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レジョンド諏訪

レジョンド諏訪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩3分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目29番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジョンド諏訪周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,763万円

    254.0万円/坪

    ～

    5,057万円

    269.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    10,023円/坪

    ～

    20.7万円

    11,078円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジョンド諏訪を当社で売却するメリット

レジョンド諏訪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4910万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 13:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線と豊富な路線に加え、バスもかなり充実しています。山手線内では家賃はお手頃のほうです。ランチ代も学生価格なのでお得です。
しいて言えば、利用者のわりにホームの幅が狭くてとても窮屈です。また改札も朝は激混みです。家賃は安めですが、やはり駅前は高く、10分以上歩くとかなりお得物件があります
周辺環境

5.0
駅前の駅ビルや、病院も多数、スーパー、ドン・キホーテなどかなり充実しています。一日中明るいので、夜道は怖くありません。
しいて言えば、都心特有の狭い店がほとんどです。大学の入学卒業シーズンはとにかく飲み会が多く駅前で騒いでる人が多々います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
学生街というだけあって、飲食店は豊富で、安くて大盛のお店が多いです。
ランチ時はどこも混雑していてスムーズに入れません。
暮らし・子育て

4.0
公園も複数あり、小児科もたくさんあるので不便はないと思います。
駅前が混雑しすぎて、電車でのベビーカー移動が結構大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線と豊富な路線に加え、バスもかなり充実しています。山手線内では家賃はお手頃のほうです。ランチ代も学生価格なのでお得です。
    周辺環境

    5.0
    駅前の駅ビルや、病院も多数、スーパー、ドン・キホーテなどかなり充実しています。一日中明るいので、夜道は怖くありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    学生街というだけあって、飲食店は豊富で、安くて大盛のお店が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園も複数あり、小児科もたくさんあるので不便はないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺にはドン・キホーテ、ゲームセンター、ツタヤ、書店、飲食店、コンビに、大型スーパー、雑貨店、衣料品店があり、生活するには何ら不便はありません。ドン･キホーテは24時間営業なので深夜に買い物に行きたい場合等に便利です。また飲食店も数多くあるためお店探しに苦労はしません。JR線の他に地下鉄東西線、西武新宿線もあり各方面へのアクセスに便利です。
3路線が交わる場所ですので通勤時間帯の電車の混雑は避けられません。駅周辺は飲食店等で賑わう反面、夜になっても騒がしいことが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺にはドン・キホーテ、ゲームセンター、ツタヤ、書店、飲食店、コンビに、大型スーパー、雑貨店、衣料品店があり、生活するには何ら不便はありません。ドン･キホーテは24時間営業なので深夜に買い物に行きたい場合等に便利です。また飲食店も数多くあるためお店探しに苦労はしません。JR線の他に地下鉄東西線、西武新宿線もあり各方面へのアクセスに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジョンド諏訪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3DK 北西 61.6㎡ 22.4㎡ 4,480万円 240万円
2023年5月 3階 2LDK 南 61.6㎡ 6.81㎡ 4,980万円 267万円
2023年1月 3階 2LDK 南 61.6㎡ 6.81㎡ 4,400万円 236万円
2022年12月 3階 2LDK 南 61.6㎡ 6.81㎡ 4,490万円 241万円
2022年11月 3階 2LDK 南 61.6㎡ 6.81㎡ 4,980万円 267万円
SALES HISTORY
レジョンド諏訪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      240万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      267万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      236万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      241万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      267万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジョンド諏訪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジョンド諏訪の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジョンド諏訪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 5階 3DK 南東 61.6㎡ 165,000円 8,855円 5,000円 330,000円 0円 0円
2019年11月 4階 2LDK 南東 61㎡ 200,000円 10,839円 0円 400,000円 200,000円 0円
2019年6月 4階 2LDK 南東 61.6㎡ 185,000円 9,928円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年6月 4階 2LDK 南東 61.6㎡ 200,000円 10,733円 0円 200,000円 200,000円 0円
2019年5月 4階 2LDK 南東 61.6㎡ 210,000円 11,270円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジョンド諏訪の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,855円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジョンド諏訪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジョンド諏訪の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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