神宮前コーポラス

神宮前コーポラス 外観

外観

明和地所の仲介

  • 神宮前コーポラス 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明治神宮前」駅 徒歩5分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
    「渋谷」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前6丁目25番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1971年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
神宮前コーポラス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,657万円

    301.4万円/坪

    8,131万円

    320.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.1万円

    13,444円/坪

    37.7万円

    14,859円/坪

  • 表面利回り

    5.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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神宮前コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7894万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

kuraさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/02/25 09:45
kuraさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/02/25 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】昼間は観光客が多く、若い人たちが多いです。原宿駅のリニューアルの影響は多いとおもいます。駅前に大きな家具屋ができたのが便利です。また、駅からホームへのアクセスも便利になりました。
もっとお買い得なスーパーが増えて欲しいところです物価は少し高めです。
周辺環境

4.0

立地は申し分ない便利な場所だと思います。昼間は人が多いですが夜になるとうってかわって閑散とします。
夜はたまに道を若者が大声をあげるて通り過ぎる声が聞こえる時もありますが、一時的なのでそこまで気になりません。
外観・共用部

4.0

なんといってもこちらはのマンションは耐震補強工事をされたところでしょうか、建て替えならば購入検討しようかと思っていましたが、補強をしたので当分建て替えはないでしょう。大きなローンを組んでの購入では気になるところです。 管理もしっかりしていてます。
強いて挙げると共用部の廊下の色や、ソファなどの色がもう少し高級感があると立地に見合うと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

単身からファミリータイプまで様々な間取りがありました。中にはメゾネットのお部屋も。中はリフォームされており新築のようなお部屋もあり、耐震補強とリフォームで新築のように住めると思う。

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買い物・食事

5.0

最近は大型のディスカウントショップもでき大変便利になりました。また、リーズナブルな飲食店も昔と比べると何軒も増えたと思え便利になりました。生鮮食品の購入には宅配を利用している人が多いです。
物価は高めです。個人の八百屋や肉屋がもっと出来ればよいのですが、高級スーパーで何でも揃いますが、高いです。
暮らし・子育て

5.0

警察署も近く、心理的な安心感があります。制服も素敵な神宮前小学校が人気です。土日は人が多いので大通りはベビーカーを使うのもためらうほどでなるべく大通りは避けています。
子育てに良いかと言われると、微妙なところ。緑もそこそこあるが、日中の人の多さや地元民の少なさをかんが得ると子どもの通学は少し心配がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】昼間は観光客が多く、若い人たちが多いです。原宿駅のリニューアルの影響は多いとおもいます。駅前に大きな家具屋ができたのが便利です。また、駅からホームへのアクセスも便利になりました。
    周辺環境

    4.0

    立地は申し分ない便利な場所だと思います。昼間は人が多いですが夜になるとうってかわって閑散とします。
    外観・共用部

    4.0

    なんといってもこちらはのマンションは耐震補強工事をされたところでしょうか、建て替えならば購入検討しようかと思っていましたが、補強をしたので当分建て替えはないでしょう。大きなローンを組んでの購入では気になるところです。 管理もしっかりしていてます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    単身からファミリータイプまで様々な間取りがありました。中にはメゾネットのお部屋も。中はリフォームされており新築のようなお部屋もあり、耐震補強とリフォームで新築のように住めると思う。
    買い物・食事

    5.0

    最近は大型のディスカウントショップもでき大変便利になりました。また、リーズナブルな飲食店も昔と比べると何軒も増えたと思え便利になりました。生鮮食品の購入には宅配を利用している人が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    警察署も近く、心理的な安心感があります。制服も素敵な神宮前小学校が人気です。土日は人が多いので大通りはベビーカーを使うのもためらうほどでなるべく大通りは避けています。
たかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/10/10 18:15
たかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/10/10 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】かなり立地が良く買い物、移動も便利です。夜は静かです。
昼間は賑やかですが、夜はちょっと閑散としすぎているかなと感じました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】かなり立地が良く買い物、移動も便利です。夜は静かです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

oqiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/28 17:46
oqiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/28 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】JR山手線、原宿、渋谷と東京メトロ千代田線、明治神宮前いずれも利用可。 明治神宮前駅が一番近いが、利用しやすさだとJR渋谷、原宿駅。
明治神宮前駅から徒歩3分は近いと思うが、どの駅からも突然の雨が降ったら早歩きでもそこそこ濡れそうな距離がある印象。
周辺環境

