MANSION LIBRARY

代々木上原ロイヤルマンション

代々木上原ロイヤルマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木上原」駅 徒歩6分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「代々木八幡」駅 徒歩9分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木上原ロイヤルマンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,801万円

    303.5万円/坪

    ～

    8,283万円

    322.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.4万円

    11,470円/坪

    ～

    32.5万円

    12,677円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

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代々木上原ロイヤルマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8042万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

hir_atsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/02 05:51
hir_atsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/02 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】最寄りの代々木上原駅は、駅建物の入口まで5分かからないですし、代々木公園（代々木八幡）駅、幡ヶ谷駅も徒歩7-8分の距離にありとても便利です。 また、代々木上原は千代田線の始発駅でもあり、都心へのアクセスにはかなり優れている上、ラッシュ時でもほぼ半数が始発なので、急がなければ座って通勤できるレベルです。 10年ちょっと前に駅の改装が終わり生活利便性の高いお店が多数入居しているほか、駅周辺にも同様に生活利便性の高いお店が集まっています。
特段、思いつきません。他ではよく見かけるが代々木上原駅付近に無いものといえば、、、 大戸屋（ちょっと気取った感じの定食屋さんはいくつかあります。なお笹塚駅まで行くとあります。）、マクドナルド（駅にあるのはバーガーキング。なお幡ヶ谷駅にいくとあります。）、マツモトキヨシ（他のドラッグストアは多数存在。なお幡ヶ谷駅にいくとあります）、ファミレス（鎌倉パスタがほぼファミレス替わり。なお、これも幡ヶ谷駅にいくと複数あります）、といったところでしょうか。 いずれも、前述のように、別の近隣駅にいくとあります。
周辺環境

4.0
閑静な住宅地ですし、駅からマンションまで大きな道路もなく、静かで落ち着いた街です。 都心に近いこともあり、夜でもある程度人通りがあるので、不安に思ったことはありません。 子供からお年寄りまで安心して暮らせる街だと思います。
こちらも特にありません。 敢えて言うならば、最近の羽田空港への飛行ルート追加で、新宿～渋谷の上を飛行機が通過するようになったので、外にいると、たまにその音がするようになりました。
外観・共用部

3.0
落ち着きと重厚感のある外観で、あまり古さを感じさせないと思います。管理や清掃も行き届いています。
4階建ですがエレベーターはなく、バリアフリー性は低いです。 また、オートロックはなく、宅配ＢＯＸも未設置です。
お部屋の仕様・設備

4.0
低層＆RC壁構造なので、がっちりした印象で、隣住戸等の音が気になったことはありません。上階の衝撃音は直下階へ多少伝わると思いますが、新築マンションと同等レベルだと思います。 敷地内の地盤レバル差はありますが、周囲に高い建物はなく、最上階は視界が開けていてとても開放感があります。また、建物の形状に凹凸があることで、間口を広く取れている住戸が多く、明るさや風通しも十分です。

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買い物・食事

5.0
スーパーは、徒歩5～10分圏にたくさんあって日常的に使い分けも可能です。代々木上原駅付近に、小田急OXとマルエツ、代々木公園駅付近にマルマンストア、幡ヶ谷駅付近にダイエー、ライフ、成城石井、あと初台側にあるオーケーストアも近いです。 ドラッグストアやコンビニはもっと多くて、とても書ききれません。 代々木上原、代々木公園、幡ヶ谷各駅付近の商店街も、かなり充実しています。おしゃれなカフェや飲食店、小料理屋やBarもたくさんあります。 テレビ等のロケでよく使われる銭湯（大黒湯）や、知名度の高いカタネベーカリーも至近です。
「最寄駅の充実度」のデメリットに記載したほかは特にないです。 なお、場所柄当然といえば当然ですが、GMSやＮSCなどの大きなショッピングセンターは近くにはありません。
暮らし・子育て

5.0
生活利便性がとても高く、まったく不安・不満はありません。 保育園は抽選になると少し離れる可能性がありますが、それでも共働きであれば、自転車で5～10分圏のどこかにはほぼ確実に入れると思います。西原小学校は約5～6分、代々木中学校は3～4分の距離です。 また、渋谷区スポーツセンターが近く、各種スクールやジム・スタジオのメニューも充実しているので、子供から大人までリーズナブルに使えて大変助かっています。
特にありません。 敢えて言うと、少世帯のマンションなので、マンション独自のコミュニティ活動やイベント等はありません。なお、住民間のコミュニケーションは、ウエットな感じはありませんが、少世帯なりに、程よい距離感でお付き合いできる感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】最寄りの代々木上原駅は、駅建物の入口まで5分かからないですし、代々木公園（代々木八幡）駅、幡ヶ谷駅も徒歩7-8分の距離にありとても便利です。 また、代々木上原は千代田線の始発駅でもあり、都心へのアクセスにはかなり優れている上、ラッシュ時でもほぼ半数が始発なので、急がなければ座って通勤できるレベルです。 10年ちょっと前に駅の改装が終わり生活利便性の高いお店が多数入居しているほか、駅周辺にも同様に生活利便性の高いお店が集まっています。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地ですし、駅からマンションまで大きな道路もなく、静かで落ち着いた街です。 都心に近いこともあり、夜でもある程度人通りがあるので、不安に思ったことはありません。 子供からお年寄りまで安心して暮らせる街だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    落ち着きと重厚感のある外観で、あまり古さを感じさせないと思います。管理や清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    低層＆RC壁構造なので、がっちりした印象で、隣住戸等の音が気になったことはありません。上階の衝撃音は直下階へ多少伝わると思いますが、新築マンションと同等レベルだと思います。 敷地内の地盤レバル差はありますが、周囲に高い建物はなく、最上階は視界が開けていてとても開放感があります。また、建物の形状に凹凸があることで、間口を広く取れている住戸が多く、明るさや風通しも十分です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは、徒歩5～10分圏にたくさんあって日常的に使い分けも可能です。代々木上原駅付近に、小田急OXとマルエツ、代々木公園駅付近にマルマンストア、幡ヶ谷駅付近にダイエー、ライフ、成城石井、あと初台側にあるオーケーストアも近いです。 ドラッグストアやコンビニはもっと多くて、とても書ききれません。 代々木上原、代々木公園、幡ヶ谷各駅付近の商店街も、かなり充実しています。おしゃれなカフェや飲食店、小料理屋やBarもたくさんあります。 テレビ等のロケでよく使われる銭湯（大黒湯）や、知名度の高いカタネベーカリーも至近です。
    暮らし・子育て

