ドルメン五反田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩8分 東急池上線
    「五反田」駅 徒歩11分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田6丁目24番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルメン五反田周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,035万円

    196.8万円/坪

    3,223万円

    209.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    8,507円/坪

    14.5万円

    9,403円/坪

  • 表面利回り

    5.29

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ドルメン五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3129万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】浅草線、東急池上線、山手線が通っていて、品川や渋谷に出やすく便利でした。
五反田駅からマンションまでは上り坂が続いているので夏の暑い日は大汗をかいてしまい、少し嫌でした。
周辺環境

3.0

マンションの周りには飲み屋などがないので、夜中に人が騒ぐ声が聞こえないのは良かったです。
すぐ近くに高速道路が通っているので、空気が気になる人もいるかもしれません。
外観・共用部

3.0

1フロアにある部屋数が少ないので、通路で他の住人と顔を合わせることがあまりなく快適でした。
建物が少し古く、おしゃれとは言い難い外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

首都高速が近いのに案外音は気になりません。また、日当たりも良く過ごしやすい部屋でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

五反田駅からの帰宅途中に五反田TOCがあるのでとても便利でした。
駅からの帰り道にはいろいろなお店がありますが、駅から離れるにつれて少なくなりマンションのすぐ近くにはほとんどお店がありません。
暮らし・子育て

3.0

病院は五反田駅の周辺に点在しているので特に困ることはありません。
学校は少ないです。駅の東側には風俗街があるので子育てにはあまり向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】浅草線、東急池上線、山手線が通っていて、品川や渋谷に出やすく便利でした。
    周辺環境

    3.0

    マンションの周りには飲み屋などがないので、夜中に人が騒ぐ声が聞こえないのは良かったです。
    外観・共用部

    3.0

    1フロアにある部屋数が少ないので、通路で他の住人と顔を合わせることがあまりなく快適でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    首都高速が近いのに案外音は気になりません。また、日当たりも良く過ごしやすい部屋でした。
    買い物・食事

    4.0

    五反田駅からの帰宅途中に五反田TOCがあるのでとても便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は五反田駅の周辺に点在しているので特に困ることはありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】栄えていて飲み屋さんがたくさんあります。池上線と山手線が両方通っていますので交通の便が良いです。飲食店は大変多いです。学校も多いので学生さんが多いです。平坦で歩きやすいです。繁華街ですのでいつも人で賑わっています。
治安が良くありません。学校が多い割には治安が悪いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】栄えていて飲み屋さんがたくさんあります。池上線と山手線が両方通っていますので交通の便が良いです。飲食店は大変多いです。学校も多いので学生さんが多いです。平坦で歩きやすいです。繁華街ですのでいつも人で賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サムライさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/04/14 13:07
サムライさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/04/14 13:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】戸越銀座駅まで7~8分 不動前駅も利用可能 五反田駅まで歩ける距離
五反田駅と不動前駅までは12~15分程度かかる
周辺環境

3.0

戸越銀座商店街まで徒歩で7~8分と便利。 また、TOCが近いので便利かな。
幹線通り沿いなので緊急車両のサイレンが多少気になる。
外観・共用部

2.0

ワンフロア2世帯なのでプライバシーが守られやすい
エントランスが狭い。(ほとんどない) 外観の古さは仕方がない?
お部屋の仕様・設備

3.0

出窓をうまく使うとデザイン的におしゃれで便利。

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買い物・食事

3.0

近くのTOCが便利。 戸越銀座商店街に行けばなんでもOK。
夜遅くに食事したい場合は、五反田駅近くまで行かなければならない。
暮らし・子育て

3.0

生活するうえで、特に不便はなく、そこそこ便利。
強いてあげれば、高速道路の出口が目の前。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】戸越銀座駅まで7~8分 不動前駅も利用可能 五反田駅まで歩ける距離
    周辺環境

    3.0

    戸越銀座商店街まで徒歩で7~8分と便利。 また、TOCが近いので便利かな。
    外観・共用部

    2.0

    ワンフロア2世帯なのでプライバシーが守られやすい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    出窓をうまく使うとデザイン的におしゃれで便利。
    買い物・食事

    3.0

    近くのTOCが便利。 戸越銀座商店街に行けばなんでもOK。
    暮らし・子育て

    3.0

    生活するうえで、特に不便はなく、そこそこ便利。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/24 06:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/24 06:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】品川、渋谷、新宿などに近いのでかなり便利です。
駅周辺には安いスーパーなどが意外とありません。
周辺環境

4.0

住所は品川区ですが意外と静かで暮らしやすい環境です。
駅の反対側にはラブホテルや風俗店が多く、五反田というといかがわしいイメージを持たれてしまいます。
外観・共用部

3.0

清掃はきれいに行き届いており、物件の古さが気になりません。
オートロックのマンションですが、ただ単にオートロックというだけなのでセキュリティーが頑丈というわけではないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が多くて昼間は明るいです。お風呂とトイレが別です。

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買い物・食事

3.0

TOCビルがあるので、雑貨や服などを買いたいときに便利です。
食品を安く売っているお店は多くありません。
暮らし・子育て

2.0

病院は点在しているので不調を感じたらすぐに行けます。
風俗街のイメージがあるので子育てには不向きだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】品川、渋谷、新宿などに近いのでかなり便利です。
    周辺環境

    4.0

    住所は品川区ですが意外と静かで暮らしやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    清掃はきれいに行き届いており、物件の古さが気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が多くて昼間は明るいです。お風呂とトイレが別です。
    買い物・食事

    3.0

    TOCビルがあるので、雑貨や服などを買いたいときに便利です。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院は点在しているので不調を感じたらすぐに行けます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルメン五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 8階 2LDK 49.54㎡ 6.02㎡ 2,880万円 192万円
2019年10月 8階 2LDK 49.54㎡ 6.02㎡ 2,980万円 199万円
2019年1月 8階 2LDK 49.54㎡ 6.02㎡ 3,150万円 210万円
2017年9月 7階 2DK 41.39㎡ 2.31㎡ 2,180万円 174万円
2017年4月 8階 2LDK 49.54㎡ 6.02㎡ 2,980万円 199万円
SALES HISTORY
ドルメン五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      192万円

2019年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      199万円

2019年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      210万円

2017年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      41.39㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      174万円

2017年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      199万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドルメン五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドルメン五反田の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルメン五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2DK 41.39㎡ 108,000円 8,626円 0円 108,000円 108,000円 0円
2023年9月 4階 2DK 41.39㎡ 122,000円 9,744円 0円 122,000円 122,000円 0円
2023年8月 9階 2DK 北西 41.39㎡ 108,000円 8,626円 2,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年10月 6階 2DK 南西 41.39㎡ 89,600円 7,156円 9,000円 0円 0円 0円
2022年9月 6階 2DK 南西 41.39㎡ 112,000円 8,945円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルメン五反田の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      9,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,626円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • 賃料

      89,600円

    • 坪単価

      7,156円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.54㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      8,945円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドルメン五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドルメン五反田の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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