小室ハイランド

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白井」駅 徒歩7分 北総鉄道
    「小室」駅 徒歩7分 北総鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市小室町901番
    周辺地図

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    358万円

    23.8万円/坪

    380万円

    25.2万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

369万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白井駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分程度、 小さなスーパーへは徒歩3分程度で到着します。
同じような建物(マンション)が十数棟存在するので、 初めての方は迷う恐れがあります。
周辺環境

4.0

この町は公園がとても多く、様々な方と交流できます。 あと、空気が信じられないほど綺麗です。
車通りが少なく空気が綺麗な分、公共バスが1時間に1本のみ通るので、 注意が必要です。
外観・共用部

2.0

清掃はきちんと行われていて綺麗です。ポストも相応しい大きさが確保されています。
階段のみで、エレベーターはありません。 階段の幅も狭いので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

3.0

他に高いビル等がないため、日当たりは良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩3分程度に「全日食チェーン」 徒歩20分程度に「ラーメン横綱」「デニーズ」があります。
ショッピングモール(イオン等)は車で20分程度の場所にしかありません。 早めの移動が必要です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分程度に「小室小学校」「小室中学校」「小室保育園」があります。 また、徒歩10分程度にある「小室公園」で毎年夏に盆踊り大会が行われます。
特にありません。 強いて言うのであれば、高等学校が近くに存在しないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【白井駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩10分程度、 小さなスーパーへは徒歩3分程度で到着します。
    周辺環境

    4.0

    この町は公園がとても多く、様々な方と交流できます。 あと、空気が信じられないほど綺麗です。
    外観・共用部

    2.0

    清掃はきちんと行われていて綺麗です。ポストも相応しい大きさが確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    他に高いビル等がないため、日当たりは良好です。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分程度に「全日食チェーン」 徒歩20分程度に「ラーメン横綱」「デニーズ」があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩10分程度に「小室小学校」「小室中学校」「小室保育園」があります。 また、徒歩10分程度にある「小室公園」で毎年夏に盆踊り大会が行われます。
ゆうやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/15 21:47
ゆうやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/15 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

組合がしっかりしていて、管理が行き届いている。
夜は暗いし、お店などがないので少し怖い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    組合がしっかりしていて、管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白井駅に対する口コミ】北総鉄道小室駅は橋上駅舎なので付近に踏切などがなく、CAFEトトノエやデニーズ千葉ニュータウン店などの飲食店もたくさんあります。
小室インターチェンジが近いため、交通量がとても多いです。
周辺環境

5.0

マンション付近に小室公園や小室緑地があり、自然豊かな環境です。
千葉ニュータウン周辺以外はあまり都市開発されておらず、山や緑地、貯水池ばかりです。
外観・共用部

5.0

千葉ニュータウンの一部として駐車場や駐輪場、敷地内広場などがバランスよく設計されています。
同じデザインの建物がズラリと並んでいるので、慣れないと道に迷いそうです。
お部屋の仕様・設備

5.0

築1980年とはいえキッチンはビルトイン式にリフォーム済みで、浴室も温水シャワーが出ます。

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買い物・食事

5.0

全日食チェーン小室店や、ファミリーマート 船橋小室町店などがあります。
ファミレスやラーメン店などファミリー層向けの飲食店はたくさんありますが、バーや居酒屋はあまりありません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分の場所に船橋市立小室保育園があります。
小室駅まで行かないと塾やスクールなどはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白井駅に対する口コミ】北総鉄道小室駅は橋上駅舎なので付近に踏切などがなく、CAFEトトノエやデニーズ千葉ニュータウン店などの飲食店もたくさんあります。
    周辺環境

    5.0

    マンション付近に小室公園や小室緑地があり、自然豊かな環境です。
    外観・共用部

    5.0

    千葉ニュータウンの一部として駐車場や駐輪場、敷地内広場などがバランスよく設計されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築1980年とはいえキッチンはビルトイン式にリフォーム済みで、浴室も温水シャワーが出ます。
    買い物・食事

    5.0

    全日食チェーン小室店や、ファミリーマート 船橋小室町店などがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩10分の場所に船橋市立小室保育園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/31 09:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白井駅に対する口コミ】都心、最寄り商業施設の千葉ニュータウン、成田、羽田空港のアクセスが良い。
北総線は運賃が高い。駅周辺にスーパー等店が少ない。
周辺環境