    5.0
    生活利便性がとても高く、まったく不安・不満はありません。 保育園は抽選になると少し離れる可能性がありますが、それでも共働きであれば、自転車で5～10分圏のどこかにはほぼ確実に入れると思います。西原小学校は約5～6分、代々木中学校は3～4分の距離です。 また、渋谷区スポーツセンターが近く、各種スクールやジム・スタジオのメニューも充実しているので、子供から大人までリーズナブルに使えて大変助かっています。
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samsam4141さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/14 11:20
samsam4141さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/14 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木上原駅に対する口コミ】スーパーは小田急OXが駅直結でありますし、ドラッグストアや書店やカフェ、カルディ、飲食店も複数あり困ることはありません。
電化製品は新宿や渋谷などに出る必要があります。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で住民も落ち着いているので騒音などはありません。治安も不安になったことはありませんでした。
道が少し狭い上に車も通るので安全注意が必要です。
外観・共用部

4.0
外観は綺麗な雰囲気です。清掃も十分です。
エレベータはないので必要な方は注意が必要です。 セキュリティは特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋の造り自体はしっかりしていました。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニも複数あり便利です。 飲食店は個人経営の美味しいお店がたくさんあり充実しています。
強いてあげれば、飲食店の単価が少し高めです。
暮らし・子育て

4.0
落ち着いた雰囲気で治安はよかったように思います。
道が少し狭い上に車の交通量もそれなりにあるので、お子さんがいる方は注意が必要かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】スーパーは小田急OXが駅直結でありますし、ドラッグストアや書店やカフェ、カルディ、飲食店も複数あり困ることはありません。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で住民も落ち着いているので騒音などはありません。治安も不安になったことはありませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗な雰囲気です。清掃も十分です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋の造り自体はしっかりしていました。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニも複数あり便利です。 飲食店は個人経営の美味しいお店がたくさんあり充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    落ち着いた雰囲気で治安はよかったように思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木上原駅に対する口コミ】最寄駅周辺については閑静な街並みと住宅街であるために非常に落ち着いた雰囲気を味わえる事が出来ます。 また、駅から少し歩けば緑道(遊歩道)もありますので、自然を味わいながらの散歩・ランニングが出来るのも特徴であります。
最寄駅からすぐの場所に書店が閉店したために本屋の雰囲気を味わう機会が減ってしまった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木上原駅に対する口コミ】最寄駅周辺については閑静な街並みと住宅街であるために非常に落ち着いた雰囲気を味わえる事が出来ます。 また、駅から少し歩けば緑道(遊歩道)もありますので、自然を味わいながらの散歩・ランニングが出来るのも特徴であります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木上原ロイヤルマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 1LDK 南西 43.61㎡ 4.44㎡ 4,680万円 355万円
2020年11月 4階 2SLDK 南西 86㎡ 13.04㎡ 7,680万円 295万円
2020年10月 4階 2SLDK 南西 86㎡ 13.04㎡ 7,980万円 307万円
2018年11月 3階 2LDK 南東 59.72㎡ 3.8㎡ 4,580万円 254万円
2018年10月 3階 2LDK 南東 59.72㎡ 3.8㎡ 4,880万円 270万円
SALES HISTORY
代々木上原ロイヤルマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.61㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      355万円

2020年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      295万円

2020年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      307万円

2018年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      254万円

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
代々木上原ロイヤルマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代々木上原ロイヤルマンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木上原ロイヤルマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 1DK 南西 35.65㎡ 127,000円 11,777円 6,000円 127,000円 127,000円 0円
2020年12月 4階 3LDK 南西 86㎡ 290,000円 11,147円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 南西 86㎡ 350,000円 13,454円 0円 350,000円 350,000円 0円
2019年4月 1階 1DK 南西 35.65㎡ 119,000円 11,035円 6,000円 119,000円 119,000円 0円
2018年8月 3階 1LDK 南西 39.93㎡ 130,000円 10,763円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木上原ロイヤルマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,777円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      13,454円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      11,035円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代々木上原ロイヤルマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代々木上原ロイヤルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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