5.0

明治通りにほぼ面した立地。 渋谷駅に向かうと宮下パークを通ることもできる。 明治通りを挟んだ向かい側辺りには穏田など昔ながらの落ち着いた商店街も。
原宿からは裏道というか少し細い落ち着いたところを通ることもできるが、渋谷から歩こうと思うと大通りの明治通り沿いを進むしかない。
外観・共用部

4.0

エレベーターは二基。 管理人が常駐。 地下には通常利用では十分な広さのトランクルーム。
高層階廊下は激しい雨が吹き込むこともある。 エレベータが遅いと感じる人はいるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きにしか部屋がなく、北側は廊下。 さらに高層階利用だったので、日当たりは申し分なかった。 内装がフルリフォームされていた。

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買い物・食事

4.0

コンビニは近隣にファミリーマート、ローソン。 竹下通りも近く、アパレル、雑貨関係の買い物には事欠かない。
良くも悪くも観光地的な場所なので生活日用品などを調達する大、中型スーパーを探そうとすると見当たらない。
暮らし・子育て

5.0

場所柄、お祭りやイベントでいつもにぎやか。 お気に入りだったのは神宮前花火大会。 住む部屋によってはベランダから楽しめます。
立地的にちょうど、どの駅からも中間地点あたりなので病院はどこかの駅の近くまで出ないとない。 渋谷方面まで出るのが無難。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】JR山手線、原宿、渋谷と東京メトロ千代田線、明治神宮前いずれも利用可。 明治神宮前駅が一番近いが、利用しやすさだとJR渋谷、原宿駅。
    周辺環境

    5.0

    明治通りにほぼ面した立地。 渋谷駅に向かうと宮下パークを通ることもできる。 明治通りを挟んだ向かい側辺りには穏田など昔ながらの落ち着いた商店街も。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターは二基。 管理人が常駐。 地下には通常利用では十分な広さのトランクルーム。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きにしか部屋がなく、北側は廊下。 さらに高層階利用だったので、日当たりは申し分なかった。 内装がフルリフォームされていた。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは近隣にファミリーマート、ローソン。 竹下通りも近く、アパレル、雑貨関係の買い物には事欠かない。
    暮らし・子育て

    5.0

    場所柄、お祭りやイベントでいつもにぎやか。 お気に入りだったのは神宮前花火大会。 住む部屋によってはベランダから楽しめます。
rrtyrrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/22 17:03
rrtyrrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/22 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿も表参道も近くどこに行くのにもアクセスがいい
原宿、表参道のどちらに行くのにも坂道が多い
周辺環境

3.0

明治通りに面していて賑やかであり、日本の中心地なので流行にも敏感になれる
車がうるさい、若者や外国人が多く、気になる人は気になると思う
外観・共用部

2.0

管理人がいるため、変な人が入ってこないので安心
全体駅に古いので、不気味な雰囲気がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

シンプルなまどりで、部屋のレイアウトを考えやすい

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買い物・食事

5.0

チェーン店からおしゃれなお店まで、基本的にはなんでもある
そもそも生活できる経済水準の人が少ないため、スーパーなどはない。あってもビオセボンのような高級なものだけ。
暮らし・子育て

2.0

山手線で最も賃料相場が高い上に、住居が少なくあっても賃料が数十万以上するので、程度の低い人間は住んでいない
遠方から遊びに来る人が多いので、常に人混みができている

