センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和美園」駅 徒歩4分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    247戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,274万円

    181.2万円/坪

    4,538万円

    192.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,881円/坪

    15.3万円

    6,500円/坪

  • 表面利回り

    3.97

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センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4406万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/06 08:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/06 08:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】メリットとしては、始発駅になるので必ず座っていられる。 また都心まで一気に出れるので楽である、水道橋駅までよく利用するが便利である、子育て世代には特に環境が揃っていておススメです。 また大学病院もできる予定なので
駅ビルや駅前商店街などがないので駅自体に魅力はない、サッカーの試合のある日はかなり混んでいて使用しずらい、普段はタクシーもあまりいないので呼ぶと時間がかかる。土地がかなり高い、新築物件が多く家賃も高め
周辺環境

3.0

コンビニが駅前にある、居酒屋も直ぐそばに1件ある、少し歩くとイオンや色々な飲食店などがたくさんある、また病院などかなりの数がある。駅から少し離れればなんでもある。治安はかなりいい、基本的には明るい、たむろしている人は見かけない
駅前に魅力はない、がらんとしてる感じ。 サッカーの試合のある日はどこも混雑する。デメリットは子育て世代が中心なので夜で歩いている人が少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンの中になんでもある。 さいたまスタジアム、カインズ、マクドナルド、スシローなど人気なお店も周辺にあるため、子育て世代には良い
休日は何処も混雑してしまう、サッカーの日は特に
暮らし・子育て

5.0

保育園はかなりの数がある、幼稚園はバスでお迎えがあるので色々な候補がある。 公園もあちこちにあり、埼玉スタジアムの広場など良く子供達が遊んでいる。
小学校が定員割れ起こす事態にある。 子育て世代が多いため

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】メリットとしては、始発駅になるので必ず座っていられる。 また都心まで一気に出れるので楽である、水道橋駅までよく利用するが便利である、子育て世代には特に環境が揃っていておススメです。 また大学病院もできる予定なので
    周辺環境

