MANSION LIBRARY

ライオンズマンション西五反田

ライオンズマンション西五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩6分 東急池上線
    「不動前」駅 徒歩8分 東急目黒線
    「戸越」駅 徒歩9分 東急池上線　都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田7丁目23番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,828万円

    246.1万円/坪

    ～

    3,003万円

    261.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    10,934円/坪

    ～

    13.8万円

    12,085円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西五反田を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2916万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぽてまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2021/06/28 17:48
ぽてまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2021/06/28 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】管理人さんが常駐しておりゴミ出しとかはしてくれる。
繁華街のイメージがあるのでどこ住んでるんですか？五反田のやりとりでひかれることがある
周辺環境

1.0
TOCが近隣にあるので地味に便利 ただ、土日のイベント時は混雑する
目の前には首都高と大きな幹線道路があるのでうるさく五反田駅からも遠く利便性は良くない
外観・共用部

1.0
大規模修繕はおこなってみたい 一応監視カメラはエントランスとエレベーターにある
お部屋の仕様・設備

1.0
リノベーション物件でしたのできれいでした

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買い物・食事

1.0
TOCが近いので営業時間内であれば困らない
スーパーが近所にない ライフまで徒歩10分くらい
暮らし・子育て

1.0
目の前に専修幼稚園がある 病院は近隣にないので五反田駅までいくことになるので具合が悪いときは過酷
近くに公園もないので子育てには向かない バルコニーと窓が真っ黒になるくらい排ガスが多い 近くに消防署があるのでうるさい マンション内のコミュニケーションは皆無で老人の井戸端会議は多々見る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】管理人さんが常駐しておりゴミ出しとかはしてくれる。
    周辺環境

    1.0
    TOCが近隣にあるので地味に便利 ただ、土日のイベント時は混雑する
    外観・共用部

    1.0
    大規模修繕はおこなってみたい 一応監視カメラはエントランスとエレベーターにある
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    リノベーション物件でしたのできれいでした
    買い物・食事

    1.0
    TOCが近いので営業時間内であれば困らない
    暮らし・子育て

    1.0
    目の前に専修幼稚園がある 病院は近隣にないので五反田駅までいくことになるので具合が悪いときは過酷
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
akさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/27 19:03
akさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/27 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりがよく、エントランスもいつも綺麗

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりがよく、エントランスもいつも綺麗
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大崎広小路駅に対する口コミ】JR以外にも路線があり、アクセスのしやすさが抜群です。 新宿や渋谷、東京駅など乗り換えなしで行けるので便利ですが、通勤時は混雑します。 また、駅直結で大きな商業施設があり、スーパーや100均、書店、また飲食店も豊富にあるため、買い物やに困ることはありません。
ビジネス街のため、夜は居酒屋や風俗店に人が多く集まります。 また、アクセスの良さとトレードオフで、家賃が高い傾向があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大崎広小路駅に対する口コミ】JR以外にも路線があり、アクセスのしやすさが抜群です。 新宿や渋谷、東京駅など乗り換えなしで行けるので便利ですが、通勤時は混雑します。 また、駅直結で大きな商業施設があり、スーパーや100均、書店、また飲食店も豊富にあるため、買い物やに困ることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2DK 北西 39.18㎡ 3.16㎡ 3,400万円 287万円
2024年3月 8階 1K 南東 24.3㎡ 不明 1,650万円 224万円
2024年2月 4階 1LDK 北西 38.99㎡ 3.16㎡ 2,680万円 227万円
2024年2月 1階 2LDK 南東 46.7㎡ 不明 2,980万円 211万円
2023年12月 12階 2DK 北西 39.18㎡ 3.16㎡ 3,480万円 294万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      287万円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      224万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      38.99㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      227万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      211万円

2023年12月

    • 12階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2DK 北西 38.99㎡ 129,000円 10,937円 0円 129,000円 129,000円 0円
2024年3月 8階 2DK 北西 38.99㎡ 139,000円 11,785円 0円 139,000円 139,000円 0円
2023年9月 6階 2DK 南東 40㎡ 130,000円 10,744円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年8月 8階 1DK 30.46㎡ 108,000円 11,721円 6,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年7月 7階 1LDK 北西 39.18㎡ 130,000円 10,969円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      11,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,721円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.18㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,969円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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