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿も表参道も近くどこに行くのにもアクセスがいい
    周辺環境

    3.0

    明治通りに面していて賑やかであり、日本の中心地なので流行にも敏感になれる
    外観・共用部

    2.0

    管理人がいるため、変な人が入ってこないので安心
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    シンプルなまどりで、部屋のレイアウトを考えやすい
    買い物・食事

    5.0

    チェーン店からおしゃれなお店まで、基本的にはなんでもある
    暮らし・子育て

    2.0

    山手線で最も賃料相場が高い上に、住居が少なくあっても賃料が数十万以上するので、程度の低い人間は住んでいない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/21 02:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/21 02:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】有名観光地の竹下通りがすぐ近く! 竹下通りは歩いてるだけで楽しいです。 ウィンドショッピングなど好きな方におすすめの場所だと思います。 駅から歩いて行ける範囲に流行してるお店や食べ物、洋服、などなど若者の聖地ですね!
強いて挙げれば人が多すぎて前に進めないことが多々あります汗 また、知らない人によく話しかけられるの少し危ないところもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】有名観光地の竹下通りがすぐ近く! 竹下通りは歩いてるだけで楽しいです。 ウィンドショッピングなど好きな方におすすめの場所だと思います。 駅から歩いて行ける範囲に流行してるお店や食べ物、洋服、などなど若者の聖地ですね!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】電車での移動が便利ですし、歩いてJRも利用できます。表参道や原宿など最先端の流行りのファッションやグルメ店も触れることもできる。 明治神宮に隣接しているので、宮内の緑も豊かで癒されます。住宅地は閑静で落ち着いた感じで住みやすい。
大型スーパーなどがなく日常品の購入時は少し不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】電車での移動が便利ですし、歩いてJRも利用できます。表参道や原宿など最先端の流行りのファッションやグルメ店も触れることもできる。 明治神宮に隣接しているので、宮内の緑も豊かで癒されます。住宅地は閑静で落ち着いた感じで住みやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
神宮前コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 2LDK 83.24㎡ 6.36㎡ 7,380万円 293万円
2023年11月 14階 1DK 南西 82.37㎡ 22.25㎡ 6,980万円 280万円
2023年8月 12階 1LDK 83.24㎡ 6.36㎡ 7,980万円 317万円
2023年5月 4階 2LDK 南西 55.49㎡ 6.36㎡ 4,160万円 248万円
2023年2月 12階 1LDK 83.24㎡ 6.36㎡ 8,280万円 329万円
SALES HISTORY
神宮前コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      293万円

2023年11月

    • 14階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      82.37㎡

    • バルコニー面積

      22.25㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      280万円

2023年8月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      317万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      4,160万円

    • 坪単価

      248万円

2023年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      329万円

更新日:

SALES TRANSITION
神宮前コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 神宮前コーポラスの売買相場 緑線 = 渋谷区神宮前の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
神宮前コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2LDK 北東 51.95㎡ 217,800円 13,859円 40,720円 871,200円 435,600円 0円
2023年9月 7階 1LDK 55.49㎡ 280,000円 16,681円 0円 280,000円 280,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 北東 52㎡ 217,800円 13,846円 40,720円 871,200円 217,800円 0円
2022年12月 9階 3LDK 55.49㎡ 167,000円 9,949円 15,490円 334,000円 167,000円 0円
2021年5月 7階 2DK 55.49㎡ 250,000円 14,894円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
神宮前コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • 賃料

      217,800円

    • 坪単価

      13,859円

    • 管理費

      40,720円

    • 敷金

      871,200円

    • 礼金

      435,600円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • 賃料

      217,800円

    • 坪単価

      13,846円

    • 管理費

      40,720円

    • 敷金

      871,200円

    • 礼金

      217,800円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      9,949円

    • 管理費

      15,490円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      83.24㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
神宮前コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 神宮前コーポラスの賃料相場 緑線 = 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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