MANSION LIBRARY

大井町ハイツ

大井町ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩5分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井3丁目11番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,231万円

    248.5万円/坪

    ～

    3,431万円

    263.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    9,098円/坪

    ～

    13.0万円

    10,056円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大井町ハイツを当社で売却するメリット

大井町ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3331万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/31 18:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/31 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅まで徒歩2分と間近です。通りは商店街の一本裏で、賑わいのある街です。 駅前にはイトーヨーカドー、西友、阪急などがあり、深夜まで営業しているお店もあります。
大井町駅から品川駅までの区間は通勤時間だと非常に混雑します。横浜方面からの列車は品川への最後の一区間となるため、乗れずに次を待つということも日常的にありました。
周辺環境

5.0
人気の高いお店が多く、商店街や隠れ家的お店の開拓を楽しめます。池上通り沿いですが側道になっているため、一時停車や夜間の路上駐車がしやすく、車も意外と便利に使えます。
線路が近く、池上通り沿いなので昼間はそれなりの騒音があります。
外観・共用部

2.0
掃除は大家さんがされているようで、常に綺麗でした。 屋上を自由に利用でき、洗濯を干したりのんびり寛いだりしていました。
階段が急で狭く、引越しや大きな荷物のある時には不便を感じます。エレベーターもないので高齢者・障害者には厳しいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレットがあり、設備は総じて綺麗でした。特にキッチンは広くて使いやすかったです。

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買い物・食事

5.0
スーパーはイトーヨーカドー、西友、アトレ、阪急など充実しています。商店街は何箇所かあり、住宅地の中にも隠れ家的な飲食店があったりして飽きることはないと思います。
家具や日用品があるのはイトーヨーカドーくらいで、引っ越したばかりのときや模様替えしたいときには品揃えに不足を感じると思います。
暮らし・子育て

3.0
内科、歯科、耳鼻科などの病院はちょうどいい密度であります。総合病院だと東芝病院が近くにあり安心です。
公園はあまりない印象です。大きな公園というと、歩いて15分ほどの区役所の周りか、大森方面に行くしかないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅まで徒歩2分と間近です。通りは商店街の一本裏で、賑わいのある街です。 駅前にはイトーヨーカドー、西友、阪急などがあり、深夜まで営業しているお店もあります。
    周辺環境

    5.0
    人気の高いお店が多く、商店街や隠れ家的お店の開拓を楽しめます。池上通り沿いですが側道になっているため、一時停車や夜間の路上駐車がしやすく、車も意外と便利に使えます。
    外観・共用部

    2.0
    掃除は大家さんがされているようで、常に綺麗でした。 屋上を自由に利用でき、洗濯を干したりのんびり寛いだりしていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレットがあり、設備は総じて綺麗でした。特にキッチンは広くて使いやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはイトーヨーカドー、西友、アトレ、阪急など充実しています。商店街は何箇所かあり、住宅地の中にも隠れ家的な飲食店があったりして飽きることはないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    内科、歯科、耳鼻科などの病院はちょうどいい密度であります。総合病院だと東芝病院が近くにあり安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 21:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井町駅に対する口コミ】東急大井町線やりんかい線へまでが近くてわかりやすい。乗り換えがかんたんな駅ではないか。 バスロータリーも近く、駅構内・駅の外の店舗が充実していて、駅からお店へのアクセスも容易である。 夜も明るいため安心して歩ける。
毎朝の混雑はどうにか緩和できないのかと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井町駅に対する口コミ】東急大井町線やりんかい線へまでが近くてわかりやすい。乗り換えがかんたんな駅ではないか。 バスロータリーも近く、駅構内・駅の外の店舗が充実していて、駅からお店へのアクセスも容易である。 夜も明るいため安心して歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ロックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/23 18:16
ロックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/23 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
駅が近いのはもちろん、イトーヨーカドー、コンビニも近い。郵便局等もすぐ近くにあり不便しない。掃除は結構な頻度でしていてくれて手入れは行き届いている。管理人は24時間駐在。住居人ともあまり会わないので、気を使う事は少ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    駅が近いのはもちろん、イトーヨーカドー、コンビニも近い。郵便局等もすぐ近くにあり不便しない。掃除は結構な頻度でしていてくれて手入れは行き届いている。管理人は24時間駐在。住居人ともあまり会わないので、気を使う事は少ないかも。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/28 01:08
ほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/28 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【大井町駅に対する口コミ】スーパーなどがとても充実しているのが良い。
強いてあげれば駅からもっと近ければもっと良くなる。
周辺環境

無評価
スーパーなどがとても充実しているのが良い。
強いてあげれば駅からもっと近ければもっと良くなる。
外観・共用部

無評価
管理人さんもおり、手入れも行き届いている。
強いてあげればオートロックでなくコンシェルジュがいると良い。
お部屋の仕様・設備

無評価
天井も高く内装もきれいで特に大きな不満はない。

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買い物・食事

無評価
スーパーなどがとても充実しているのが良い。
コロナで自宅勤務が多いため、さすがにお昼を食べに行くネタが尽きた。
暮らし・子育て

無評価
病院は近くにそれなりにあるので、あまり困らない。
100平米で40万円オーバーの部屋はあるものの、その他の部屋は50平米台1LDK20万円台の部屋しか無く、子供が大きくなると育てづらいと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【大井町駅に対する口コミ】スーパーなどがとても充実しているのが良い。
    周辺環境

    無評価
    スーパーなどがとても充実しているのが良い。
    外観・共用部

    無評価
    管理人さんもおり、手入れも行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    天井も高く内装もきれいで特に大きな不満はない。
    買い物・食事

    無評価
    スーパーなどがとても充実しているのが良い。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院は近くにそれなりにあるので、あまり困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大井町ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 西 54.78㎡ 6.58㎡ 4,299万円 259万円
2021年3月 1階 2DK 東 43.37㎡ 7.22㎡ 3,180万円 242万円
2018年10月 1階 2DK 東 43.37㎡ 4㎡ 2,780万円 212万円
2018年9月 1階 2DK 43.37㎡ 4㎡ 2,880万円 220万円
2018年9月 1階 2DK 43.37㎡ 4㎡ 2,970万円 226万円
SALES HISTORY
大井町ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      259万円

2021年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.37㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      242万円

2018年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.37㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      212万円

2018年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      220万円

2018年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
大井町ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大井町ハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大井町ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 2DK 東 40㎡ 115,000円 9,504円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年5月 3階 2DK 東 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年10月 3階 2DK 東 40㎡ 120,000円 9,917円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年5月 3階 2DK 東 45㎡ 115,000円 8,448円 0円 115,000円 115,000円 0円
2014年2月 2階 3DK 南 59.15㎡ 138,000円 7,713円 10,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大井町ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.37㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,713円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大井町ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大井町ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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