MANSION LIBRARY

セザール西小山

セザール西小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山6丁目8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,881万円

    270.4万円/坪

    ～

    1,997万円

    287.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    11,768円/坪

    ～

    9.0万円

    13,007円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール西小山を当社で売却するメリット

セザール西小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1939万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

moomoopさん
購入検討者さん9項目投稿　2021/08/02 16:53
moomoopさん
購入検討者さん
9項目投稿　2021/08/02 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西小山駅に対する口コミ】目黒まで3駅(目黒-不動前-武蔵小山-西小山)。お隣の武蔵小山がとても栄えており、こちらの駅は落ち着いた雰囲気。少し歩けば武蔵小山の大規模商店街に行けるので、居住エリアとしてバランスが取れていると思う。
商業エリア?のため、家と家の間隔が狭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
上階層であれば採光はきちんと取れていると思う。

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買い物・食事

無評価
先日、アド街でも紹介されており、こだわりの店が多いとのことで美味しそうなお店も多かった。
強いて言えば、パチンコ屋は駅前に2軒もいらないと思う。
暮らし・子育て

無評価
延山第二小学校は都内でも人気の小学校とのことで、エリア外からわざわざ引っ越してくる人も多いとか。そういう意味では教育レベルの高い人が集まってそう。 公園や見晴らしの良い神社もあり、少し歩けば武蔵小山、学芸大学、旗の台があるので近所を散歩するのは楽しそうなエリア。
メリットでもデメリットでもあるが、近くに大きな病院があるので救急のときは助かる。そうでないときは救急車のサイレン音がうるさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西小山駅に対する口コミ】目黒まで3駅(目黒-不動前-武蔵小山-西小山)。お隣の武蔵小山がとても栄えており、こちらの駅は落ち着いた雰囲気。少し歩けば武蔵小山の大規模商店街に行けるので、居住エリアとしてバランスが取れていると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上階層であれば採光はきちんと取れていると思う。
    買い物・食事

    無評価
    先日、アド街でも紹介されており、こだわりの店が多いとのことで美味しそうなお店も多かった。
    暮らし・子育て

    無評価
    延山第二小学校は都内でも人気の小学校とのことで、エリア外からわざわざ引っ越してくる人も多いとか。そういう意味では教育レベルの高い人が集まってそう。 公園や見晴らしの良い神社もあり、少し歩けば武蔵小山、学芸大学、旗の台があるので近所を散歩するのは楽しそうなエリア。
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punyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/17 10:11
punyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/17 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良い。昼間は照明を最低限にしても明るい。天井高は一般的。梁はあるが、その梁を利用して部屋のゾーニングを行なっていたので梁があってよかったと思う。室内設備は更新すれば問題なし。漏水等設備不良が起こったことはない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良い。昼間は照明を最低限にしても明るい。天井高は一般的。梁はあるが、その梁を利用して部屋のゾーニングを行なっていたので梁があってよかったと思う。室内設備は更新すれば問題なし。漏水等設備不良が起こったことはない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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punyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/17 10:02
punyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/17 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共有部はお掃除の方が丁寧に掃除してくださり、ゴミが落ちていることは殆どない。ゴミ捨て場も整頓され、綺麗。エントランスの自転車もきちんと整列されており、住民のマナーがいいと感じる。オートロックはないが、エレベーターに防犯カメラと液晶がついている。不審者を見かけたことはない。
エントランスのデザインがレトロで好みが分かれそう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共有部はお掃除の方が丁寧に掃除してくださり、ゴミが落ちていることは殆どない。ゴミ捨て場も整頓され、綺麗。エントランスの自転車もきちんと整列されており、住民のマナーがいいと感じる。オートロックはないが、エレベーターに防犯カメラと液晶がついている。不審者を見かけたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 10:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西小山駅に対する口コミ】特に問題を感じていません。最近は駅構内にタリーズができたのでよく利用しています。タリーズだけ利用したい場合は駅員に一言言えば改札を通らずに入れるので、よく利用しています。駅ビルは簡素ですが、生活に必要な最低限の買い物を満たしてくれる設備にしぼっているので、可もなく不可もなくな印象です。
駅周辺のニーズによると思うので、これくらいの小規模感が適切と思いました。逆に大規模にすると駅周辺を巻き込んだ再開発となってくるので、今現在の街の雰囲気が壊れることの方が心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西小山駅に対する口コミ】特に問題を感じていません。最近は駅構内にタリーズができたのでよく利用しています。タリーズだけ利用したい場合は駅員に一言言えば改札を通らずに入れるので、よく利用しています。駅ビルは簡素ですが、生活に必要な最低限の買い物を満たしてくれる設備にしぼっているので、可もなく不可もなくな印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール西小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1DK 南東 22.99㎡ 12.07㎡ 1,750万円 252万円
2022年3月 3階 1LDK 南 37.97㎡ 2.46㎡ 3,280万円 286万円
2021年12月 4階 1DK 西 24.95㎡ 13.78㎡ 1,980万円 262万円
2021年10月 4階 1DK 西 24.95㎡ 13.78㎡ 2,080万円 276万円
2021年8月 4階 1DK 西 24.95㎡ 不明 2,280万円 302万円
SALES HISTORY
セザール西小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      22.99㎡

    • バルコニー面積

      12.07㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      252万円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.97㎡

    • バルコニー面積

      2.46㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      286万円

2021年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      262万円

2021年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      276万円

2021年8月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール西小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール西小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール西小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 1DK 22.99㎡ 69,000円 9,922円 9,000円 69,000円 0円 0円
2022年12月 7階 ワンルーム 東 15.97㎡ 63,000円 13,041円 5,000円 63,000円 0円 0円
2022年9月 7階 ワンルーム 東 15.97㎡ 65,000円 13,455円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2022年2月 7階 ワンルーム 東 15.97㎡ 70,000円 14,490円 4,000円 70,000円 70,000円 0円
2021年12月 5階 1DK 北東 22.99㎡ 68,000円 9,778円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール西小山の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,922円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,041円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,455円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      14,490円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      24.95㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,778円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール西小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール西小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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