    3.0

    コンビニが駅前にある、居酒屋も直ぐそばに1件ある、少し歩くとイオンや色々な飲食店などがたくさんある、また病院などかなりの数がある。駅から少し離れればなんでもある。治安はかなりいい、基本的には明るい、たむろしている人は見かけない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンの中になんでもある。 さいたまスタジアム、カインズ、マクドナルド、スシローなど人気なお店も周辺にあるため、子育て世代には良い
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園はかなりの数がある、幼稚園はバスでお迎えがあるので色々な候補がある。 公園もあちこちにあり、埼玉スタジアムの広場など良く子供達が遊んでいる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/01 22:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/01 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのが良い。 将来的に岩槻、蓮田への延伸計画があるので座れなくなる可能性がある。 浦和ICが近いので車でどこに行くにも 出やすい。 一部電柱の地中化が行われており 景観は良い。 賃貸はここ3年ほどで急激に増えており きれいな物件が多い。
埼玉スタジアムで試合がある時は 周りの道路は混み合います 駅前に大型スーパーがない。 西口に関してはコンビニも無いです。 ボールで遊べる公園もいくつかはあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるのが良い。 将来的に岩槻、蓮田への延伸計画があるので座れなくなる可能性がある。 浦和ICが近いので車でどこに行くにも 出やすい。 一部電柱の地中化が行われており 景観は良い。 賃貸はここ3年ほどで急激に増えており きれいな物件が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 18:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度にあるイオンモールが素晴らしい、これに尽きます。 イオンモール以外の飲食店や遊べる場所は少ないですが、イオンモール内に映画館やゲームセンター、マッサージ施設や医療モールもあり、日常生活に必要なものはほぼ何でも揃います。入っている飲食店のテナントもとても美味しいお店が多く、クオリティが高いです。 イオンモール以外は緑の多い土地です。近くに遊歩道のある川もあり、散歩やランニングをしている人も多いです。団地があるためか子供が多いので街に活気もあります。 始発駅で都心まで一本で行けるのもメリットと言えるかもしれません。
通勤・通学などで毎日都心まで通うことを考えるとやはり遠いです。乗り換えが無いのは良いですが、往復で3時間弱かかるので時間に余裕がなくなります。また、往路は始発なので座れますが、復路は40分以上座れないこともあります。 埼玉高速鉄道は全線の半年通勤定期が10万円以上するため、交通費が出ない会社ではつらいと思います。 他の駅との接続が悪く、埼玉内の移動の場合必ず東川口で武蔵野線に乗り換えなければいけないため、車を持たないが頻繁に外出される方にはおすすめできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度にあるイオンモールが素晴らしい、これに尽きます。 イオンモール以外の飲食店や遊べる場所は少ないですが、イオンモール内に映画館やゲームセンター、マッサージ施設や医療モールもあり、日常生活に必要なものはほぼ何でも揃います。入っている飲食店のテナントもとても美味しいお店が多く、クオリティが高いです。 イオンモール以外は緑の多い土地です。近くに遊歩道のある川もあり、散歩やランニングをしている人も多いです。団地があるためか子供が多いので街に活気もあります。 始発駅で都心まで一本で行けるのもメリットと言えるかもしれません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 06:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に「セブンイレブン」、徒歩5分程度のところに「イオンモール浦和美園店」があります。ほかにも、徒歩10分以内のところに、からあげの「からやま」、焼き肉店、ステーキ店などがあります。埼玉スタジアム2002に行く場合は、バスが出ていますが、徒歩の場合、駅から15分くらいはかかります。埼スタから徒歩10分くらいのところにビバホームがあります。
駅周辺で待ち合わせに使える喫茶店的なところは、徒歩10分くらいのところにマックがあるくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に「セブンイレブン」、徒歩5分程度のところに「イオンモール浦和美園店」があります。ほかにも、徒歩10分以内のところに、からあげの「からやま」、焼き肉店、ステーキ店などがあります。埼玉スタジアム2002に行く場合は、バスが出ていますが、徒歩の場合、駅から15分くらいはかかります。埼スタから徒歩10分くらいのところにビバホームがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので座ることができます。 駅前には役所や銀行、コンビニがあり、少し歩きますが美園イオンという大型のイオンがあるので生活に困ることはないでしょう。 また、役所の中に図書館があるので無料で沢山の本を借りることができるので非常に便利です。
埼玉スタジアムで試合がある日は帰宅時に非常に混雑してしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので座ることができます。 駅前には役所や銀行、コンビニがあり、少し歩きますが美園イオンという大型のイオンがあるので生活に困ることはないでしょう。 また、役所の中に図書館があるので無料で沢山の本を借りることができるので非常に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の始発駅であり、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤できます。東京メトロ南北線と直通運転しており、飯田橋駅方面に出かけるのに便利です。バス路線等が少ないこともありますが、駅前駐車場が非常に安くなっております。また、自然災害にも強く、東日本大震災の起こった翌日も、平常運転でした。
駅までの交通手段が、非常に限られており、基本的に車使用になってしまうと思います。方面にもよりますが、バスは、帰宅ラッシュ時間帯でも1時間に2本程度しか出ていないことがあります。また、周囲に飲食店等は非常に少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の始発駅であり、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤できます。東京メトロ南北線と直通運転しており、飯田橋駅方面に出かけるのに便利です。バス路線等が少ないこともありますが、駅前駐車場が非常に安くなっております。また、自然災害にも強く、東日本大震災の起こった翌日も、平常運転でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発なので朝のラッシュ時も座って乗る事ができます、埼玉スタジアムが有るのでサッカー好きの方にはもってこいの駅です。近くにマンションが建設されていて住民が増えています。直ぐ近くにイオンショッピングモールが有るので買い物にも便利です。
周りは発展途中で何もないイメージです。娯楽施設はなく遊び場に困るかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦和美園駅に対する口コミ】始発なので朝のラッシュ時も座って乗る事ができます、埼玉スタジアムが有るのでサッカー好きの方にはもってこいの駅です。近くにマンションが建設されていて住民が増えています。直ぐ近くにイオンショッピングモールが有るので買い物にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 73.78㎡ 12.4㎡ 3,980万円 178万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 89.6㎡ 14.84㎡ 5,380万円 198万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 73.78㎡ 12.4㎡ 3,950万円 177万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 76.22㎡ 12.8㎡ 3,950万円 171万円
2023年11月 10階 3LDK 西 76.22㎡ 12.8㎡ 4,290万円 186万円
SALES HISTORY
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.6㎡

    • バルコニー面積

      14.84㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      198万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.78㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      177万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      171万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の売買相場 緑線 = さいたま市緑区美園の売買相場 青線 = さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 11階 3LDK 南西 99.64㎡ 186,000円 6,171円 12,000円 186,000円 186,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南東 84.41㎡ 145,000円 5,679円 0円 290,000円 0円 0円
2015年11月 11階 4LDK 100.12㎡ 200,000円 6,604円 0円 200,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      6,171円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,679円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = センターフィールド浦和美園フロントランド壱番街の賃料相場 緑線 = さいたま市緑区美園の賃料相場 青線 = さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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