メゾン・ド・ロアイヤル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目22番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン・ド・ロアイヤル周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,664万円

    343.9万円/坪

    1,767万円

    365.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    16,137円/坪

    8.6万円

    17,836円/坪

  • 表面利回り

    5.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1716万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぺこぽこむーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/19 18:03
ぺこぽこむーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/19 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】住みたい街ランキングで常に上位の人気タウン、恵比寿駅から徒歩7分ほどのお部屋です。ガーデンプレイスまでは徒歩3分です!
食事やデートで訪れるにはいいかもしれませんが、あまり住みやすい街というわけではない気がします。
周辺環境

3.0

とにかく憧れの街・恵比寿ですから羨ましがられること間違いなし。日常的に芸能人に遭遇する機会にも恵まれます。
オシャレすぎて気が抜けません。スッピン顔でコンビニへ行くのも躊躇してしまうかもしれません。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなく普通のマンションです。エレベーターもなくアパートに毛が生えた程度の物件です。
ボンビーガールという番組で「訳あり激安物件」として取り上げられていたほどのマンションなので友達を呼んだりはできないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

1.0

初めての一人暮らしにぴったりのコンパクトな部屋で学生向き。実際に私が住んでいた頃は近所にあった専門学校の寮のような状態でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

オシャレでおいしい飲食店が多いので食事する場所に困るようなことはありません。
オシャレで高級な店ばかりで学生が入りやすい「安くてうまい店」というのがラーメン屋くらいしかありません。
暮らし・子育て

1.0

住宅地の中にひっそりと大きなタコの滑り台がある公園があります。静かで落ち着いた環境で子供を遊ばせることができます。
近所に小学校がありましたが小さな子供が外で遊ぶ姿を見たことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】住みたい街ランキングで常に上位の人気タウン、恵比寿駅から徒歩7分ほどのお部屋です。ガーデンプレイスまでは徒歩3分です!
    周辺環境

    3.0

    とにかく憧れの街・恵比寿ですから羨ましがられること間違いなし。日常的に芸能人に遭遇する機会にも恵まれます。
    外観・共用部

    3.0

    可もなく不可もなく普通のマンションです。エレベーターもなくアパートに毛が生えた程度の物件です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    初めての一人暮らしにぴったりのコンパクトな部屋で学生向き。実際に私が住んでいた頃は近所にあった専門学校の寮のような状態でした。
    買い物・食事

    3.0

    オシャレでおいしい飲食店が多いので食事する場所に困るようなことはありません。
    暮らし・子育て

    1.0

    住宅地の中にひっそりと大きなタコの滑り台がある公園があります。静かで落ち着いた環境で子供を遊ばせることができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 20:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】お洒落なお店が多いです。ショッピングもレストランもとても楽しめると思います。ただなんの糧もなく歩いてもお洒落な場所がたくさんあります。人混みも嫌な感じではなく、賑わっている程度です。幅広い年代におすすめです。
強いて言うなら出口が多く、間違えると別の出口に行くのに迷うことくらいかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】お洒落なお店が多いです。ショッピングもレストランもとても楽しめると思います。ただなんの糧もなく歩いてもお洒落な場所がたくさんあります。人混みも嫌な感じではなく、賑わっている程度です。幅広い年代におすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちゃぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/21 14:25
ちゃぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/21 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山あります。ガーデンプレイスも近く、平日のお昼はゆったり過ごせます。
電波が入り辛いです。ブレーカーが落ちやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山あります。ガーデンプレイスも近く、平日のお昼はゆったり過ごせます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ロックパパゴンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/03/18 13:51
ロックパパゴンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/03/18 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅から近い。静かで住んでいる人の品がいい。
日当たりが悪い。部屋が狭い。近所にスーパーがない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅から近い。静かで住んでいる人の品がいい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ロアイヤルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1R 南東 14.38㎡ 不明 1,400万円 322万円
2023年5月 2階 1R 14.32㎡ 不明 1,400万円 323万円
2022年1月 3階 1R 13.78㎡ 2㎡ 1,450万円 348万円
2021年11月 3階 1R 13.78㎡ 2㎡ 1,480万円 355万円
2021年10月 3階 1R 13.78㎡ 2㎡ 1,520万円 365万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・ロアイヤルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      14.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      322万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      323万円

2022年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      348万円

2021年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      355万円

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      365万円

更新日:

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ロアイヤルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・ロアイヤルの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ロアイヤルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 13.78㎡ 69,000円 16,553円 8,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 13.78㎡ 64,000円 15,353円 6,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 13.78㎡ 69,000円 16,553円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 13.78㎡ 69,000円 16,553円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 南東 13.78㎡ 65,000円 15,593円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ロアイヤルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      16,553円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      15,353円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      16,553円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      16,553円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      13.78㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      15,593円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ロアイヤルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・ロアイヤルの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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