MANSION LIBRARY

マック北戸田コート

マック北戸田コートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北戸田」駅 徒歩7分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻8丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,474万円

    157.4万円/坪

    ～

    2,627万円

    167.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    5,754円/坪

    ～

    10.0万円

    6,360円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マック北戸田コートを当社で売却するメリット

マック北戸田コートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2551万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/29 08:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/29 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北戸田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、新宿方面にとてもアクセスがよかった。 単身なら東京も近いし、おすすめではないでしょうか。家賃は少し高め、戸田市の水道は全国でもかなりの安さです（仙台の半分） 戸田公園に競艇場があるから、税制のメリットが多いのかもしれません。
駅2分のところに住んでいましたが、近場は駅のアナウンスがうるさいし、新幹線も走っているので音に敏感な人には駅前はお勧めできないです。駐車場代などが高く、車を持つには維持費がかかると思います。
周辺環境

5.0
駅周辺ににスーパーや薬局もあるし、少し歩けば大きなイオンがあります。 電車に乗れば新宿も近いですし、あるていどは便利です。駅前に交番があり、昼間は安心できると思います。
大きな商業施設はちょっと遠いかな？というくらいです。夜は静かなのですが、蕨方面が人気が無く、不安があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はイオンなどにありますし、弁当屋があったと思います。
気軽に食べられる店がほとんど近くになかったです。
暮らし・子育て

5.0
駅から5分以上離れた場所は静かな住宅街が多く、子育てによさそうでした。 学校や幼稚園も近くにありました。
住んでて思ったのは、道が狭いと言うことです。拡張してほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北戸田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、新宿方面にとてもアクセスがよかった。 単身なら東京も近いし、おすすめではないでしょうか。家賃は少し高め、戸田市の水道は全国でもかなりの安さです（仙台の半分） 戸田公園に競艇場があるから、税制のメリットが多いのかもしれません。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺ににスーパーや薬局もあるし、少し歩けば大きなイオンがあります。 電車に乗れば新宿も近いですし、あるていどは便利です。駅前に交番があり、昼間は安心できると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はイオンなどにありますし、弁当屋があったと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から5分以上離れた場所は静かな住宅街が多く、子育てによさそうでした。 学校や幼稚園も近くにありました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北戸田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度のところに、イオンモールがあり買い物には困りません。また、小さい駅にしては飲食店が駅前にあるので外食にも困りません。新宿や池袋まで20分～30分弱で出られます。大宮までも15分程度です。恵比寿や渋谷も通っているので、都心部へ出るのに苦労はありません。坂道は少なく、電動自転車ではない普通の自転車でも困りません。
朝の電車は混みます。特に新宿方面の上り電車で赤羽以降は混みます。駅からどの方向かにもよりますが、街灯が少なく夜道が怖い方向もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北戸田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度のところに、イオンモールがあり買い物には困りません。また、小さい駅にしては飲食店が駅前にあるので外食にも困りません。新宿や池袋まで20分～30分弱で出られます。大宮までも15分程度です。恵比寿や渋谷も通っているので、都心部へ出るのに苦労はありません。坂道は少なく、電動自転車ではない普通の自転車でも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マック北戸田コートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南西 57.33㎡ 12.78㎡ 1,990万円 115万円
2024年3月 2階 1SLDK 北西 50.76㎡ 7.56㎡ 2,550万円 166万円
2024年3月 2階 1SLDK 北西 50.76㎡ 7.56㎡ 2,580万円 168万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 57.33㎡ 12.78㎡ 2,050万円 118万円
2024年2月 4階 2LDK 北 54.33㎡ 不明 2,300万円 140万円
SALES HISTORY
マック北戸田コートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      166万円

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      168万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      12.78㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      118万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
マック北戸田コートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マック北戸田コートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マック北戸田コートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2LDK 北東 50.76㎡ 85,000円 5,536円 0円 0円 127,500円 0円
2024年2月 1階 2LDK 北東 50.76㎡ 95,000円 6,187円 0円 0円 190,000円 0円
2018年7月 5階 2LDK 南 58.59㎡ 108,000円 6,094円 0円 108,000円 108,000円 0円
2017年9月 2階 3DK 南西 58.59㎡ 95,000円 5,360円 10,000円 0円 0円 95,000円
2017年9月 2階 3DK 南西 58.59㎡ 85,000円 4,796円 13,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マック北戸田コートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      127,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,360円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

2017年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.33㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,796円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マック北戸田コートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マック北戸田コートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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