ザレジデンス東京イーストレジデンス1

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩5分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    540戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザレジデンス東京イーストレジデンス1周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,205万円

    229.5万円/坪

    5,527万円

    243.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    8,282円/坪

    20.7万円

    9,153円/坪

  • 表面利回り

    4.42

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ザレジデンス東京イーストレジデンス1の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5366万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

domdomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/05/16 23:02
domdomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/05/16 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】マンション近くにアリオ亀有があり、亀有駅前のビルには、ノジマとニトリもあるので、耐久消費財も含めて、一通りの買い物が亀有で完結できる。
東京方面から帰宅する際に、綾瀬駅までは本数が多いが、亀有、金町は本数が減る。
周辺環境

4.0

駅は近く、ショッピングモールは目と鼻の先です。
休日は周辺道路でアリオ渋滞が発生します。
外観・共用部

4.0

共用施設は充実しています。エレベーターの数も多い方だと思います。エレベーターがなかなか来なくて困ったという経験はありません。
部屋の位置によりますが、大規模マンションなので、エントランスから部屋まではそれなりの距離があります。マンションから駅までは近いですが、入居前に想定していたよりも、部屋から駅までは時間がかかりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から音が聞こえたことはありません。ディスポーザーやスロップシンクが便利でした。近隣マンションのなかでも、天井は高い方です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

すぐ近くのショッピングモールで買い物も食事も済ますことができます。フードコートは子連れには有難いです。
ショッピングモールのスーパーも駅前のスーパーも、値段が少し高いです。少し離れた位置にあるスーパーの方が、生鮮食品の質が良く、値段も安いです。
暮らし・子育て

4.0

駅前に大きな総合病院があり、その点は安心です。
徒歩で行ける幼稚園はほとんどないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】マンション近くにアリオ亀有があり、亀有駅前のビルには、ノジマとニトリもあるので、耐久消費財も含めて、一通りの買い物が亀有で完結できる。
    周辺環境

    4.0

    駅は近く、ショッピングモールは目と鼻の先です。
    外観・共用部

    4.0

    共用施設は充実しています。エレベーターの数も多い方だと思います。エレベーターがなかなか来なくて困ったという経験はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の部屋から音が聞こえたことはありません。ディスポーザーやスロップシンクが便利でした。近隣マンションのなかでも、天井は高い方です。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くのショッピングモールで買い物も食事も済ますことができます。フードコートは子連れには有難いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に大きな総合病院があり、その点は安心です。
Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/13 10:14
Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/13 10:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】最寄駅は常磐線の亀有駅。 少し歩けば金町駅まで行ける。
強いて挙げれば最寄駅の亀有駅が常磐線しか通っていない点が気になる。
周辺環境

5.0

マンションの周りに公園がいくつかあり、子供が遊ぶのに適している。 徒歩3分ほどでアリオに行ける。
周辺に公園がたくさんあったり、ショッピングモールがあるため、少し騒がしい。
外観・共用部

5.0

エントランスはオートロックになっていて安心。
最近導入されたエントランスの顔認証システムが認識されない時がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

一階の部屋にはお庭が付いていて、最上階には屋上がある。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にアリオ亀有がある。近くにセブンイレブンもある。
強いて挙げれば、セブンイレブン以外のコンビニも近くに欲しいなと感じる。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園もあり、共用の広めの庭があり、子供も楽しめる。
強いて挙げれば、このマンションは葛飾区と足立区どっちにも属されるので学区分の判断が難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】最寄駅は常磐線の亀有駅。 少し歩けば金町駅まで行ける。
    周辺環境

    5.0

    マンションの周りに公園がいくつかあり、子供が遊ぶのに適している。 徒歩3分ほどでアリオに行ける。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスはオートロックになっていて安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    一階の部屋にはお庭が付いていて、最上階には屋上がある。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分圏内にアリオ亀有がある。近くにセブンイレブンもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに公園もあり、共用の広めの庭があり、子供も楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 16:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅前にはなんでもあります。 スーパーも食べ物屋さんもお花屋さんも全て揃っています。 空港へ行くバスも来るので、便利です。 反対側に降りるとびっくりするほど静かですが、それはそれで情緒ある下町の商店街があり素敵な光景です。
バス停が広いため迎えに行くと車を止める場所がないのと、アリオまでちょっと距離があるので歩くのが雨の日は大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅前にはなんでもあります。 スーパーも食べ物屋さんもお花屋さんも全て揃っています。 空港へ行くバスも来るので、便利です。 反対側に降りるとびっくりするほど静かですが、それはそれで情緒ある下町の商店街があり素敵な光景です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sakkie0518さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/19 22:41
sakkie0518さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/19 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】アリオ亀有というショッピングセンターも近く、昔ながらの商店街もありとても便利
綾瀬駅で千代田線が終わり、常磐線になるため運賃が高くなる。
周辺環境

