MANSION LIBRARY

南大井アーバンハイツ

南大井アーバンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井1丁目17番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,179万円

    244.6万円/坪

    ～

    5,499万円

    259.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    8,114円/坪

    ～

    18.9万円

    8,968円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南大井アーバンハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5339万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【立会川駅に対する口コミ】急行が止まり、品川まで５分ほどで出れる。 羽田空港までも一本で行けます。 駅から10分弱で大きなホームセンターもあります（中にはホームセンターの他に薬局、スーパー、ニトリ、美容室、回転寿し、どんぶり、うどん屋さんなど、ショッピングからご飯まで何でもあります）。また、駅から10分程で水族館が付いている大きな公園もあります。
競馬場が近くにあるので、においに敏感な人は少し気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【立会川駅に対する口コミ】急行が止まり、品川まで５分ほどで出れる。 羽田空港までも一本で行けます。 駅から10分弱で大きなホームセンターもあります（中にはホームセンターの他に薬局、スーパー、ニトリ、美容室、回転寿し、どんぶり、うどん屋さんなど、ショッピングからご飯まで何でもあります）。また、駅から10分程で水族館が付いている大きな公園もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えびちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/17 19:27
えびちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/17 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立会川駅に対する口コミ】近くにコンビニが数件あり、大型施設もあるので買い物をしやすい
強いてあげれば近くにレストランがないので困っている
周辺環境

5.0
夜は明るく人通りも多いので安全性は高い。
夏は隣に公園があるのでとても虫が多い特に蝉が多いい。
外観・共用部

5.0
外観は普通のマンションで中に入ると少しモダンな雰囲気。
外階段の塗装が剥げているところがあり見栄えが少し悪い。
お部屋の仕様・設備

5.0
日は朝よく入る防音性も高く静かに暮らせる

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買い物・食事

4.0
コンビニは家を出ですぐ目の前にあるので便利、
レストランなどの飲食店が家の周りに少ない。
暮らし・子育て

4.0
病院は近所にたくさんあるので安心できる。
周りに学校はあるが評判の良い学校ではないので危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立会川駅に対する口コミ】近くにコンビニが数件あり、大型施設もあるので買い物をしやすい
    周辺環境

    5.0
    夜は明るく人通りも多いので安全性は高い。
    外観・共用部

    5.0
    外観は普通のマンションで中に入ると少しモダンな雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日は朝よく入る防音性も高く静かに暮らせる
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは家を出ですぐ目の前にあるので便利、
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は近所にたくさんあるので安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南大井アーバンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 南西 55.95㎡ 不明 4,580万円 271万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 71.61㎡ 26.13㎡ 5,498万円 254万円
2023年10月 3階 2LDK 南 55.95㎡ 8.4㎡ 3,180万円 188万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 71.61㎡ 26.13㎡ 5,598万円 258万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 71.61㎡ 26.13㎡ 5,798万円 268万円
SALES HISTORY
南大井アーバンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      271万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      26.13㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      254万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.95㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      26.13㎡

    • 販売価格

      5,598万円

    • 坪単価

      258万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      26.13㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
南大井アーバンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南大井アーバンハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南大井アーバンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 2SLDK 西 59.4㎡ 159,000円 8,849円 0円 159,000円 159,000円 0円
2020年7月 3階 2SLDK 西 59.4㎡ 159,000円 8,849円 0円 159,000円 159,000円 0円
2020年4月 7階 3LDK 南西 66.81㎡ 148,000円 7,323円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2018年10月 4階 3LDK 南 71.61㎡ 160,000円 7,386円 0円 160,000円 160,000円 0円
2014年10月 7階 2LDK 南西 55.95㎡ 120,000円 7,090円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南大井アーバンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,323円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.61㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,090円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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南大井アーバンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南大井アーバンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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