4.0

高齢者が多く、子育てへの理解が深い。自然や公園が多い。学校や病院が近い。(千葉白井病院)
船橋市の最北に位置し、市役所や主要公共施設と遠い。
外観・共用部

2.0

閑静な団地で落ち着いた環境。共用部分の電球等すぐに交換される様子で動きは速い。
昭和に作られた団地で老朽化が激しい。セキュリティは並みで高度なセキュリティは求めてはいけない。
お部屋の仕様・設備

2.0

集合住宅のため冬は熱が逃げにくく、温かい。

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買い物・食事

4.0

車で10分、電車で一駅で千葉ニュータウン中央駅の商業施設へアクセス可能である。
最寄り駅にはスーパーがなく、コンビニ規模の小さな商店が一件のみと選択肢が少ない。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校が小室ハイランドに隣接しており、歩道で直接行ける。
船橋市の最北に位置し、市の主要エリアである船橋駅周辺の各公共サービスを受けづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【白井駅に対する口コミ】都心、最寄り商業施設の千葉ニュータウン、成田、羽田空港のアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0

    高齢者が多く、子育てへの理解が深い。自然や公園が多い。学校や病院が近い。(千葉白井病院)
    外観・共用部

    2.0

    閑静な団地で落ち着いた環境。共用部分の電球等すぐに交換される様子で動きは速い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    集合住宅のため冬は熱が逃げにくく、温かい。
    買い物・食事

    4.0

    車で10分、電車で一駅で千葉ニュータウン中央駅の商業施設へアクセス可能である。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校が小室ハイランドに隣接しており、歩道で直接行ける。
みいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/11/12 20:17
みいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/11/12 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【白井駅に対する口コミ】日本橋まで乗換なしで60分圏内。 駅までは徒歩10分圏内。
店がほとんどなく車がないと買い物する 場所に困る
周辺環境

4.0

小室公園は広く緑が多い。 緑が多く窓を開けると自然音が入ってくる。
夏は虫が多い。セミなどが階段に入ってくる。
外観・共用部

1.0

外観は築年にしてはよい。セキュリティはないが 不審者は目立つ環境
古い公団のため設備は少ない。 宅配ボックスはないがPSが広いので入れておける
お部屋の仕様・設備

2.0

棟間が空いており一階でも日照はよい スラブ厚はあるので生活音は少ない

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買い物・食事

2.0

スーパーの野菜、魚は鮮度が良い。 一通りは揃う。
町内にスーパー1軒とコンビニ2件程度のため不便。
暮らし・子育て

3.0

自然的な遊べる場所がたくさんある。 広場や公園多し
小学校中学校とも人数が少ない。 メリットかつデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【白井駅に対する口コミ】日本橋まで乗換なしで60分圏内。 駅までは徒歩10分圏内。
    周辺環境

    4.0

    小室公園は広く緑が多い。 緑が多く窓を開けると自然音が入ってくる。
    外観・共用部

    1.0

    外観は築年にしてはよい。セキュリティはないが 不審者は目立つ環境
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    棟間が空いており一階でも日照はよい スラブ厚はあるので生活音は少ない
    買い物・食事

    2.0

    スーパーの野菜、魚は鮮度が良い。 一通りは揃う。
    暮らし・子育て

    3.0

    自然的な遊べる場所がたくさんある。 広場や公園多し

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小室ハイランドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 2LDK 54.38㎡ 9.03㎡ 630万円 38万円
2022年4月 4階 3LDK 南東 66.63㎡ 16.13㎡ 490万円 24万円
2021年11月 5階 2LDK 南東 51.9㎡ 8.82㎡ 350万円 22万円
2021年11月 4階 3LDK 南東 66.63㎡ 16.13㎡ 550万円 27万円
2020年4月 5階 3DK 南東 51.9㎡ 8.82㎡ 290万円 18万円
SALES HISTORY
小室ハイランドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.38㎡

    • バルコニー面積

      9.03㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      38万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      16.13㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      24万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.9㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      22万円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      16.13㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      27万円

2020年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.9㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      290万円

    • 坪単価

      18万円

更新日:

SALES TRANSITION
小室ハイランドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 小室ハイランドの売買相場 緑線 = 船橋市小室町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小室ハイランドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 5階 3DK 南東 51.9㎡ 45,000円 2,866円 0円 45,000円 45,000円 0円
2018年8月 5階 3DK 南東 51.9㎡ 50,000円 3,185円 0円 50,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小室ハイランドの
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.9㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      2,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.9㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
小室ハイランドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 小室ハイランドの賃料相場 緑線 = 船橋市小室町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小室ハイランドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

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