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ファーストクラス長津田

ファーストクラス長津田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「長津田」駅徒歩6分 JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線
所在地
神奈川県横浜市緑区長津田町2743番13号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,792万円

174.3万円/坪

～

1,902万円

185.1万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

8,024円/坪

～

9.1万円

8,868円/坪
表面利回り

5.64％

ファーストクラス長津田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1847万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【長津田駅に対する口コミ】都心方面へ行く際の始発駅であるため、電車は非常に混雑するが始発電車を待てば座って楽に出勤通学できる。また、駅周辺は道は基本的に広く明るいので、細い道を避けつつ移動すれば安全で。開発が進んできており、スーパーやコンビニ、飲食店も増えてきているため、今後さらに住みやすくなることが期待される。

周辺の駐輪場が非常に混雑し、7時15分にはすでに満車になっており、通勤時間が1時間30分以上かかる人や、早朝出勤する人でない限り利用するのが難しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 12:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 12:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【長津田駅に対する口コミ】こどもの国線で長津田から乗る時は切符を買わずに、降りる時にパスモで降りることができるのでとても楽です！電車もかわいい柄のが多くて、期間限定でいろんなペイントをした電車が走っていて、見ていて楽しむことができます。

強いていうのであれば、電車の速度がゆっくりなのと、本数がかなり少ないことが挙げられます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファーストクラス長津田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	1R	南	32.76㎡	4.7㎡	1,730万円	175万円
2023年10月	4階	1K	南西	32.76㎡	4.7㎡	1,850万円	187万円
2023年8月	4階	2K	西	30.8㎡	4.7㎡	1,680万円	180万円
2023年5月	2階	2K	南	32.76㎡	4.7㎡	1,980万円	200万円
2022年10月	4階	2K	南	32.76㎡	6.78㎡	1,780万円	180万円

SALES HISTORY
ファーストクラス長津田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年8月

2023年5月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファーストクラス長津田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファーストクラス長津田の売買相場緑線＝横浜市緑区長津田町の売買相場青線＝横浜市緑区の売買相場長津田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーストクラス長津田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	2K	南	29.74㎡	75,000円	8,337円	4,000円	112,500円	0円	0円
2023年7月	3階	2K	南	29.74㎡	80,000円	8,892円	5,000円	120,000円	0円	0円
2021年2月	5階	2K	南	32.76㎡	75,000円	7,568円	5,000円	0円	75,000円	0円
2018年12月	2階	2K	西	32.4㎡	65,000円	6,632円	5,000円	0円	0円	0円
2018年11月	5階	2K	南	32.76㎡	75,000円	7,568円	5,000円	0円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーストクラス長津田の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年7月

2021年2月

2018年12月

2018年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファーストクラス長津田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファーストクラス長津田の賃料相場緑線＝横浜市緑区長津田町の賃料相場青線＝横浜市緑区の賃料相場長津田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。