3.0

買い物は便利。公園も充実している。また駅からの道のりは人通りも多く安全である。
治安の悪さを感じることはないが、駅の北側はパチンコ店が多い
外観・共用部

5.0

特に中庭のBBQスペースはとてもおすすめ。管理や清掃も行き届いている。
マンション内の売店がなくなってしまったのは残念。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房・ディスポーザー・食洗機など必要な設備は一通りそろっている。

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買い物・食事

5.0

とにかく、買い物はこれ以上便利なところはないと思う。
下町のため、高級でおしゃれなレストランはほぼない。
暮らし・子育て

3.0

周辺に個人病院から大学病院まであり、何かあったときは安心。保育園も、待機児童がとても多いというわけではなさそう。子育て世代が多い。
マンション内で葛飾区と足立区の境界線があるため、同じマンションでも棟が違うと小学校の学区が異なる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀有駅に対する口コミ】アリオ亀有というショッピングセンターも近く、昔ながらの商店街もありとても便利
    周辺環境

    3.0

    買い物は便利。公園も充実している。また駅からの道のりは人通りも多く安全である。
    外観・共用部

    5.0

    特に中庭のBBQスペースはとてもおすすめ。管理や清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房・ディスポーザー・食洗機など必要な設備は一通りそろっている。
    買い物・食事

    5.0

    とにかく、買い物はこれ以上便利なところはないと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺に個人病院から大学病院まであり、何かあったときは安心。保育園も、待機児童がとても多いというわけではなさそう。子育て世代が多い。
アスナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/30 19:33
アスナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/30 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大型ショッピングモールが30秒のところにあり、兎に角便利。土日もやっているクリニックもあり、小さいお子さんのいる家族には安心です。
亀有駅まで徒歩4分で便利ですが、千代田線の始発は隣駅からなので、そこはネックかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大型ショッピングモールが30秒のところにあり、兎に角便利。土日もやっているクリニックもあり、小さいお子さんのいる家族には安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

satominkleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/26 10:28
satominkleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅にもスーパー、電気屋さん、商店街、飲食店、コンビニも多く、生活するのにとても便利です。
自転車で駅前のお店に利用するのに、無料の駐輪場が少なく、とめるのが大変です。
周辺環境

4.0

すぐ隣がアリオ亀有なので、天気に関係なくお買い物にいけるのが便利です。
週末などマンション近辺は、アリオを利用する人や車が多く、渋滞がすごいです。
外観・共用部

5.0

10年たった今でも、管理体制がよく、掃除もきちんとされいます。共用施設のフロント、コンビニも、ちょっとしたものなら手に入るので、ちょっと子どもにおつかいを頼めます。
中庭があり、子どもたちが安心して遊べる反面、マンション以外の子どもたちが遊びにきたりで、少したまりばになっている感じがします。
お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化でディスポーザーがついているので便利です。

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買い物・食事

5.0

駅前には、安くて美味しいお店が数多く、商店街の八百屋さんは、値段も安くていいです。吉田パンはいつも人気で並んでいます。
外食するときには、週末はアリオがいつも混んでいるので、駅前のお店の方まで行くことが多い。
暮らし・子育て

4.0

病院も多く、公園も近所にもあり、子育てには便利。
学区の外れになるので、小学校、幼稚園までの距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀有駅に対する口コミ】駅にもスーパー、電気屋さん、商店街、飲食店、コンビニも多く、生活するのにとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    すぐ隣がアリオ亀有なので、天気に関係なくお買い物にいけるのが便利です。
    外観・共用部

    5.0

    10年たった今でも、管理体制がよく、掃除もきちんとされいます。共用施設のフロント、コンビニも、ちょっとしたものなら手に入るので、ちょっと子どもにおつかいを頼めます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    オール電化でディスポーザーがついているので便利です。
    買い物・食事

    5.0

    駅前には、安くて美味しいお店が数多く、商店街の八百屋さんは、値段も安くていいです。吉田パンはいつも人気で並んでいます。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院も多く、公園も近所にもあり、子育てには便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス1の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南西 76.27㎡ 11.6㎡ 5,380万円 233万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 76.27㎡ 11.6㎡ 5,680万円 246万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 67.85㎡ 12.2㎡ 4,380万円 213万円
2022年10月 11階 4LDK 南東 87.84㎡ 14㎡ 6,480万円 244万円
2021年9月 5階 2LDK 南東 75.66㎡ 12.6㎡ 5,150万円 225万円
SALES HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス1の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      233万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.27㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      246万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.85㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      213万円

2022年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.84㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      244万円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.66㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザレジデンス東京イーストレジデンス1の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザレジデンス東京イーストレジデンス1の売買相場 緑線 = 葛飾区亀有の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス1の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 2LDK 南西 76.27㎡ 195,000円 8,452円 0円 390,000円 195,000円 0円
2015年5月 7階 3LDK 南東 72.05㎡ 160,000円 7,341円 0円 320,000円 0円 0円
2013年6月 7階 3LDK 南東 72.05㎡ 160,000円 7,341円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザレジデンス東京イーストレジデンス1の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.66㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザレジデンス東京イーストレジデンス1の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザレジデンス東京イーストレジデンス1の賃料相場 緑線 = 葛飾区亀有の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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