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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>渋谷区のマンション>渋谷区代々木のマンション>ハイツ第二参宮橋

ハイツ第二参宮橋

ハイツ第二参宮橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「参宮橋」駅徒歩3分小田急小田原線
「代々木」駅徒歩5分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
「南新宿」駅徒歩6分小田急小田原線
所在地
東京都渋谷区代々木3丁目55番2号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上3階建
築年月
1979年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ第二参宮橋周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m² / 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,351万円

334.6万円/坪

～

4,620万円

355.3万円/坪
賃貸相場価格

10.5万円

8,120円/坪

～

11.6万円

8,975円/坪
表面利回り

2.97％

ハイツ第二参宮橋を当社で売却するメリット

ハイツ第二参宮橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4486万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2020/01/30 17:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2020/01/30 17:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】JR代々木駅まで徒歩5~6分、新宿まで徒歩圏内。

最寄りの駅までの道のりが、ほぼ坂道なので、自転車がスピードを上げて走っているのが危なく感じる。

周辺環境

4.0

都心の割には、閑静な住宅街で静かで住みやすい。

高速度悪露が近くに走っており、時々音が気になる。

外観・共用部

3.0

古い物件だが、外装、内装ともレトロな感じでおしゃれ。

オートロック、監視カメラがないなど、セキュリティー面は不安を感じる。

お部屋の仕様・設備

4.0

レトロな雰囲気の内装でおしゃれ。収納も多く住みやすい。

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買い物・食事

5.0

代々木駅、新宿までもが徒歩圏内で、通勤、ショッピングなどには非常に便利。

最寄りのスーパーが若干物価が高いので、スーパーは遠くまで行かなけばならなかった。

暮らし・子育て

5.0

病院などの公共施設も近くにあり、とても便利。

近くに公園が少ない。代々木公園までは少し距離がある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】JR代々木駅まで徒歩5~6分、新宿まで徒歩圏内。

周辺環境

4.0

都心の割には、閑静な住宅街で静かで住みやすい。

外観・共用部

3.0

古い物件だが、外装、内装ともレトロな感じでおしゃれ。

お部屋の仕様・設備

4.0

レトロな雰囲気の内装でおしゃれ。収納も多く住みやすい。

買い物・食事

5.0

代々木駅、新宿までもが徒歩圏内で、通勤、ショッピングなどには非常に便利。

暮らし・子育て

5.0

病院などの公共施設も近くにあり、とても便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 15:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 15:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】木のデザインがとてもおしゃれで駅もいつも綺麗でとても気持ちが良い駅です。近くの陸橋や踏切から色々な種類のロマンスカーも見えるので子供も大好きな駅です。駅前にコンビニもありとても便利だと思います。明治神宮に参拝する時に使用しています。

新しい作られた改札でエレベーター使用時はとても便利になったのですが、チケット販売機やチャージする機械がないため、チャージ不足の際、もう一つの改札まで行かなくてはならないのがとても不便です。まあまあ離れてますので設置してもらいたい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿から一駅という便利な場所です。新宿から頑張れば歩けます。代々木は都心なのにとても落ち着いていて、全体的に静かで住みやすいです。飲み屋も少ないので、治安もいいですし、少し離れれば住宅街もあります。スーパーもあります。

家賃の相場が非常に高いです。激安店なども少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ第二参宮橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	1LDK	北	42.95㎡	3.55㎡	4,280万円	329万円
2024年2月	3階	1LDK	北西	41.85㎡	4.65㎡	3,990万円	315万円
2023年12月	2階	1LDK	北西	41.85㎡	4.56㎡	4,380万円	346万円
2023年12月	1階	1LDK	北西	42.95㎡	3.55㎡	4,380万円	337万円
2023年8月	1階	1LDK	北西	42.95㎡	3.55㎡	4,480万円	345万円

SALES HISTORY
ハイツ第二参宮橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ第二参宮橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ第二参宮橋の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木の売買相場南新宿の売買相場参宮橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ第二参宮橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	1階	1LDK	南西	41.85㎡	100,000円	7,899円	5,000円	100,000円	0円	0円
2020年12月	2階	1DK	北西	41.85㎡	114,000円	9,005円	6,000円	114,000円	0円	0円
2018年2月	2階	ワンルーム		41.85㎡	114,000円	9,005円	6,000円	114,000円	0円	0円
2016年11月	1階	1LDK	南西	41.85㎡	114,000円	9,005円	6,000円	114,000円	114,000円	0円
2016年10月	3階	2DK	北西	41.85㎡	140,000円	11,059円	3,000円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ第二参宮橋の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2020年12月

2018年2月

2016年11月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ第二参宮橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ第二参宮橋の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場参宮橋の賃料相場代々木の賃料相場南新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。