ニューライフ志村坂上

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩1分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区志村1丁目13番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューライフ志村坂上周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,491万円

    169.8万円/坪

    3,707万円

    180.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    7,736円/坪

    17.5万円

    8,550円/坪

  • 表面利回り

    5.58

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3599万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/15 01:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/15 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。
三田線はすべて各駅停車のため、駅間の時間が短く1〜2分。人が少ない駅でも止まるため、快速があるともっと良くなる。坂上という名だけに坂が多いため自転車があると便利。
周辺環境

4.0

板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。
大きな商業施設がないため、本当に必要な物があるときは都心部まで出なければならない。出口が1号車側と6号車側のため、移動が大変と感じる人もいそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。
駅周辺の居酒屋はしょっちゅう入れ替わっている印象。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。
駅には1つのホームにしかトイレがないため、トイレに行きたくなった際に改札を通りホームまで行かないといけないのが大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志村坂上駅に対する口コミ】都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。
    周辺環境

    4.0

    板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューライフ志村坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 61.47㎡ 5.67㎡ 3,380万円 182万円
2022年1月 5階 3LDK 北東 70.2㎡ 7.97㎡ 3,180万円 150万円
2019年2月 11階 3LDK 南西 64.47㎡ 5.57㎡ 3,190万円 164万円
2018年12月 11階 2LDK 南西 60.55㎡ 5.67㎡ 2,699万円 147万円
2018年12月 11階 3LDK 南西 64.47㎡ 5.67㎡ 3,290万円 169万円
SALES HISTORY
ニューライフ志村坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.47㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      182万円

2022年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2019年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      5.57㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      164万円

2018年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.55㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      147万円

2018年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      169万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューライフ志村坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューライフ志村坂上の売買相場 緑線 = 板橋区志村の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューライフ志村坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2K 30.38㎡ 95,000円 10,337円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 70.2㎡ 170,000円 8,005円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年8月 10階 3LDK 南東 64.91㎡ 170,000円 8,658円 7,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年6月 9階 2LDK 南西 55.14㎡ 115,000円 6,895円 0円 230,000円 0円 0円
2020年11月 6階 2LDK 南西 55.14㎡ 115,000円 6,895円 0円 230,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューライフ志村坂上の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,658円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.47㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューライフ志村坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューライフ志村坂上の賃料相場 緑線 = 板橋区志村の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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