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松濤ハウス

松濤ハウスを当社で売却するメリット

松濤ハウス 外観

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松濤ハウス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 松濤ハウス 外観

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    外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒場東大前」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「神泉」駅 徒歩9分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区松濤2丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
松濤ハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,255万円

    351.8万円/坪

    ～

    4,519万円

    373.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    12,080円/坪

    ～

    16.1万円

    13,351円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松濤ハウスを当社で売却するメリット

松濤ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4387万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yuka123さん
購入検討者さん16項目投稿　2017/01/20 22:08
yuka123さん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/01/20 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで歩ける距離なので、便利だと思います
最寄駅からの距離は確認していませんが、結局渋谷を使うとしたらやや遠い
周辺環境

3.0
大通りに近いが、松濤という地名のイメージが良い
大通りに面しているので、うるさく感じる人もいるかも
外観・共用部

4.0
割としゃれた感じのお店が一階に入っています
２棟がくっついたような構造で、片方は外廊下になります
お部屋の仕様・設備

無評価
検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すぐ近くではないが、買物できる場所は多くある
日常の食品などを買う手ごろなスーパーはない
暮らし・子育て

3.0
近くに公園もあり、子連れの姿もみかけるので、悪さそう
都心なので、小学校など、人数が少なそうな気がします

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷まで歩ける距離なので、便利だと思います
    周辺環境

    3.0
    大通りに近いが、松濤という地名のイメージが良い
    外観・共用部

    4.0
    割としゃれた感じのお店が一階に入っています
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    検討した部屋に入居者がいるため、部屋を見ることはできませんでした
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くではないが、買物できる場所は多くある
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに公園もあり、子連れの姿もみかけるので、悪さそう
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ぺんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 23:28
ぺんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
大通りに面している側の部屋は二重窓になっているので音は気になりません。渋谷神泉徒歩圏内24時間ゴミ捨てはおすすめです部屋によってはきれいでした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大通りに面している側の部屋は二重窓になっているので音は気になりません。渋谷神泉徒歩圏内24時間ゴミ捨てはおすすめです部屋によってはきれいでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 00:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒場東大前駅に対する口コミ】10/25より、山手線渋谷駅のホームが、内回り外回り一緒になります！ 今までは乗り換えがいちいち面倒臭かったですがなんと一緒の大きなホームになるそうです！ 埼京線からハチ公口まで一駅分歩かされてたのがもの凄く近くなったりと、渋谷駅の進化凄すぎます！！！
もうあまり無いですがしいて上げれば、ハチ公口が少し狭いかな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒場東大前駅に対する口コミ】10/25より、山手線渋谷駅のホームが、内回り外回り一緒になります！ 今までは乗り換えがいちいち面倒臭かったですがなんと一緒の大きなホームになるそうです！ 埼京線からハチ公口まで一駅分歩かされてたのがもの凄く近くなったりと、渋谷駅の進化凄すぎます！！！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松濤ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1DK 南西 31.84㎡ 3.86㎡ 3,460万円 359万円
2024年2月 4階 1DK 南西 31.84㎡ 3.86㎡ 3,680万円 382万円
2024年1月 3階 1DK 南西 31.84㎡ 3.25㎡ 3,780万円 392万円
2023年11月 3階 1DK 南西 31.84㎡ 3.25㎡ 3,290万円 342万円
2023年11月 4階 1LDK 北東 38.1㎡ 8.7㎡ 3,480万円 302万円
SALES HISTORY
松濤ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      31.84㎡

    • バルコニー面積

      3.86㎡

    • 販売価格

      3,460万円

    • 坪単価

      359万円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      31.84㎡

    • バルコニー面積

      3.86㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      382万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      31.84㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      392万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      31.84㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      342万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.1㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
松濤ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松濤ハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松濤ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 3SLDK 236.63㎡ 1,220,000円 17,044円 0円 2,440,000円 2,440,000円 0円
2023年12月 4階 2LDK 56.45㎡ 180,000円 10,541円 9,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 37.9㎡ 130,000円 11,339円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年5月 3階 1DK 37.9㎡ 130,000円 11,339円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年1月 3階 1DK 37.9㎡ 140,000円 12,211円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松濤ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      1,220,000円

    • 坪単価

      17,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      2,440,000円

    • 礼金

      2,440,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,541円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松濤ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松濤ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区松濤の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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