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グリーンパーク南綾瀬

グリーンパーク南綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「綾瀬」駅徒歩12分 JR常磐線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都葛飾区堀切8丁目20番12号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1985年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンパーク南綾瀬周辺の売り出し中物件

クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,850万円
- 80.75m²
- 3LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,180万円
- 70.35m²
- 2LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  16.13m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,850万円
- 80.75m² / 3LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
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  3階
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  18.47m²
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クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,180万円
- 70.35m² / 2LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  16.13m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,034万円

140.2万円/坪

～

2,160万円

148.9万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

6,980円/坪

～

11.2万円

7,714円/坪
表面利回り

6.10％

グリーンパーク南綾瀬を当社で売却するメリット

グリーンパーク南綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2097万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】・近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ等生活には全く困らない。・朝は結構混んでいるが千代田線は乗り換える駅が結構あるのでぎゅうぎゅうになりにくい。大手町まで20分でアクセス可能。当駅始発もあるので座って通勤も可能。・終電の時間帯でも駅周辺はそこそこ人通りがあるのでそんなに怖くない。少し道幅は狭いが坂もなく自転車でもきやすい。

・朝7時半～8時過ぎまではかなり混んでおり、当駅始発でないと乗るのがしんどい。・金土日の終電近い車内が帰宅ラッシュ並みに混んでいる。・都営地下鉄へのアクセスが面倒。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク南綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	2DK	西	44.16㎡	6.98㎡	1,980万円	148万円
2024年1月	4階	2DK	西	44.16㎡	不明	1,900万円	142万円
2023年9月	2階	3LDK	南西	58.52㎡	6.6㎡	2,580万円	146万円
2023年7月	2階	3LDK	西	58.52㎡	6.6㎡	2,050万円	116万円
2023年7月	1階	2LDK	南東	50.35㎡	7.95㎡	3,280万円	215万円

SALES HISTORY
グリーンパーク南綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンパーク南綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンパーク南綾瀬の売買相場緑線＝葛飾区堀切の売買相場青線＝葛飾区の売買相場綾瀬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク南綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	5階	ワンルーム	西	44.16㎡	90,000円	6,737円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2022年11月	3階	3LDK	西	58.52㎡	110,000円	6,214円	0円	110,000円	110,000円	0円
2021年12月	5階	1SK		44.16㎡	108,000円	8,085円	12,000円	108,000円	108,000円	0円
2021年12月	5階	1SK		44.16㎡	103,000円	7,711円	12,000円	103,000円	103,000円	0円
2019年11月	5階	1SK	西	44.16㎡	98,000円	7,336円	12,000円	98,000円	98,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク南綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年11月

2021年12月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンパーク南綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンパーク南綾瀬の賃料相場緑線＝葛飾区堀切の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。