MANSION LIBRARY

エルフラット高輪台

エルフラット高輪台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩3分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
    「高輪台」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩12分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田3丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

エルフラット高輪台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/08 22:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/08 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【品川駅に対する口コミ】JRのみでも6路線通っており便利。また京急と隣接しているため羽田空港へ乗り継ぎ可能な点や、東海道新幹線にも乗ることができ、旅行や出張の際にも利用頻度の高い駅である。勤務先としては飲食店、居酒屋、交通の便の面で物価、家賃相応の価値があると思う。
駅が古いので乗り換えが大変な点。階段しかない場所もあるためスーツケースや車椅子での移動が難しいこともある。住みやすさや子育てなどの生活面ではコストパフォーマンスはかなり悪いと思う。
周辺環境

2.0
駅ビルには文房具屋やお菓子屋さんが入っており、オフィスワーカーにとって必要なお店は揃っている。夜遅くても人が多いため、犯罪などは起きにくいのではないかと思う。
駅ビル、徒歩圏内の商業施設にはアパレルなども入っているが、幅広い年代を対象にしたものではなく、学生や男性向けの店舗はないように思う。オフィス街ということもあり、夜には酔っ払いが多い。また駅周辺もキレイではない印象がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファーストフード、カフェ、レストラン、居酒屋とバリエーションも店舗数も申し分ないほど充実していると思う。
強いてあげれば、平日12時〜13時はオフィスワーカーによってどこも行列になってしまう点。
暮らし・子育て

2.0
多機能トイレ、エレベーター、スロープなど最低限は整備されている
階段でしか移動できない場所などもある。また駅自体が古く人も多いため、安心してベビーカーを押して歩ける環境ではないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【品川駅に対する口コミ】JRのみでも6路線通っており便利。また京急と隣接しているため羽田空港へ乗り継ぎ可能な点や、東海道新幹線にも乗ることができ、旅行や出張の際にも利用頻度の高い駅である。勤務先としては飲食店、居酒屋、交通の便の面で物価、家賃相応の価値があると思う。
    周辺環境

    2.0
    駅ビルには文房具屋やお菓子屋さんが入っており、オフィスワーカーにとって必要なお店は揃っている。夜遅くても人が多いため、犯罪などは起きにくいのではないかと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファーストフード、カフェ、レストラン、居酒屋とバリエーションも店舗数も申し分ないほど充実していると思う。
    暮らし・子育て

    2.0
    多機能トイレ、エレベーター、スロープなど最低限は整備されている
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福田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/19 20:17
福田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/19 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川駅に対する口コミ】品川まで徒歩10分ほどで五反田までも15分ほどで行け最寄り駅の高輪台までは3分ほどの為、利便性が高く出張の多いかたには最適なエリアかと思います。高級住宅街にある物件のため夜も静かです。
コンビニが徒歩5分ほど歩かないと無いため買い忘れると少し買いに行くのが面倒かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川駅に対する口コミ】品川まで徒歩10分ほどで五反田までも15分ほどで行け最寄り駅の高輪台までは3分ほどの為、利便性が高く出張の多いかたには最適なエリアかと思います。高級住宅街にある物件のため夜も静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 11:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川駅に対する口コミ】京急線との乗り換え改札が大きく便利。エキナカの商店街はとても広く、バリエーションも豊富で時間をつぶすのにもご飯を食べるのにも困ることがありません。高輪口の改札はずっと雰囲気が変わってなくて、降りるたびに遠い学生時代を思い出します。
港南口の朝の大行進はああ日本のサラリーマンだなあとちょっと鬱々としますね
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川駅に対する口コミ】京急線との乗り換え改札が大きく便利。エキナカの商店街はとても広く、バリエーションも豊富で時間をつぶすのにもご飯を食べるのにも困ることがありません。高輪口の改札はずっと雰囲気が変わってなくて、降りるたびに遠い学生時代を思い出します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mmさん
購入検討者さん1項目投稿　2020/03/06 10:45
mmさん
購入検討者さん
1項目投稿　2020/03/06 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【品川駅に対する口コミ】住みやすくセキュリティも良い。騒音もない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【品川駅に対する口コミ】住みやすくセキュリティも良い。騒音もない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルフラット高輪台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年12月 4階 1K 24.23㎡ 5.34㎡ 2,980万円 407万円
2016年11月 5階 1K 北 21.86㎡ 3.26㎡ 2,450万円 371万円
2016年5月 5階 1K 北 21.86㎡ 3.26㎡ 2,450万円 371万円
2015年11月 5階 1K 北 21.86㎡ 3.26㎡ 2,450万円 371万円
2015年5月 5階 1K 北 21.86㎡ 3.26㎡ 2,450万円 371万円
SALES HISTORY
エルフラット高輪台の
中古での売却・購入相場履歴

2017年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.23㎡

    • バルコニー面積

      5.34㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      407万円

2016年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      371万円

2016年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      371万円

2015年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      371万円

2015年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • バルコニー面積

      3.26㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      371万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルフラット高輪台の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルフラット高輪台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 北西 29.94㎡ 135,000円 14,906円 11,000円 0円 135,000円 0円
2024年2月 1階 1K 21.37㎡ 103,000円 15,933円 11,000円 0円 103,000円 0円
2023年12月 3階 1K 北 21.37㎡ 80,000円 12,375円 18,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 東 22.67㎡ 90,000円 13,124円 6,000円 0円 90,000円 90,000円
2023年11月 1階 1K 東 21.62㎡ 74,000円 11,315円 12,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルフラット高輪台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,906円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      15,933円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,124円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      90,000円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.86㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,315円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルフラット高輪台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルフラット高輪台の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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