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サンハイツ神田北村ビル

サンハイツ神田北村ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「神田」駅徒歩5分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線
所在地
東京都千代田区神田東紺屋町30番
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1982年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,181万円

328.7万円/坪

～

3,377万円

349.0万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

14,076円/坪

～

15.0万円

15,557円/坪
表面利回り

5.24％

サンハイツ神田北村ビルを当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3279万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/07 22:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/07 22:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】駅のスタッフは助けが必要なときはとても熱心です。道に迷ったとき、行きたい電車にスタッフが連れて行ってくれたので、電車に遅れることはありませんでした。家に帰ったとき、誤って電話を駅に置いてきてしまい、自分のものを忘れてしまったことに気づきました。幸いなことに、駅員から翌日迎えに来るようにとの電話があり、とても嬉しかったです。その日は本当にそのスタッフに感謝しなければなりません。電車を待つ席はとても便利な列に並んでいます。トイレは電車の待合室からそれほど遠くないところに見やすいです。並木が植えられているので、空気はとても新鮮です。

家から駅までは少し遠いので、電車に遅れたり、オフィスに遅れたりするかもしれません。最も不便なのは、雪が降っていて道路が滑りやすいため、駅を降りるのに時間がかかることです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/06 14:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/06 14:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【神田駅に対する口コミ】会社の最寄駅のためよく通勤で使う駅です。周りには、食事する場所も多く、ランチや飲み会にも便利です。中央線や山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線も乗り入れており、マイナーな駅ではあるが、使い勝手もいいです。

飲み屋が多いので夜は、酔っぱらいが多いです。この前も絡まれそうになりました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【神田駅に対する口コミ】神田駅は、古くからある飲食店が多くあるので、外食を楽しむことができます。落ち着いた雰囲気のお店から、明るく大勢が楽しめるようなお店もあります。また、神社や公園などもあるので、ゆったりと過ごすことも出来ます。

道幅が狭くなっているので圧迫感を感じることがあります

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ神田北村ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	1R	西	17.4㎡	不明	1,850万円	351万円
2024年3月	6階	1R	南西	15.95㎡	不明	1,680万円	348万円
2024年3月	6階	1R	南東	15.93㎡	不明	1,680万円	349万円
2023年10月	8階	1R	西	17.4㎡	不明	1,850万円	351万円
2023年6月	5階	1R	東	32.17㎡	不明	2,680万円	275万円

SALES HISTORY
サンハイツ神田北村ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンハイツ神田北村ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンハイツ神田北村ビルの売買相場緑線＝千代田区神田東紺屋町の売買相場青線＝千代田区の売買相場神田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ神田北村ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	ワンルーム	東	22.12㎡	110,000円	16,439円	8,000円	110,000円	110,000円	0円
2020年10月	7階	ワンルーム	東	22.12㎡	85,000円	12,703円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2019年4月	7階	ワンルーム	東	22.12㎡	90,000円	13,450円	0円	180,000円	0円	0円
2019年3月	7階	ワンルーム	西	19.83㎡	70,000円	11,669円	8,000円	70,000円	70,000円	0円
2019年2月	7階	ワンルーム	西	17.38㎡	69,000円	13,124円	5,000円	0円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ神田北村ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2020年10月

2019年4月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンハイツ神田北村ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンハイツ神田北村ビルの賃料相場緑線＝千代田区神田東紺屋町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場神田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。