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昴ハイツ

昴ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京王八王子」駅徒歩1分京王線
所在地
東京都八王子市明神町4丁目2番9号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上9階建
築年月
1982年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
昴ハイツ周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,180万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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  8階
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  6.71m²
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- 3,180万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,771万円

99.3万円/坪

～

1,880万円

105.4万円/坪
賃貸相場価格

8.9万円

5,026円/坪

～

9.9万円

5,554円/坪
表面利回り

6.20％

昴ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1826万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/12 16:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/12 16:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】中央線の八王子駅から行くよりも、新宿にも渋谷にも最速で行くことができます！東京都の中でかなり住みやすいのにも関わらず、家賃などの相場はひくめだとおもいます。

特にないのですが、まぁ強いて言えば改札が狭い？？くらいでしょうか…。あまりにも広すぎるので、住む場所が遠くなりすぎると、駅までが遠いかもしれません。

周辺環境

5.0

駅が入っているビルには買い物施設が充実しており、駅を出てもすぐにスーパーから病院、レストランまでなんでもあります。かなり安全だと思います。基本学生の町なので。

デパート的なものが少し離れているかな？くらいで、でも歩いて行ける距離なので特に問題ないです。学生がはしゃぐ時期（新歓コンパとか卒業式とか）にはやや騒がしいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

かなり充実しています！駅ビルの中も駅の外にも、ファストフードから本格レストランまでたくさんあります！

あまりにもお店が多すぎて、食べるものを悩みます…。

暮らし・子育て

4.0

言わずと知れた大学生の町なので、若々しい大学生にパワーをもらえます！

たまに大学生がハメを外すと、うるさいかな？という感じですが、東京都心よりはかなり静かです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

かなり充実しています！駅ビルの中も駅の外にも、ファストフードから本格レストランまでたくさんあります！

暮らし・子育て

4.0

言わずと知れた大学生の町なので、若々しい大学生にパワーをもらえます！

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/07/09 19:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/07/09 19:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】JRの駅と地味に離れているので注意が、必要です。ただ、周辺は何でもあるので、ほとんどの用事は解決出来ると思います。バス停も近く、八王子駅を起点に周辺に行きやすいです。新宿に行くには、JRよりかなり安いのでおすすめです。

JR八王子駅が中心のような感じで栄えており、京王八王子駅はそうでもありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】周りに買い物をする場所が多く、食べるところも多めな点。暇をつぶす時には近くのカラオケやウィンドウショッピングで過ごすことができる。また京王八王子は始発なため少し早くいけば朝でも座ることができるのがメリット。

八王子駅から遠く、乗り換えの際に時間がかかる店。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
昴ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	5階	2LDK	南	56.96㎡	4.81㎡	1,998万円	116万円
2021年2月	4階	1SLDK	南	56.96㎡	4.26㎡	1,580万円	92万円
2020年11月	4階	1SLDK	南	56.96㎡	4.26㎡	1,680万円	98万円

SALES HISTORY
昴ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年2月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
昴ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝昴ハイツの売買相場緑線＝八王子市明神町の売買相場青線＝八王子市の売買相場京王八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
昴ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	5階	3LDK	南	63.96㎡	95,000円	4,910円	0円	0円	0円	0円
2022年6月	5階	3LDK	南	63.96㎡	100,000円	5,169円	0円	0円	0円	0円
2017年1月	6階	3LDK	西	63.96㎡	100,000円	5,169円	13,000円	100,000円	100,000円	0円
2016年7月	6階	3LDK	西	63.96㎡	100,000円	5,169円	13,000円	100,000円	100,000円	0円
2016年1月	6階	3LDK		63.96㎡	100,000円	5,169円	13,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
昴ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年6月

2017年1月

2016年7月

2016年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
昴ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝昴ハイツの賃料相場緑線＝八王子市明神町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。