MANSION LIBRARY

トップ不動前No.1

トップ不動前No.1を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩6分 東急目黒線
    「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線
    「戸越銀座」駅 徒歩17分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区小山台1丁目33番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,151万円

    253.8万円/坪

    ～

    1,222万円

    269.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    11,155円/坪

    ～

    5.5万円

    12,330円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トップ不動前No.1を当社で売却するメリット

トップ不動前No.1の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1187万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/21 23:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/21 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅の不動前駅に程近く、徒歩で5分程度。
歩道から建物への出入り口が狭く、家財の出し入れが困難。建物および周辺に駐車場がない。
周辺環境

4.0
周辺の住宅はとても静かで過ごし易く、近くには公園やお寺（目黒不動尊）があり、終日落ち着いた雰囲気がある。また、真向かいのコンビにはとても便利。
周りに川など水辺がなく、住宅に囲まれていて閉塞感がある。近くに踏切があり、電車が通過するさいには若干うるさく感じる。
外観・共用部

3.0
管理人は日中常駐しており、周辺の掃除が行き届いている。
オートロック式でない為、保安上に少し不安が残る。
お部屋の仕様・設備

2.0
清潔で築年数の割には状態がよく、確りメンテナンスされている。四方をコンクリートの壁に囲まれており、隣人の物音は殆ど聞こえない。

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買い物・食事

4.0
前のスーパーが充実しており、途中に八百屋など食材を購入できる。また、ファイリーレストランを始め松屋など独身者にはとても助かりました。
２４時間営業の飲食店が少なく、20時頃にはどこも店を閉じていると言った状況です。
暮らし・子育て

4.0
小学校を始め、幼稚園や高等学校も徒歩圏内に位置しています。
保育園や病院と言った施設が2駅程離れており、不便を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅の不動前駅に程近く、徒歩で5分程度。
    周辺環境

    4.0
    周辺の住宅はとても静かで過ごし易く、近くには公園やお寺（目黒不動尊）があり、終日落ち着いた雰囲気がある。また、真向かいのコンビにはとても便利。
    外観・共用部

    3.0
    管理人は日中常駐しており、周辺の掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    清潔で築年数の割には状態がよく、確りメンテナンスされている。四方をコンクリートの壁に囲まれており、隣人の物音は殆ど聞こえない。
    買い物・食事

    4.0
    前のスーパーが充実しており、途中に八百屋など食材を購入できる。また、ファイリーレストランを始め松屋など独身者にはとても助かりました。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校を始め、幼稚園や高等学校も徒歩圏内に位置しています。
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kindnessさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/24 11:58
kindnessさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/24 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店が多く不動前にも武蔵小山にもあるけるので便利。
洗濯機置き場が室内になく、共同コインランドリーになっていた
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が多く不動前にも武蔵小山にもあるけるので便利。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/28 19:05
mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/28 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
桜並木を見下ろす小高い場所に立地しています。
築年数40年のため、3点ユニットだったり、1口電気コンロだったりと設備が古い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    桜並木を見下ろす小高い場所に立地しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】駅前に活気のある大きな商店街があり、買い物が便利。商店街には、ファストフード店、チェーン店から地元の定食屋さんなど飲食店もたくさんあります。駅から５～7分のところには林試の森公園があり、早朝からラジオ体操、ランニングで賑わっています。 二駅隣の目黒駅には商業施設（アトレ）、人気の飲食店などがあり、ちょっとした買物や外食に便利です。
駅利用者が多いため、通勤時間帯の電車が混み合います。夜でも駅近くは賑やかですが、駅から徒歩15分離れると、閑静な住宅街になるため、人通りが少なくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】駅前に活気のある大きな商店街があり、買い物が便利。商店街には、ファストフード店、チェーン店から地元の定食屋さんなど飲食店もたくさんあります。駅から５～7分のところには林試の森公園があり、早朝からラジオ体操、ランニングで賑わっています。 二駅隣の目黒駅には商業施設（アトレ）、人気の飲食店などがあり、ちょっとした買物や外食に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ不動前No.1の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 東 11.75㎡ 不明 950万円 267万円
2023年11月 3階 1R 東 13.6㎡ 不明 950万円 231万円
2023年10月 3階 1R 東 13.6㎡ 1.45㎡ 930万円 226万円
2023年9月 2階 1R 東 15.39㎡ 不明 1,200万円 258万円
2023年9月 3階 1R 東 13.6㎡ 1.45㎡ 980万円 238万円
SALES HISTORY
トップ不動前No.1の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      11.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      267万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      231万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • バルコニー面積

      1.45㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      226万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • バルコニー面積

      1.45㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ不動前No.1の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ不動前No.1の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山台の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ不動前No.1の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 東 13.6㎡ 48,000円 11,667円 9,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 南東 16.74㎡ 57,000円 11,256円 10,000円 57,000円 57,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 東 15.64㎡ 49,000円 10,357円 9,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 15.64㎡ 53,000円 11,202円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 13.6㎡ 54,000円 13,126円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ不動前No.1の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      11,256円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      10,357円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      11,202円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.6㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      13,126円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ不動前No.1の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ不動前No.1の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山台の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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