MANSION LIBRARY

代々木ニューハイツ

代々木ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩7分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目41番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木ニューハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,758万円

    366.6万円/坪

    ～

    10,362万円

    389.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.0万円

    11,278円/坪

    ～

    33.1万円

    12,465円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代々木ニューハイツを当社で売却するメリット

代々木ニューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10060万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/08 09:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/08 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できます。快速がとまります。利便性はとにかく良いです。ここからすぐどこでも行けます。
駅構内は分かりづらい。迷います。東京の人でも間違える。家賃はとにかく高いです。物価も高いです。
周辺環境

5.0
百貨店や商業施設が沢山あります。日本の企業の本社所在地だったりする。駅周辺、構内は綺麗です。街頭は多いです。
北側がとにかく悪い。何を売っているんですか。治安はとにかく悪い。北側が特に悪すぎます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺の飲食店は沢山あります。人気のお店も多数あります。
多すぎて選ぶのが大変です。良いお店、悪いお店。
暮らし・子育て

5.0
駅にトイレあります。多機能トイレもあります。
広い為、トイレも分かりづらいです。案内看板も無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できます。快速がとまります。利便性はとにかく良いです。ここからすぐどこでも行けます。
    周辺環境

    5.0
    百貨店や商業施設が沢山あります。日本の企業の本社所在地だったりする。駅周辺、構内は綺麗です。街頭は多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺の飲食店は沢山あります。人気のお店も多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅にトイレあります。多機能トイレもあります。
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Mikasaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/29 11:51
Mikasaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/29 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
いわゆるヴィンテージマンションですが、建物全体の吹き抜けが明るい光を取り込む形でマンション全体が明るいです。
１階は有料の専用庭がついていますが、お隣との境界が微妙だったり、外壁が低かったりして、部屋によってはセキュリティ面に不安が残る造りです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    いわゆるヴィンテージマンションですが、建物全体の吹き抜けが明るい光を取り込む形でマンション全体が明るいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 18:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、とても多くの路線が通っていて、仕事の乗り換えの時には毎日利用しています。駅の中には、コンビニが多くあり、駅周辺には数え切れない程の店があります。「仕事の帰りに少し何か買ってから帰る｣ということも出来て、とても魅力のある駅です。
駅の乗り換えが少し分かりにくいです。ホームからの出口が1列に並んでいれば、分かりやすくなると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、とても多くの路線が通っていて、仕事の乗り換えの時には毎日利用しています。駅の中には、コンビニが多くあり、駅周辺には数え切れない程の店があります。「仕事の帰りに少し何か買ってから帰る｣ということも出来て、とても魅力のある駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kmzhmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/14 19:07
kmzhmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/14 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
2019年に大規模修繕があり、エレベーター、ベランダ窓の交換がありました。今後は玄関扉も修繕予定という事なので、築年は古いですが管理が行き届いているので安心して住めます。
以前はゴミを朝玄関前に置いておけば回収してくれたが、清掃会社も変わり燃えるゴミのみの回収になり、不燃ゴミなどは自分でゴミステーションまで持参しなくてはいけなくなり不便になりました
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    2019年に大規模修繕があり、エレベーター、ベランダ窓の交換がありました。今後は玄関扉も修繕予定という事なので、築年は古いですが管理が行き届いているので安心して住めます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ただしちゃんPlayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/23 09:48
ただしちゃんPlayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/23 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
最初に住んだマンションで、そこで新婚生活を送った。仕事に非常に良い環境だった。
こどもが生まれて、子供部屋が欲しくなり、一戸建てに移った。子供も独立したので郷里に帰ろうと計画している
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    最初に住んだマンションで、そこで新婚生活を送った。仕事に非常に良い環境だった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1SLDK 西 58.65㎡ 3.91㎡ 7,280万円 410万円
2023年11月 3階 3LDK 南 62.54㎡ 3.9㎡ 7,780万円 411万円
2023年10月 2階 1SLDK 南 62.54㎡ 3.96㎡ 7,198万円 380万円
2023年10月 2階 1LDK 西 58.65㎡ 3.91㎡ 5,450万円 307万円
2023年6月 1階 2LDK 西 85.56㎡ 不明 8,780万円 339万円
SALES HISTORY
代々木ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      410万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      411万円

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.54㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      7,198万円

    • 坪単価

      380万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.65㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      307万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      339万円

更新日：

SALES TRANSITION
代々木ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代々木ニューハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2DK 南 50.3㎡ 190,000円 12,487円 0円 190,000円 95,000円 0円
2024年4月 4階 2DK 南 50㎡ 190,000円 12,562円 0円 190,000円 95,000円 0円
2023年3月 3階 2DK 西 54.74㎡ 180,000円 10,870円 8,800円 180,000円 180,000円 0円
2022年11月 4階 2DK 南 50㎡ 170,000円 11,240円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年11月 4階 2DK 南 50.3㎡ 170,000円 11,173円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.56㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,870円

    • 管理費

      8,800円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,240円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代々木ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代々木ニューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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