スカイコート戸越銀座

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩3分 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区平塚2丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート戸越銀座周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,531万円

    281.3万円/坪

    1,626万円

    298.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    12,390円/坪

    7.4万円

    13,694円/坪

  • 表面利回り

    5.39

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スカイコート戸越銀座の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1579万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/16 05:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/16 05:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】東急池上線戸越銀座駅から戸越銀座商店を通って帰れたのが良かったです。駅から徒歩3分の距離にあるマンションなのでとても便利です。
あえて言うなら東急池上線五反田方面に向かう朝の電車の混み具合が凄かったです。
周辺環境

3.0

治安が悪いと感じたことはありません。商店街まで1分程歩く距離のため、うるさいと感じたこともないです。
隣に中原街道が走っているため、音が気になるという意見を違う部屋の方から聞いたことがあります。私は上の方の階に住んでいたので気になりませんでした。
外観・共用部

3.0

ごみ出しの日には管理人の方がいらっしゃって、ごみを出したり、お掃除をしたりしていただいていました。
あまりありませんが、強いて挙げるなら、ペット飼育不可です。それから宅配ボックスもあると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良かったです。それから隣の部屋の音が気になったこともありません。

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買い物・食事

5.0

商店街まで徒歩1分なので、とても便利です。駅から家までの間にスーパーオオゼキや100円ショップキャンドゥもあるし、飲食店も多かったです。
高くはないのですが、もっと物価が安いと嬉しいです。これも徒歩圏内ではありますが、よく10分程度歩いて武蔵小山の商店街へ行っていました。そちらの方が物価が安かったです。
暮らし・子育て

3.0

戸越銀座商店街の中にいくつかクリニックや歯医者がありました。
大きな救急病院はなかったように思います。それから他の方は分からないのですが、マンション内のコミュニケーションはあまりありません。普段は管理人さんに会うとご挨拶するくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】東急池上線戸越銀座駅から戸越銀座商店を通って帰れたのが良かったです。駅から徒歩3分の距離にあるマンションなのでとても便利です。
    周辺環境

    3.0

    治安が悪いと感じたことはありません。商店街まで1分程歩く距離のため、うるさいと感じたこともないです。
    外観・共用部

    3.0

    ごみ出しの日には管理人の方がいらっしゃって、ごみを出したり、お掃除をしたりしていただいていました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりが良かったです。それから隣の部屋の音が気になったこともありません。
    買い物・食事

    5.0

    商店街まで徒歩1分なので、とても便利です。駅から家までの間にスーパーオオゼキや100円ショップキャンドゥもあるし、飲食店も多かったです。
    暮らし・子育て

    3.0

    戸越銀座商店街の中にいくつかクリニックや歯医者がありました。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/07/26 18:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/07/26 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】東急池上線戸越銀座駅が近く、都営浅草線戸越駅も徒歩圏内
特になし 戸越駅に行く場合は戸越銀座駅の線路を通ることになるので電車が通っていると踏切をまつストレスはあるかも
周辺環境

5.0

戸越銀座商店街が近く、治安も良い 大きめな公園も目の前にあるので自然を感じやすい
ただその公園の目の前に保育園があり、日中は子どもたちの声でワイワイガヤガヤしている
外観・共用部

1.0

強いて言うならゴミを24時間出せるゴミ収集所があるので便利
オートロックなし、エレベーター1台は不便 駐輪場も屋根なしなのでロードバイクなど高価なものを置くには少し気が引ける
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

言わずもがな戸越銀座商店街が買い物、飲食店の充実度を挙げてくれる
映画館や大型ショッピングセンターはない 下町が好きならいいでしょう
暮らし・子育て

3.0

単身で病院もあまりいかない 知らないのでなんとも言えない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】東急池上線戸越銀座駅が近く、都営浅草線戸越駅も徒歩圏内
    周辺環境

    5.0

    戸越銀座商店街が近く、治安も良い 大きめな公園も目の前にあるので自然を感じやすい
    外観・共用部

    1.0

    強いて言うならゴミを24時間出せるゴミ収集所があるので便利
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    言わずもがな戸越銀座商店街が買い物、飲食店の充実度を挙げてくれる
    暮らし・子育て

    3.0

    単身で病院もあまりいかない 知らないのでなんとも言えない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/30 21:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/30 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】山手線の駅からも近く、他の路線の駅からもアクセスがいい。 飲食店が多く、食べ物に困らない。 外灯が夜中もついている為、女性ひとりでも安心して歩くことができる。 賑やかで、雰囲気が良く、長く住みたいと感じた街でした。
電車の本数が多く、踏み切りでよく足留めをくらい、一本遅い電車で行動することが多かった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越駅に対する口コミ】山手線の駅からも近く、他の路線の駅からもアクセスがいい。 飲食店が多く、食べ物に困らない。 外灯が夜中もついている為、女性ひとりでも安心して歩くことができる。 賑やかで、雰囲気が良く、長く住みたいと感じた街でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/19 17:24
あーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/19 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】戸越&戸越銀座が近くて便利。五反田からも歩けます
そんなにデメリットは感じませんでしたが、JRではないので乗り換えは面倒かも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸越駅に対する口コミ】戸越&戸越銀座が近くて便利。五反田からも歩けます
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

(^^)vさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/29 20:25
(^^)vさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/29 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】駅前に有名な商店街がある。日用品を買う店から飲食店まであり、とても便利。
近くに大学があり、たまにマンション前の公園から夜中に学生の騒ぐ声がする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸越駅に対する口コミ】駅前に有名な商店街がある。日用品を買う店から飲食店まであり、とても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート戸越銀座の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 7階 1K 南西 16.38㎡ 不明 1,350万円 272万円
2021年7月 7階 1K 南西 16.38㎡ 3.6㎡ 1,390万円 281万円
2021年6月 7階 1K 南西 16.38㎡ 不明 1,450万円 293万円
2021年5月 11階 1K 南西 16.38㎡ 不明 1,400万円 283万円
2020年11月 11階 1R 南西 16.38㎡ 3.64㎡ 1,400万円 283万円
SALES HISTORY
スカイコート戸越銀座の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      272万円

2021年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      281万円

2021年6月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      293万円

2021年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      283万円

2020年11月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      283万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート戸越銀座の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート戸越銀座の売買相場 緑線 = 品川区平塚の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート戸越銀座の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 南西 16.38㎡ 64,000円 12,916円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 南西 16.38㎡ 60,000円 12,109円 10,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年2月 6階 1K 南西 16.38㎡ 62,000円 12,513円 7,000円 62,000円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 南西 16.38㎡ 68,000円 13,724円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年12月 7階 ワンルーム 西 16.3㎡ 65,000円 13,183円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート戸越銀座の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      12,916円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,109円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,513円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,724円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.38㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,183円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート戸越銀座の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート戸越銀座の賃料相場 緑線 = 品川区平塚の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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