MANSION LIBRARY

シルバープラザ五反田

シルバープラザ五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩4分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「品川」駅 徒歩5分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,801万円

    248.1万円/坪

    ～

    1,912万円

    263.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,499円/坪

    ～

    8.4万円

    11,604円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シルバープラザ五反田を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1857万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 14:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】京急、JR、新幹線ありで欠かせない駅です。どこへ行くにも近くて便利なので、電車賃は少なくて済むでしょう
朝の時間帯は通勤ラッシュの人通りがすごいやはり物価はそれなりに高いですので、余裕のある方向けかと。
周辺環境

4.0
オフィスがたくさんあるので、カフェやレストラン、コンビニが多い高級な感じで、治安が気になったこたはない
スーパーは伊勢丹などの高級系が主のため、1人暮らしで自炊などしない方には向いているかも飲み屋さんも多いので夜は少しにぎやかかな
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
会社が多いのである程度数があり色々選べると思う
街のパン屋、みたいな個人商店は少ない気がします
暮らし・子育て

2.0
子供を遊ばせられるような広い場所が多いと思う
街の性質からいって、あまり子育て向けではないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】京急、JR、新幹線ありで欠かせない駅です。どこへ行くにも近くて便利なので、電車賃は少なくて済むでしょう
    周辺環境

    4.0
    オフィスがたくさんあるので、カフェやレストラン、コンビニが多い高級な感じで、治安が気になったこたはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    会社が多いのである程度数があり色々選べると思う
    暮らし・子育て

    2.0
    子供を遊ばせられるような広い場所が多いと思う
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】利用客の多さに比べ、駅構内の構造は比較的空間容量も大きくゆったりした気分で過ごせます。JRと京急線との乗り換えの際の接続や移動の動線もイメージよりスムーズで便利です。最近はエキナカも充実してきており、ハイスペックな駅という印象です。
駅に隣接しているコンビニが少ないなど、ちょっとした買い物をしたい時は不便な感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】利用客の多さに比べ、駅構内の構造は比較的空間容量も大きくゆったりした気分で過ごせます。JRと京急線との乗り換えの際の接続や移動の動線もイメージよりスムーズで便利です。最近はエキナカも充実してきており、ハイスペックな駅という印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルバープラザ五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 西 26.3㎡ 不明 2,680万円 337万円
2024年1月 9階 1R 北東 20.2㎡ 3.37㎡ 1,480万円 242万円
2024年1月 9階 1R 北東 20.2㎡ 3.37㎡ 1,390万円 227万円
2023年2月 4階 1R 東 32.94㎡ 1㎡ 2,580万円 259万円
2022年6月 4階 1R 西 24.25㎡ 1.1㎡ 1,850万円 252万円
SALES HISTORY
シルバープラザ五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      337万円

2024年1月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.2㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      242万円

2024年1月

    • 9階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.2㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      227万円

2023年2月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.94㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      259万円

2022年6月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • バルコニー面積

      1.1㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      252万円

更新日：

SALES TRANSITION
シルバープラザ五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シルバープラザ五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルバープラザ五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 ワンルーム 32.94㎡ 120,000円 12,043円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 25.2㎡ 90,000円 11,806円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年11月 8階 1K 東 22.48㎡ 69,000円 10,147円 8,000円 0円 69,000円 0円
2023年11月 9階 ワンルーム 東 22.45㎡ 70,000円 10,308円 8,000円 70,000円 0円 0円
2023年7月 8階 ワンルーム 東 22.45㎡ 80,000円 11,780円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルバープラザ五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,147円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,308円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,780円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シルバープラザ五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シルバープラザ五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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