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ライオンズプラザ川口本町

ライオンズプラザ川口本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ川口本町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,838万円

    170.7万円/坪

    ～

    3,014万円

    181.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    7,724円/坪

    ～

    14.2万円

    8,537円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ川口本町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2926万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/25 20:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/25 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】川口そごう、アリオ川口等生活に便利な大型商業施設が多い。 東京、新宿、池袋、都内主要都市までのアクセスが30分圏内。
近年外国人の移住者が増えており、若干治安面で不安がある。
周辺環境

4.0
商業地区でありながら騒音などの問題が無い。 川口行政センターや大型の公立図書館がある。
近隣の駐車場の賃貸料が高い。 近年高層マンションが乱立しており、日当たりに影響が出ないか心配。
外観・共用部

3.0
管理人の管理が行き届きており、清潔な状態が常に保たれている。オートロック、宅配ボックスが設置されている。
エレベーターの老朽化が進んでいる。 ペット禁止のマンションである。
お部屋の仕様・設備

3.0
バブル期に設計されたマンションの為か、当時では十分な 設備が設置されている。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内に大型スーパー2店、コンビニエンスストア2店あり。商店街や大型モールへのアクセスも徒歩10分圏内で非常に便利。物価も比較的安い。
居酒屋チェーン店が多く、個性のある飲食店が少なめ。
暮らし・子育て

4.0
駅に隣接している行政センターは週末にも利用可能で大変便利。 徒歩5分圏内に医療モールあり。 徒歩10分圏内に保育園3か所。
医療モールが大変混んでおり、長い待ち時間の覚悟が常に必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】川口そごう、アリオ川口等生活に便利な大型商業施設が多い。 東京、新宿、池袋、都内主要都市までのアクセスが30分圏内。
    周辺環境

    4.0
    商業地区でありながら騒音などの問題が無い。 川口行政センターや大型の公立図書館がある。
    外観・共用部

    3.0
    管理人の管理が行き届きており、清潔な状態が常に保たれている。オートロック、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バブル期に設計されたマンションの為か、当時では十分な 設備が設置されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内に大型スーパー2店、コンビニエンスストア2店あり。商店街や大型モールへのアクセスも徒歩10分圏内で非常に便利。物価も比較的安い。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅に隣接している行政センターは週末にも利用可能で大変便利。 徒歩5分圏内に医療モールあり。 徒歩10分圏内に保育園3か所。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/11 00:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/11 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川口駅に対する口コミ】大宮に行けば新幹線、赤羽、田端に行けば様々な路線に乗り換えられる。家族で住むような家は家賃が安い。タワーマンションもある。
通勤・通学ラッシュの時間帯は混むので電車に乗る場合は凄く大変。一人暮らしで住むには家賃が高く学生や社会人になったばっかの人は住めないかもしれない
周辺環境

4.0
近くにアリオ等の商業施設があり、再開発も進んでいる。昼は治安がいいかもしれない。また、警察官は多いと思う。
夜は基本的に治安が悪く子供は1人で夜に外出させることをおすすめできない。夜は酔っ払いなどが多いと思う。コンビニの前に人が溜まってる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメンなどが美味しいお店も多いところが強み。
飲食店自体が少なく種類も少ないため車か自転車は必須。
暮らし・子育て

5.0
新しく公立の中高一貫校が設立され注目を集めている。
私立中学がないのデメリットかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川口駅に対する口コミ】大宮に行けば新幹線、赤羽、田端に行けば様々な路線に乗り換えられる。家族で住むような家は家賃が安い。タワーマンションもある。
    周辺環境

    4.0
    近くにアリオ等の商業施設があり、再開発も進んでいる。昼は治安がいいかもしれない。また、警察官は多いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメンなどが美味しいお店も多いところが強み。
    暮らし・子育て

    5.0
    新しく公立の中高一貫校が設立され注目を集めている。
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ひびきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/14 10:28
ひびきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/14 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】川口駅から徒歩４分と至近なため、とても便利。駅前にはＳＯＧＯなどの大型商業施設やコンビニ、飲食店があり買い物にも便利。赤羽へは1駅、池袋にもアクセスしやすいロケーション
あえて言えば駅前の商店街をすぎると小さなお店しかなくなること。映画館などもない。
周辺環境

5.0
川口駅近くだが、大型商店や国道などからは離れており閑静な地域、マンションのそばにクリニックなどもあり便利。近くの酒屋さんは配達もしてくれる。
あえていえば大きな商業施設が少ないこと、市役所が遠いことがあるが駅に隣接して分室があり代用できる。
外観・共用部

4.0
ライオンズならではの落ち着いたセンスのある外観、コンパクトなイメージのマンション。
あまりかかわることはないが管理組合をやった時にゴミ置き場の鍵管理などやや面倒なことがあった。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照はとても良い。室内設備もコンパクトに活用しやすいものとなっている。

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買い物・食事

4.0
近くにロシア料理の評判の店スタルカがある。また、中華料理のチャイナ CHINA18℃、その他、韓国料理の店なども多く美味しい。
総合商業施設がＳＯＧＯ、キャスティの２店舗と少ない。大きな総合的な書店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
保育所、学校、各種クリニックがあり、生活に便利。
あえていえば大きな医療機関が近くにない、行政の中心部からは離れていること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】川口駅から徒歩４分と至近なため、とても便利。駅前にはＳＯＧＯなどの大型商業施設やコンビニ、飲食店があり買い物にも便利。赤羽へは1駅、池袋にもアクセスしやすいロケーション
    周辺環境

    5.0
    川口駅近くだが、大型商店や国道などからは離れており閑静な地域、マンションのそばにクリニックなどもあり便利。近くの酒屋さんは配達もしてくれる。
    外観・共用部

    4.0
    ライオンズならではの落ち着いたセンスのある外観、コンパクトなイメージのマンション。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照はとても良い。室内設備もコンパクトに活用しやすいものとなっている。
    買い物・食事

    4.0
    近くにロシア料理の評判の店スタルカがある。また、中華料理のチャイナ CHINA18℃、その他、韓国料理の店なども多く美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育所、学校、各種クリニックがあり、生活に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ川口本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 1LDK 南 52.78㎡ 3.64㎡ 2,980万円 187万円
2022年12月 9階 2SLDK 南西 58.75㎡ 3.64㎡ 2,780万円 156万円
2022年8月 9階 2SLDK 南西 58.75㎡ 3.64㎡ 2,880万円 162万円
2022年7月 9階 2SLDK 南西 58.75㎡ 3.64㎡ 2,980万円 168万円
2022年2月 6階 3DK 南 52.78㎡ 3.64㎡ 2,580万円 162万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ川口本町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      187万円

2022年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.75㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      156万円

2022年8月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.75㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      162万円

2022年7月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.75㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      168万円

2022年2月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ川口本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ川口本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ川口本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 10階 2LDK 南 64.18㎡ 160,000円 8,241円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年9月 10階 3LDK 南 60㎡ 138,000円 7,603円 0円 138,000円 138,000円 0円
2021年8月 10階 2LDK 南 64.18㎡ 160,000円 8,241円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年4月 7階 2LDK 南 51.65㎡ 118,000円 7,552円 0円 118,000円 118,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 南西 58.75㎡ 130,000円 7,315円 5,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ川口本町の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 10階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 10階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.78㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,315円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ川口本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ川口本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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