武蔵小山コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩11分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山台1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵小山コーポラス周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,144万円

    333.5万円/坪

    5,462万円

    354.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    9,948円/坪

    16.9万円

    10,995円/坪

  • 表面利回り

    3.65

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5303万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

おさかなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2021/08/20 10:09
おさかなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2021/08/20 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅が最寄です。駅前にタワーマンションができてからとても人が多くなりました。
昔から知っている方からすれば少し寂しい気持ちもあります。
周辺環境

4.0

林試の森公園が近く、都心にありながらも静かです。
公園が近いからか虫が多く感じました。また近隣にコンビニやスーパーがないのでそこは少し不便に感じる方もいるかもしれません。
外観・共用部

4.0

管理体制がしっかりしていて築年数は古いですが清潔感があり綺麗です。またオートロックはないですがエントランスに管理人が日勤しているため、防犯もしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺も低層な建物が多いため日当たりもよくしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

武蔵小山駅の反対側ですが、パルム商店街があるので買い物には不便しません。
1番近くのコンビニまでは歩いて5分以上かかります。
暮らし・子育て

4.0

品川区は子育てに協力的な区がと思います。
どこもそうだと思いますが保育園は探すのが難しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅が最寄です。駅前にタワーマンションができてからとても人が多くなりました。
    周辺環境

    4.0

    林試の森公園が近く、都心にありながらも静かです。
    外観・共用部

    4.0

    管理体制がしっかりしていて築年数は古いですが清潔感があり綺麗です。またオートロックはないですがエントランスに管理人が日勤しているため、防犯もしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周辺も低層な建物が多いため日当たりもよくしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0

    武蔵小山駅の反対側ですが、パルム商店街があるので買い物には不便しません。
    暮らし・子育て

    4.0

    品川区は子育てに協力的な区がと思います。
kiekさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/28 23:32
kiekさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/28 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築年数が経過していますが、共有部分が広く管理体制も良かった。見に行った時も管理人さんが掃除していました。
オートロックではなかったのと、宅配ボックスがなかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築年数が経過していますが、共有部分が広く管理体制も良かった。見に行った時も管理人さんが掃除していました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東京で一番大きいと言われている武蔵小山商店街がある。すぐにいろんなお店に入ることができ、歩いているだけでも楽しめる。 電車のアクセスはどこに行くにも便利。南北線と三田線に乗り入れしており急行も止まるので、都心にも出やすい。自由が丘や二子玉川といった有名駅にもアクセス便利。
商店街の幅が少し狭く、年配の方やペット連れ、ベビーカーの家族が多いので、商店街は進みづらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】東京で一番大きいと言われている武蔵小山商店街がある。すぐにいろんなお店に入ることができ、歩いているだけでも楽しめる。 電車のアクセスはどこに行くにも便利。南北線と三田線に乗り入れしており急行も止まるので、都心にも出やすい。自由が丘や二子玉川といった有名駅にもアクセス便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵小山コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 41.72㎡ 10.31㎡ 4,780万円 379万円
2024年2月 1階 1LDK 41.72㎡ 10.31㎡ 4,980万円 395万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 38.9㎡ 6.9㎡ 4,080万円 347万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 38.99㎡ 6.9㎡ 4,080万円 346万円
2023年8月 2階 2LDK 南東 50.82㎡ 6.2㎡ 4,598万円 299万円
SALES HISTORY
武蔵小山コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.72㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      379万円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.72㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      395万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.9㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      347万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.99㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      346万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.82㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      299万円

更新日:

SALES TRANSITION
武蔵小山コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 武蔵小山コーポラスの売買相場 緑線 = 品川区小山台の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵小山コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 1LDK 北西 41.72㎡ 130,000円 10,301円 0円 130,000円 0円 0円
2017年11月 1階 3DK 51.15㎡ 140,000円 9,048円 0円 140,000円 140,000円 0円
2016年11月 1階 3DK 51.15㎡ 140,000円 9,048円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵小山コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
武蔵小山コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 武蔵小山コーポラスの賃料相場 緑線 = 品川区小山台の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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