ライオンズマンション錦糸町第7

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区太平1丁目11番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション錦糸町第7周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,541万円

    262.6万円/坪

    2,698万円

    278.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    9,455円/坪

    10.1万円

    10,450円/坪

  • 表面利回り

    4.41

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ライオンズマンション錦糸町第7の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2620万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

CoRichさん
不動産会社さん14項目投稿 2018/04/23 14:36
CoRichさん
不動産会社さん
14項目投稿 2018/04/23 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、24時間スーパー、公共のスポーツジム、安いレンタカーや公園があり生活にはとても便利。大通りから一本内側なので夜も静か。建物は古めだがきれい。
ワンフロア当たりの戸数が少ないのですが、同じ階の方が感じが悪くて(たまたまその階だけだとは思いますが)エレベーターで出くわさないよう気をつけていました。
周辺環境

5.0

買い物はとにかく便利でした。駅から部屋までの道のりでなんでもそろいます。今はもっと便利になったのではないでしょうか。
いかにも都心のアパートといった感じで他の住人との接点がなく、どのような方たちが住んでいるのかよくわからない。
外観・共用部

5.0

マンションの作りがしっかりして上下左右の音がしなかった。隣や上の階騒音がまったくなく過ごしやすかった。
一部大型粗大ごみを放置する方がいます。おそらく外国人だと思いますが、リサイクルのルールそのものを知らないのだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階(8階)以外は2部屋で、単身者には快適に過ごせる広さだと思います。2Kか1DKが基本かと思います。南側は日当たりもよいです。収納も平均を保っていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

アルカキット、オリナス、東京ソラマチなどショッピングモールが充実しています。業務用スーパー、マルエツ、リビン、コンビニなど買い物に困ることはありません。物価も総じて安いです。
暮らし・子育て

5.0

錦糸町の駅ビルにクリニックや歯医者が入っているのでそこで済ませています。 南口には墨東総合病院もあります。
錦糸町も随分改善されてきましたが、やはり繁華街に近いので安心とは言えません。北口は南口に比べて落ち着いているので主観は人それぞれだと思いますが。駅周辺は雑多な印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、24時間スーパー、公共のスポーツジム、安いレンタカーや公園があり生活にはとても便利。大通りから一本内側なので夜も静か。建物は古めだがきれい。
    周辺環境

    5.0

    買い物はとにかく便利でした。駅から部屋までの道のりでなんでもそろいます。今はもっと便利になったのではないでしょうか。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの作りがしっかりして上下左右の音がしなかった。隣や上の階騒音がまったくなく過ごしやすかった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最上階(8階)以外は2部屋で、単身者には快適に過ごせる広さだと思います。2Kか1DKが基本かと思います。南側は日当たりもよいです。収納も平均を保っていると思います。
    買い物・食事

    5.0

    アルカキット、オリナス、東京ソラマチなどショッピングモールが充実しています。業務用スーパー、マルエツ、リビン、コンビニなど買い物に困ることはありません。物価も総じて安いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    錦糸町の駅ビルにクリニックや歯医者が入っているのでそこで済ませています。 南口には墨東総合病院もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 17:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】マルイやアルカキット、オリナスなどの商業施設が充実しており、大変便利な駅だと思います。また駅前には、飲食店や居酒屋さんも多く、錦糸町は一日楽しめる街です。JR線と半蔵門線が使えるのでアクセスも良く便利な所です。
繁華街で飲み屋さんも多い為、夜はキャッチが多く出ており、治安の悪さは気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】マルイやアルカキット、オリナスなどの商業施設が充実しており、大変便利な駅だと思います。また駅前には、飲食店や居酒屋さんも多く、錦糸町は一日楽しめる街です。JR線と半蔵門線が使えるのでアクセスも良く便利な所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第7の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 6階 1LDK 31.5㎡ 2.98㎡ 2,790万円 293万円
2022年5月 2階 1DK 31.5㎡ 2.98㎡ 2,880万円 302万円
2022年4月 2階 1DK 31.5㎡ 2.98㎡ 2,080万円 218万円
2022年2月 2階 1DK 31.5㎡ 2.98㎡ 2,280万円 239万円
2022年2月 6階 1LDK 31.5㎡ 2.98㎡ 2,980万円 313万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第7の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      293万円

2022年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      302万円

2022年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      218万円

2022年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      239万円

2022年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      313万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション錦糸町第7の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション錦糸町第7の売買相場 緑線 = 墨田区太平の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第7の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1DK 31.5㎡ 100,000円 10,495円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年11月 4階 2K 31.05㎡ 87,000円 9,263円 0円 87,000円 87,000円 0円
2023年10月 2階 2K 31.5㎡ 105,000円 11,019円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年10月 2階 2K 31.5㎡ 90,000円 9,445円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 3階 2K 31.05㎡ 82,000円 8,730円 8,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション錦糸町第7の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.5㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,730円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション錦糸町第7の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション錦糸町第7の賃料相場 緑線 = 墨田区太平の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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