MANSION LIBRARY

日神パレス新大塚

日神パレス新大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚駅前」駅 徒歩8分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス新大塚周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,694万円

    280.2万円/坪

    ～

    1,799万円

    297.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    10,076円/坪

    ～

    6.7万円

    11,136円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレス新大塚を当社で売却するメリット

日神パレス新大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1747万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たけちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/11/08 18:05
たけちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/11/08 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】サンシャイン、池袋に徒歩20分くらいで行けます。最寄りの新大塚駅からは東京駅まで15分くらいで行けます。
新大塚駅まで近いですが緩い上り坂です。大塚駅までは坂道を上り、下った先にあります。サンシャインまでも緩い上り坂です。
周辺環境

5.0
サンシャインまでの道のりに大きめの公園ができました。
強いて挙げれば商店街が近くにあったらよいです。東池袋に道のりに商店街がありますが、一般的な商店街のような活気はありません。
外観・共用部

5.0
オートロックのためセキュリティは良いと思います。ゴミ捨て場が24Hゴミ出しOK
宅配ＢＯＸがあれば便利かもしれないです。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たり、見晴らしはかなり良い。気密性は比較的高いと思われます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
このマンションの１階にはコンビニがあります。また、このマンションのすぐそばには、イオンのまいばすけっとがあるのでとても便利です。
洋食屋さん、お蕎麦屋さんはありますが、日曜日はお休みです。
暮らし・子育て

5.0
都立大塚病院が新大塚駅の先にあり重宝します
強いて挙げれば文京区の端のため、区役所(後楽園)が遠いです。茗荷谷に出張所はありますが、豊島区役所の方が近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】サンシャイン、池袋に徒歩20分くらいで行けます。最寄りの新大塚駅からは東京駅まで15分くらいで行けます。
    周辺環境

    5.0
    サンシャインまでの道のりに大きめの公園ができました。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックのためセキュリティは良いと思います。ゴミ捨て場が24Hゴミ出しOK
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たり、見晴らしはかなり良い。気密性は比較的高いと思われます。
    買い物・食事

    5.0
    このマンションの１階にはコンビニがあります。また、このマンションのすぐそばには、イオンのまいばすけっとがあるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    都立大塚病院が新大塚駅の先にあり重宝します
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tnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/05/23 20:57
tnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/05/23 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
新大塚駅から徒歩4〜5分ほど。マンションの裏手に公園があり、西向きの上層階のお部屋なら春先はバルコニーから桜が見えます。通りも車の交通量は少なく静かです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    新大塚駅から徒歩4〜5分ほど。マンションの裏手に公園があり、西向きの上層階のお部屋なら春先はバルコニーから桜が見えます。通りも車の交通量は少なく静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】とにかく都心部へのアクセスがいいです。池袋へ1駅、後楽園へも2駅、大手町へもすぐです。周りに学校が多いので、学生さんにも人気のようです。スーパーやコンビニなどの商業施設はまあまあ充実していますが、まだまだ開発の余地があります。
池袋と後楽園に押されてしまい、とても目立たない存在のように思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】とにかく都心部へのアクセスがいいです。池袋へ1駅、後楽園へも2駅、大手町へもすぐです。周りに学校が多いので、学生さんにも人気のようです。スーパーやコンビニなどの商業施設はまあまあ充実していますが、まだまだ開発の余地があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス新大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1R 南西 20.59㎡ 5.85㎡ 1,480万円 238万円
2023年6月 2階 1R 南西 20.59㎡ 1㎡ 1,530万円 246万円
2022年10月 3階 1R 北西 20.05㎡ 2.5㎡ 1,980万円 326万円
2022年9月 3階 1K 北西 20.5㎡ 2.5㎡ 1,980万円 319万円
2022年6月 3階 1K 北西 20.5㎡ 2.5㎡ 1,790万円 289万円
SALES HISTORY
日神パレス新大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.59㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      238万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.59㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      246万円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.05㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      326万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      319万円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレス新大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス新大塚の売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス新大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 南東 19.83㎡ 62,000円 10,336円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 ワンルーム 南西 20.4㎡ 72,000円 11,667円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 東 20.09㎡ 60,000円 9,873円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 北西 20.5㎡ 60,000円 9,675円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 北西 19.83㎡ 69,000円 11,503円 3,000円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス新大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,873円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.5㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,503円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレス新大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス新大塚の賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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