーも多く、買い物には便利な立地です。 渋谷からも近くのバス停を利用できる上に、下馬営業所、野沢龍雲寺行き等いくつかの路線を使えるため、買い物には便利でした。
    周辺環境

    5.0
    少し歩くと世田谷公園、駒繋神社、世田谷観音なと緑も多く、お散歩するにも良い立地です。マンションの目の前の遊歩道もとても桜がきれいです。
    外観・共用部

    5.0
    玄関が遊歩道に面していたり、目の前に大きな道路があるため、セキュリティの面は安全でした。古い物件ではありますが、エレベーターもあり、引っ越しの際も助かりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は古い物件の割りには低くは感じませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    近所にサミット、コンビニ、お洒落な飲食店もあり、少し足を伸ばせば繁華街にも出られるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    日大のキャンパスが三軒茶屋の近くにあったり、世田谷公園など災害の際も避難場所はあるかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
satoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/29 09:43
satoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/29 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
蛇崩緑道に面しているので、春は桜並木がとてもきれいです。すこし行けば駒繋神社と公園も。夏はお祭りで賑やかです。
やはり駅から遠いことですかね。祐天寺駅も学芸大学駅も三軒茶屋駅も15分ずつくらいかかります。そのぶん、静かですけど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    蛇崩緑道に面しているので、春は桜並木がとてもきれいです。すこし行けば駒繋神社と公園も。夏はお祭りで賑やかです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅は駅周辺や商店街沿いに古着屋や雑貨、飲食店などがたくさんあり、昔ながらの雰囲気を残しながらも若者文化も融合した魅力的な街です。 東急線で渋谷まで数分で着くのでアクセス性も高く、中目黒や恵比寿も徒歩圏内です。 中目黒方面は下り坂になっていますが、歩きづらいという訳ではなく、区役所も近いので便利なエリアで住みやすいです。
スーパーが東急ストアしかないので、自炊派にはもう一つ大きなスーパーが欲しいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅は駅周辺や商店街沿いに古着屋や雑貨、飲食店などがたくさんあり、昔ながらの雰囲気を残しながらも若者文化も融合した魅力的な街です。 東急線で渋谷まで数分で着くのでアクセス性も高く、中目黒や恵比寿も徒歩圏内です。 中目黒方面は下り坂になっていますが、歩きづらいという訳ではなく、区役所も近いので便利なエリアで住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
祐天寺フラワーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 南西 39.13㎡ 4.72㎡ 3,199万円 270万円
2024年4月 4階 1LDK 南西 37.13㎡ 不明 3,199万円 285万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 37.13㎡ 不明 3,299万円 294万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 39.13㎡ 4.72㎡ 3,299万円 279万円
2024年2月 4階 1LDK 南西 37.13㎡ 4.72㎡ 3,399万円 303万円
SALES HISTORY
祐天寺フラワーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.13㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      270万円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      285万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      294万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.13㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      279万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
祐天寺フラワーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 祐天寺フラワーマンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
祐天寺フラワーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 8階 1LDK 南西 39.87㎡ 128,000円 10,613円 9,000円 128,000円 128,000円 0円
2022年11月 7階 1LDK 南西 39.94㎡ 108,000円 8,939円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年9月 7階 1LDK 南西 39.94㎡ 118,000円 9,767円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年3月 3階 2DK 南西 43.21㎡ 125,000円 9,563円 800円 62,500円 125,000円 0円
2022年2月 3階 2DK 南西 43.21㎡ 135,000円 10,328円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
祐天寺フラワーマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,613円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,939円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,563円

    • 管理費

      800円

    • 敷金

      62,500円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.13㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
祐天寺フラワーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 祐天寺フラワーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区下馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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