MANSION LIBRARY

トーワマンション

トーワマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鮫洲」駅 徒歩2分 京急本線
    「品川」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「大井町」駅 徒歩10分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東大井4丁目6番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,283万円

    188.8万円/坪

    ～

    2,424万円

    200.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    8,201円/坪

    ～

    10.9万円

    9,065円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーワマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2354万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 12:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅でシンプルにお世話になっている。周辺に賃貸など住宅街の最寄り駅でといった感じです。
品川から普通しか止まらない。 大井町駅とかにアクセスできるとありがたい。駅周辺の利便性などに比べて、品川区というだけで若干家賃相場が高いように感じます。
周辺環境

4.0
地元ローカル駅って感じだが、わりと小綺麗です。 可も無く不可も無くといった感じでしょうか。
ホームへ上がるエスカレーターが狭い(一列)夜間は駅周辺が暗いのと、ロータリーなどないので車道路もなく、不安を感じる利用者もいるのでは？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
穴場的な店もあるが、メリットと言うほどではない。
駅周辺が夜は暗い。 駅周辺商店街が活気出てくると良い。 生活商店街(庶民的な)が欲しい
暮らし・子育て

5.0
近くに小学校や公園があります。 駅内にエレベーターもあります。
第一京浜側から駅に上がる際は階段しかないので、場合によっては不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鮫洲駅に対する口コミ】最寄り駅でシンプルにお世話になっている。周辺に賃貸など住宅街の最寄り駅でといった感じです。
    周辺環境

    4.0
    地元ローカル駅って感じだが、わりと小綺麗です。 可も無く不可も無くといった感じでしょうか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    穴場的な店もあるが、メリットと言うほどではない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小学校や公園があります。 駅内にエレベーターもあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 00:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鮫洲駅に対する口コミ】新幹線やあらゆる在来線が通っており、ターミナル駅の役割を果たしている。オフィスが多いので、飲食店もわりかし多いと思われる。
改札を出てから、港南口までの距離が遠い。人がたくさんで、歩きにくい。駅のトイレの位置が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鮫洲駅に対する口コミ】新幹線やあらゆる在来線が通っており、ターミナル駅の役割を果たしている。オフィスが多いので、飲食店もわりかし多いと思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーワマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2DK 南西 41.55㎡ 3.76㎡ 2,180万円 173万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 81.27㎡ 不明 4,980万円 203万円
2023年12月 8階 3LDK 北東 81.27㎡ 不明 5,180万円 211万円
2023年9月 8階 3LDK 南東 81.27㎡ 不明 5,480万円 223万円
2022年10月 4階 2DK 南東 39.62㎡ 2.75㎡ 1,980万円 165万円
SALES HISTORY
トーワマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      41.55㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      173万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      203万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      211万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      223万円

2022年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーワマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーワマンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーワマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 2DK 南東 41.55㎡ 98,000円 7,797円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2019年5月 6階 1LDK 南東 39.62㎡ 107,000円 8,928円 3,000円 107,000円 107,000円 0円
2014年12月 5階 1DK 30.22㎡ 80,000円 8,751円 0円 80,000円 80,000円 0円
2014年11月 2階 2DK 南東 39.62㎡ 93,000円 7,760円 5,000円 93,000円 93,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーワマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,797円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      8,928円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.62㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      7,760円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
トーワマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーワマンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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