MANSION LIBRARY

東大井スカイハイツ

東大井スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「立会川」駅 徒歩4分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩12分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井2丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,567万円

    247.6万円/坪

    ～

    4,849万円

    262.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,106円/坪

    ～

    16.5万円

    8,959円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東大井スカイハイツを当社で売却するメリット

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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4708万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立会川駅に対する口コミ】JR東日本大井町駅はJRだけでなく東急大井町線、東京臨海高速鉄道が乗り入れている駅です。京浜東北線は埼玉の大宮駅より東京駅を経由し横浜駅まで行くことが できます。東急線では目黒、二子玉川方面へ、東京臨海高速鉄道利用して、天王洲アイル方面、国際展示場方面へ行くことができます。広範囲に行動する方やイベント関係のお仕事をされている方には、とても重宝する駅だと思います。大井町駅周辺には、アトレなどの商業施設、都市銀行、飲食店など充実しています。また大井町には大井町横丁があり、とてもリーズなブルなお店が多いです。最近はやりのセンベロも堪能できます。駅もきれいに整備されておりお勧めです。
駅が大きい（フォームが長い）ため、出口を間違えるとかなり距離をロスします。またJR、東急、東京臨海高速鉄道と便利ではありますが、その分利用者も多いためいつも混んでいるイメージです。便利さを求まめない方にはあまりメリットはないかも知れません。また駅のエスカレーターが狭い（短い）ため駅のフォームが混雑するのもデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立会川駅に対する口コミ】JR東日本大井町駅はJRだけでなく東急大井町線、東京臨海高速鉄道が乗り入れている駅です。京浜東北線は埼玉の大宮駅より東京駅を経由し横浜駅まで行くことが できます。東急線では目黒、二子玉川方面へ、東京臨海高速鉄道利用して、天王洲アイル方面、国際展示場方面へ行くことができます。広範囲に行動する方やイベント関係のお仕事をされている方には、とても重宝する駅だと思います。大井町駅周辺には、アトレなどの商業施設、都市銀行、飲食店など充実しています。また大井町には大井町横丁があり、とてもリーズなブルなお店が多いです。最近はやりのセンベロも堪能できます。駅もきれいに整備されておりお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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ゆうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/16 21:54
ゆうたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/16 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立会川駅に対する口コミ】最寄駅の立会川まで雨が降っても傘をささずにいけます。
大きいスーパーが歩いて行くと少し遠いと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立会川駅に対する口コミ】最寄駅の立会川まで雨が降っても傘をささずにいけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東大井スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南東 53.71㎡ 6.78㎡ 3,999万円 246万円
2024年3月 1階 2DK 南東 53.71㎡ 6.78㎡ 4,080万円 251万円
2024年3月 4階 1LDK 西 45.92㎡ 7.07㎡ 3,180万円 229万円
2024年3月 1階 2LDK 北西 50.22㎡ 7.57㎡ 3,680万円 242万円
2024年3月 6階 2SLDK 南東 58.51㎡ 不明 4,280万円 242万円
SALES HISTORY
東大井スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      246万円

2024年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      53.71㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      251万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      229万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.22㎡

    • バルコニー面積

      7.57㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      242万円

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
東大井スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東大井スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東大井スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2LDK 43.7㎡ 125,000円 9,456円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年12月 1階 2LDK 43.7㎡ 130,000円 9,834円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 西 43.98㎡ 115,000円 8,644円 0円 230,000円 115,000円 0円
2020年9月 6階 1LDK 北西 45.92㎡ 96,000円 6,911円 5,000円 96,000円 0円 0円
2020年9月 6階 1LDK 北西 45.92㎡ 95,000円 6,839円 5,000円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東大井スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,456円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.51㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,834円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.51㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.51㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      6,911円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.51㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,839円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東大井スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東大井スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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