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リッシェル幡ヶ谷

リッシェル幡ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リッシェル幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,648万円

    209.6万円/坪

    ～

    1,750万円

    222.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    9,851円/坪

    ～

    8.5万円

    10,888円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リッシェル幡ヶ谷を当社で売却するメリット

リッシェル幡ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1699万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/01 15:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/01 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷から新宿まで２駅・４分くらいで行けます。私の場合は家賃や利便性においてのコストパフォーマンスは期待通りだったので、不満に思うところはありませんでした。
京王線以外の路線は幡ヶ谷にはないので、行先によっては不便かもしれません。でも、新宿まで行けば、そこからの移動は問題ないと思います。強いて挙げれば、もう少し家賃が安かったらよかったと思いました。
周辺環境

4.0
駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行があります。駅周辺の治安は悪くないと思います。怖いと思ったことはありませんでした。
アパレルや本屋はないです。こういったものを買いたいときは新宿で買っていました。強いて挙げれば、利用人数のわりに駅が小さいような気がします。ホーム階から改札階、改札階から地上への階段が混雑時には狭く感じられるので、これが改善されるといいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
そこそこ揃っていると思います。駅からは少し離れます（８分くらい）が、お菓子とコーヒーがおいしいお店があります。
おしゃれなお店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て

4.0
幡ヶ谷駅は地下にありますが、地上から駅改札階までエレベーターがあります。また、改札階からホーム階までエレベーターがあります。
改札が１か所にしかないので、朝などは混雑していることが多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷から新宿まで２駅・４分くらいで行けます。私の場合は家賃や利便性においてのコストパフォーマンスは期待通りだったので、不満に思うところはありませんでした。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行があります。駅周辺の治安は悪くないと思います。怖いと思ったことはありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    そこそこ揃っていると思います。駅からは少し離れます（８分くらい）が、お菓子とコーヒーがおいしいお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幡ヶ谷駅は地下にありますが、地上から駅改札階までエレベーターがあります。また、改札階からホーム階までエレベーターがあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分。新宿まで2駅、渋谷にはバス1本で行ける好立地。
甲州街道沿いのため車がうるさいし、飲んで深夜まで騒ぐ若者の姿も。
周辺環境

3.0
駅前なのでスーパーや飲食店、病院などなんでも揃っている。
鳩が多く、ベランダや道路など、糞の被害が気になる。
外観・共用部

4.0
大規模修繕が行われたこともあり、外観もエントランスもきれい。クラシックマンション感あり。
駐輪場がないので自転車を持つことができない。また、宅配ボックスがないので単身者には不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
甲州街道沿いで騒音を考慮してか、二重サッシを使用。だいぶ音は軽減されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットも商店街も徒歩1分程度で行ける。安い八百屋さんや、おいしいカレー屋さんがある。
駅前で飲み屋さん、居酒屋さんも多いので、酔っ払いも多い。
暮らし・子育て

4.0
大学病院など大きな病院はないけれど、個人病院は一通りあるので困らない。
どの道も道幅が狭いので、後ろから自転車が通ると子供と手をつないで歩いている親子を見るとぶつかりそうで怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分。新宿まで2駅、渋谷にはバス1本で行ける好立地。
    周辺環境

    3.0
    駅前なのでスーパーや飲食店、病院などなんでも揃っている。
    外観・共用部

    4.0
    大規模修繕が行われたこともあり、外観もエントランスもきれい。クラシックマンション感あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    甲州街道沿いで騒音を考慮してか、二重サッシを使用。だいぶ音は軽減されている。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットも商店街も徒歩1分程度で行ける。安い八百屋さんや、おいしいカレー屋さんがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    大学病院など大きな病院はないけれど、個人病院は一通りあるので困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リッシェル幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 西 42.93㎡ 4.3㎡ 4,180万円 322万円
2024年3月 3階 1K 西 25.92㎡ 3㎡ 1,650万円 210万円
2024年3月 3階 1K 西 29.92㎡ 3㎡ 1,650万円 182万円
2023年11月 6階 1K 西 26.49㎡ 3㎡ 1,680万円 210万円
2023年5月 3階 1K 西 25.92㎡ 3.6㎡ 1,880万円 240万円
SALES HISTORY
リッシェル幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.93㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      322万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      210万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      29.92㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      182万円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.49㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      210万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
リッシェル幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リッシェル幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リッシェル幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 西 25.92㎡ 84,000円 10,713円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年4月 4階 1K 西 26.49㎡ 75,000円 9,360円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年10月 7階 1K 南西 26.49㎡ 80,000円 9,983円 5,000円 80,000円 0円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 西 25.92㎡ 80,000円 10,203円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年4月 7階 1K 西 26.49㎡ 80,000円 9,983円 8,000円 80,000円 40,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リッシェル幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,360円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,983円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,983円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リッシェル幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リッシェル幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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