江戸川橋ダイヤハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町358番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
江戸川橋ダイヤハイツ周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,309万円

    254.4万円/坪

    3,513万円

    270.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    8,661円/坪

    12.4万円

    9,573円/坪

  • 表面利回り

    4.17

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3411万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】・駅直結のスーパーや駅から徒歩5分圏内に商店街があるため、食料品や日用品の購入に困ることはない。 ・駅から徒歩3分の距離に神田川が流れていて、そこに沿って公園があり、花見シーズンには大変賑わう。 ・事件や事故も少なく治安が良い。
・近隣エリアの飯田橋や神楽坂ほどではないが、家賃や駐車場代が非常に高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】・駅直結のスーパーや駅から徒歩5分圏内に商店街があるため、食料品や日用品の購入に困ることはない。 ・駅から徒歩3分の距離に神田川が流れていて、そこに沿って公園があり、花見シーズンには大変賑わう。 ・事件や事故も少なく治安が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/08/13 14:01
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/08/13 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くの早稲田大学通りは並木道がきれい。日曜は道路が封鎖され、子供を遊ばせることができる。
居酒屋が周辺にあるため、時々深夜まで騒いでいる人がいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くの早稲田大学通りは並木道がきれい。日曜は道路が封鎖され、子供を遊ばせることができる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/08/13 13:57
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/08/13 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食店何でもありファミリー、独り暮らし問わずとても便利。
どこを通っても比較的車の交通量が多いので、小さい子供を一人で歩かせるのには少し心配。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食店何でもありファミリー、独り暮らし問わずとても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
江戸川橋ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 3DK 54.84㎡ 6.21㎡ 3,830万円 231万円
2019年12月 5階 2DK 44㎡ 9.45㎡ 3,390万円 255万円
2019年7月 5階 1LDK 44.04㎡ 9.45㎡ 3,399万円 255万円
2019年7月 5階 1LDK 44.04㎡ 9.45㎡ 3,398万円 255万円
2019年6月 5階 1LDK 44.04㎡ 9.45㎡ 3,498万円 263万円
SALES HISTORY
江戸川橋ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.84㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      231万円

2019年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      255万円

2019年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      255万円

2019年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      255万円

2019年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
江戸川橋ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 江戸川橋ダイヤハイツの売買相場 緑線 = 新宿区山吹町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
江戸川橋ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2DK 42.43㎡ 143,000円 11,141円 0円 143,000円 143,000円 0円
2023年3月 2階 2DK 35.32㎡ 95,000円 8,892円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年9月 2階 2DK 35.32㎡ 95,000円 8,892円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年5月 1階 2SLDK 50.56㎡ 123,000円 8,042円 0円 246,000円 123,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 南西 60.74㎡ 133,000円 7,239円 0円 266,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
江戸川橋ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,892円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,892円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.04㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      7,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      266,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
江戸川橋ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 江戸川橋ダイヤハイツの賃料相場 緑線 = 新宿区山吹町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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